Bergsundsgatan 7
Bildgalleri
Perfekt planerad etta högt upp i huset med vacker 20-talscharm och två fönster i skuldfri förening!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Perfekt planerad etta högt upp i huset med vacker 20-talscharm och två fönster i skuldfri förening!
Hall
Välkommen in! Hallen har allt man behöver i form av avhängning på den gamla fina hatthyllan, och perfekt med plats för skor nedanför samtidigt som den inte tar för mycket yta. Väggarna är målade i en varm grön ton och som tillsammans med det ljusa trägolvet i original skapar en varm och välkomnande känsla. Från hallen nås både en praktiskt garderob i original och badrummet, båda med charmiga speglade dörrar. Här finns även en säkerhetsdörr för extra trygghet.
Allrum
Det rymliga allrummet badar i naturligt ljus från det stora fönstret med vacker spröjs, vilket tillsammans med den höga takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både säng och soffa, och den välplanerade ytan ger möjlighet att skapa en praktisk sovdel samt en mysig sittgrupp för umgänge. Här finns även plats för förvaringsmöbel för den som önskar. Lägenheten vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård. På golvet pryder här vacker fiskbensparkett.
Kök
Köket är otroligt smart planerat och erbjuder allt du behöver i form av förvaring och arbetsytor. Till ovanligheten finns även här ett fint gammalt fönster mot gården, som tillsammans med trägolvet och vissa skåpluckor i original skapar en genuin och mysig känsla. Här finns en stor gasspis med tillhörande ugn, sink samt vitt kakel bakom.
Badrum
Badrummet är fräscht och funktionellt i neutrala färger. Här finns väldisponerade kvadratmeter som är utrustade med duschhörna, WC, handfat, spegelskåp samt handdukstork. Väggarna är klädda i vitt kakel som ger en fräsch känsla, medan golvet är belagt med svart klinker. Plats finns för tvättmaskin.
Planritning
Förening
Brf Propellern 13
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Propellern 13. Föreningen består av 39 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt (dold tillgång). Husen ritades av arkitekt Axel Sjögren och slutfördes av Kjellberg Arkitektbyrå.
År föreningen övertog fastigheten
Föreningen förvärvade fastigheten 2010 och är en äkta bostadsrättsförening.
Mark
Föreningen nyttjar marken via tomträtt. Avtalet löper till 2025. Ny årlig avgäld från 2025-07-01 är 359 100 kr och gäller i 10 år framåt (nuvarande avgäld är 159 200 kr). De första åren sker en så kallad nedsättning, där avgälden i praktiken blir lite lägre och den avgäld som föreningen kommer betala är därför följande:
-År 1: 239 100 kr
-Är 2: 269 100 kr
-År 3: 299 100 kr
-År 4: 329 100 kr
-År 5-10: 359 100 kr
Förvaltare
Ekonomisk förvaltare är HSB. Den externa revisionen från Borevision.
Renovering
Stambyte 1992. Under åren 2012-2015 har föreningen renoverat fasad, tak samt kungsbalkonger. Elstigare byttes 2015, ny tvättmaskinsutrustning 2015 samt även totalrenovering av hissen 2016. 2018 totalrenovering av innergården. 2023 Renoverades tak plåtslageriarbete och hängrännor. 2024 Asbestsanering, rörisolering i källare. Energikonsultation och injustering av värmesystem.
Framtida underhåll
2025 Stamspolning och målning av tvättstuga.
Ekonomi
Förening med mycket god ekonomi och utan långfristiga skulder. Avgiften höjdes med 7 % år 2024 och 10 % under 2023. Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsförändringar (styrelsen 2025-02-03).
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.
Delat ägande:
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel för den boende är 10 %. Medlemskap i HSB krävs inte.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Enlig 2023 års årsredovisning).
Trappstädning
Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.
Städdagar
Föreningen har gemensam vårstädning.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.
Gemensamma utrymmen
Föreningens trevliga innergård är utrustad med utemöbler och grill.
Förråd:
Ett källarförråd tillhör lägenheten om ca 6 kvm. Fastigheten har även cykel/barnvagnsförråd i källarplan.
Cykelparkering:
Föreningen har cykelparkering på husets framsida och i källaren.
Garage och parkeringsplatser:
Föreningen har inget garage eller parkeringsplatser för uthyrning.
Bredband och kabel-tv:
Ownit 1000 Mbps, tillkommer som obligatoriskt tillägg á 99 kr på månadsavgiften. Kabel-tv analogt basutbud från Tele2.
Juridisk person:
Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Ovanstående grundas på information från föreningen årsredovisning 2023 samt HSBs hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Bergsund omfattar det område som fram till 1929 var platsen för fabriken Bergsunds Mekaniska Verkstad. Sedan verksamheten på fabriksområdet avvecklats bebyggdes det med bostäder. Många gator och hus i området påminner om den gamla verksamheten.
Huset ritades av arkitekt Axel Sjögren och slutfördes av Kjellberg Arkitektbyrå. Fastigheten slutbesiktigades 1932, men troligtvis stod det klart redan året innan.
Propellern 13 är i mångt och mycket ett nyklassicistiskt bostadshus, men både burspråken och den strama entrén är typisk för det tidiga 30-talet. Burspråk fanns även under 1920-talet, men de var inte lika vanliga som de blev under efterföljande decennier.
Byggnaden vilar på en sockel av huggen natursten och därovan är bottenvåningen gråputsad. Portalen är stram och även den i natursten. Porten är spröjsad med stora glasytor. En våningsband avdelar bottenvåningen från våningsplanen därovan som är avfärgade i en grön nyans. Fönstren är spröjsade med tre rutor i varje och de är precis som porten från byggnadsåret. Det översta etaget är en kungsvåning som är indragen från fasadlivet med en längsgående balkong framför.
Propellern 13 är ett fint exempel på tidens byggande. Här finns många fina detaljer som parkettgolv, profilerade lister och foder samt vackra spegeldörrar och spröjsade fönster. Den generösa takhöjden bidrar också till det ljusa och luftiga intryck som lägenheterna i huset ger.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Bergsundsgatan 7. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.