Hökens gata 8B
Bildgalleri
Optimalt planerad sekelskiftespärla i gott skick invid mysiga Mosebacke torg!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På stillsamma Hökens gata möter sekelskiftets själ en omsorgsfull modernitet. Här välkomnas du av generös takhöjd, sirligt bevarade stuckaturer och breda brädgolv som bär tiden med finess. Genom de djupa fönsternischerna flödar ljuset in och skapar en varm rymd mellan två lugna innergårdar. Köket är varsamt renoverat i tidstrogen stil med stenbänk, klassiska spegelluckor och vackra detaljer som gör matlagningen till en trivsam del av vardagen. Platsbyggd förvaring i hallen ger ett harmoniskt och välordnat intryck. Från vardagsrummet nås uteplatsen – en skyddad gårdsoas som blir ett extra rum under årets ljusare månader. Ett hem där historiens detaljer möter ett behagligt och genomtänkt boende mitt i Södermalm.
HALL
När du stiger in välkomnas du av en rymlig hall som är belägen i mitten av lägenheten och har den klassiska charmen som genomsyrar hela bostaden. Det är ett perfekt första intryck med högt i tak, vackra detaljer i form av originalgolv och listverk samt en genomgående känsla av elegans. Från hallen leder du enkelt vidare in i de övriga rummen, och här finns även bra förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna med plats för avhängning, lådor samt en inbyggd sittbänk.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Det härliga vardagsrummet, med sina stora fönster, bjuder på en fantastisk ljusinsläpp och en känsla av rymd. De vackra trägolven och stuckaturerna i taket förstärker den sekelskiftescharm som gör denna lägenhet så unik. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord för socialt umgänge. Vardagsrummet ligger i social anslutning till det nyrenoverade köket. Köket är inrett i tidstypsik stil med gröna speglade luckor och en vacker bänkskiva i beige melerad sten. De moderna integrerade vitvarorna smälter harmoniskt in i rummet och erbjuder alla bekvämligheter för den som gillar att laga mat. Härifrån nås den trevliga uteplatsen som skapar ett extra rum sommartid, en egen lugn oas.
SOVRUM
Sovrummet går i harmoniska färger och ger en känsla av lugn. Den generösa ytan ger utrymme för en stor säng och nattduksbord, samt ett par förvaringsmöbler. Det stora fönstret ger inte bara ett härligt ljusinsläpp utan också utsikt mot den inbjudande innergården. Med klassiska detaljer som trägolv och stuckaturer känns rummet både hemtrevligt och stilfullt. Här har du möjlighet att skapa en personlig och harmonisk sovmiljö, där den rogivande atmosfären ger förutsättningar för en god natts sömn.
BADRUM
Nyrenoverat badrum som går i ljusa toner med vitt kakel på väggarna och klassiskt schackrutigt klinker. Här finns dusch, WC-stol samt handfat med spegelskåp ovanför. Praktiska hyllor i trä för extra förvaring.
Planritning
Förening
Brf Hökens gata 8 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och förvärvade fastigheten Fiskaren Större 7 år 1999. Föreningens fastighet består av ett gathus och en gårdsflygel med adresserna Hökens gata 8 och 8 A–C. Här ryms 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och tre hyreslokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 2 499 kvm, medan lokalytan är 231 kvm.
Marken
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen har stabil ekonomi där intäkterna från lokalhyror och medlemsavgifter täcker löpande utgifter. Föreningens lån/kvm uppgår till 6 834 kr. Föreningen innehar fordringar på 1 963 192 kr. Det finns inte några beslutade avgiftsförändringar.
Förvaltning
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning hanteras av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Bredband och kabel-tv
Bredband från Ownit (100/100 Mbit) ingår i månadsavgiften. Kabel-tv levereras via ComHem.
Medlemskap
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar, men delat ägande accepteras under förutsättning att minst en av ägarna bor i bostaden och äger minst 51 % av bostadsrätten.
Gemensamma utrymmen
På föreningens innergård finns både grillmöjligheter och utemöbler, vilket skapar en trevlig mötesplats för de boende. Det finns också en mindre gård på baksidan av fastigheten. För cyklar finns parkering både på gården och i källaren. Tvättstugan, belägen på markplan med ingång från gården, är utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Ett källsorteringsrum finns också tillgängligt via gården.
Renoveringar i urval
Föreningen har löpande underhållit fastigheten med följande större renoveringar:
2024: Nytt torkskåp i tvättstugan. Åtgärder/nyinstalation av ventilationssystem i A-huset. Byte av frånluftsfläktar på taket i A-huset
2023: Renovering av lokal för restaurang.
2021: Komplettering av VVC och värmesystem, ny torktumlare i tvättstugan.
2020: Uppdatering av tvättstugeutrustning, renovering av lokal.
2018: Takomläggning på gårdsflygeln. Del av tak på B-hus.
2017: Liggande avlopp - Källare trapphus A samt dagbrunnar på gård.
2016: Liggande avlopp, källare.
2015: Avloppstammar källarplan - För UC och gatufastighet.
2004–2005: Takomläggning (hus A) och inredning av råvind.
2003-2005: Elstambyte
1974: avloppsstammar
Stammar har bytts ut successivt vid medlemmars renoveringar och det finns inga planer på ett stambyte.
Preliminärt underhåll framåt
2025
- Målning av fasadsockel ut mot gatan
- Påbörja fönsterrenovering på vindslägenheter (etapp 1)
- Eventuella underhållsarbeten i undercentralen
2026
-Fasad och fönstermålning ut mot gatan. Fasadrenoveringen mot gatan är pågående och kommer avslutas under våren 2026.
-Fortsättning fönsterrenovering på vindslägenheter (etapp 2).
-Takförbättringar
2027
-Målning trapphus samt dess fönster/portar.
2028
-Fasadförbättringar på huset (yttre)
Städning och försäkring
Trappstädning utförs av en extern entreprenör. Fastigheten är försäkrad hos Stockholm stads brandförsäkringskontor.
Renovering i lägenhet
Renoveringar som har inverkan på föreningens egendom måste godkännas av styrelsen. I samband med ansökan om sådan renovering skall medlem redovisa underlag som visar på vilken inverkan renoveringen har på föreningens egendom (se stadgarna) och hur detta planeras att hanteras. Föreningen har som praxis att ej godkänna förändringar av planlösning som får inverkan på föreningens egendom.
Andrahandsuthyrning
Föreningens har en restriktiv hållning till andrahandsuthyrning men godkänner enligt Hyresgästföreningens riktlinjer. Tillstånd ges för ett år, därefter måste nytt tillstånd sökas.
Hemsida
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://boappa.se/brf-hokens-gata-8-i-stockholm-stockholm.
Kontroll
Uppgifterna är baserade på information från föreningens årsredovisning 2024, officiella dokument. För detaljer som är särskilt viktiga för dig som köpare rekommenderas att kontrollera med föreningen. (Kontrollerat 2025-11-06).
Huset & Kvarteret
Byggnaden på Fiskaren Större 7 restes mellan 1904 och 1905 enligt ritningar av Ivar Engström och Mauritz Pousette. Det är ett flerfamiljshus i fyra våningar med en suterrängvåning, som bland annat inrymmer butikslokaler. Under perioden 1906–1916 var en av lokalerna hem för Svenska Hems första matbutiker, som drevs av den kvinnliga kooperationen. Byggnaden är i typisk jugendstil och hade ursprungligen en mer utsmyckad fasad, men har, likt många andra byggnader från samma era, genomgått vissa förenklingar av fasaden. Brf Hökens gata 8 består av 36 lägenheter. Föreningen köpte fastigheten 1999, men många av de boende har bott här långt längre än så. Här råder en hemtrevlig och ordnad atmosfär.
Historien känns alltid närvarande i de charmiga kullerstensgatorna vid den pittoreska Mosebacke. Här bor du granne med Södra teatern och Katarinahissen, och har Stockholms mest spektakulära utsikter bara ett stenkast bort. I området finner du byggnader från olika århundraden och stilperioder, vilket skapar en miljö som alltid är intressant att utforska. Här är det nära till allt – Söder, Gamla stan, city, Djurgården samt båt- och kollektivtrafik. På Götgatan och i närliggande områden finns ett stort utbud av shopping och restauranger, bara ett par steg från hemmet. Dessutom är det ett riktigt plus att ha Omnipollos Hatt med sitt fantastiska sortiment av öl och pizza precis nedanför dörren.
Område: Södermalm - Mosebacke
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Jugend
Genom att söka sig till naturens formspråk, och i viss mån till den engelska Arts and Craftsrörelsen, skapade man Jugendstilen. De välvda linjerna hos ett träd eller blombladen hos en ännu sluten knopp gestaltades i form av stiliserade ornament som bröt helt med den tidigare formrepertoaren. Linjespelet var svepande, oregelbundet och dekorerna bestod oftast av blommor eller insekter som till exempel trollsländor.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Hökens gata 8B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.