Lundagatan 40B
Bildgalleri
Välplanerad och fräsch 30-talstvåa i en av Södermalms bästa föreningar!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Mysig och väldisponerad tvåa från 1930-talet i hörnläge, belägen vid eftertraktade Skinnarviksberget – med närhet till både den livliga atmosfären vid Mariatorget och den lummiga grönskan i Tantolunden. Bostaden erbjuder en härlig takhöjd och har bevarade originaldetaljer som stora vackra fönster med spanjoletter och eleganta fönsterbrädor i sten i tidstypiskt 30-talspreg.
Hall
Mycket trevlig hall med avhängning, förvaringsskåp samt god förvaring i form av garderobsvägg med praktiska spegeldörrar. Praktiskt klinker i mörkgrå kulör i första delen av golvet.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa dova färger med fräsch inredning och alla bekvämligheter - handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikdörrar, wc-stol samt tvättmaskin.
Kök
Nyrenoverat stilrent kök med fina köksluckor i beige kulör med vitt kakel bakom. Spis med häll och ugn, diskmaskin samt stor kyl/frys. Gott om arbetsyta på den fräscha bänkskivan i vit nyans. Praktiskt fönsterparti som vetter mot sovrummet vilket ger köket ett naturligt ljus.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med fint ljust golv, stora fönsterpartier i hörnläge och en härlig takhöjd. Gott om plats för mysig soffhörna och matplats. Fristående garderober med gott om förvaring.
Sovrum
Från vardagsrummet nås det rogivande sovrummet i varma jordnära färger. Här finns plats för 1,40-säng. Stort fönsterparti mot den lugna gården som skänker rummet gott om ljus.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Marmorn i Stockholm är en stabil och väletablerad bostadsrättsförening som bildades år 1930 i samband med förvärvet av fastigheterna Marmorn 1–8. De kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna, uppförda av HSB under tidigt 1930-tal, har adresser från Lundagatan 36 A till Lundagatan 44 D. Föreningen omfattar 539 bostadsrätter, 22 hyreslokaler, samt parkeringsmöjligheter med 35 bilplatser och 12 MC-platser. Marken ägs av föreningen.
Ekonomi
Föreningen har en stark ekonomisk ställning med låga skulder på cirka 38 miljoner kronor, vilket motsvarar 1 770 kr per kvadratmeter boarea. Intäkterna från lokaler och parkeringsplatser uppgick det senaste året till drygt 2,8 miljoner kronor. Dessutom har föreningen cirka 10 miljoner kronor i kortfristiga placeringar. För att hantera högre kostnader och fortsatt bibehålla en god ekonomi justeras månadsavgiften upp med 7 % från 1 januari 2025.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen utförs av HSB medan Fastighetsskötsel AB ansvarar för den tekniska förvaltningen.
Bredband och kabel-tv
Föreningen samarbetar med Ownit för fiberbredband, och medlemmar kan teckna abonnemang för 250/250 Mbit/s för 69 kr/månad eller 1000/1000 Mbit/s för 89 kr/månad. Kabel-tv tillhandahålls via Tele2 och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Juridisk person och delat ägande
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar, men delat ägande är tillåtet. Minsta andel för delägande är 10 %.
Avgifter
Vid överlåtelser tas en avgift ut motsvarande 3,5 % av det aktuella prisbasbeloppet, och pantsättningsavgiften är 1 % av prisbasbeloppet. Från och med januari 2025 höjs månadsavgiften med 7 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder omfattande gemensamma faciliteter, inklusive åtta tvättstugor (tre i Lundagatan 38 B och fem i Lundagatan 44 B), två spontantvättstugor, tre cykelrum, fyra gästlägenheter, två musikrum och ett hobbyrum. Gårdsmiljön är välskött med utemöbler, grillplatser och en liten lekpark. Professionell personal ansvarar för skötsel av planteringar och grönytor.
Parkering och garage
Föreningen tillhandahåller 35 parkeringsplatser och 12 MC-platser, men det är kö till samtliga. För en parkeringsplats är kötiden för närvarande cirka 10 år.
Renoveringar:
2023: Energieffektiva fönster, fasadrenovering på Lundagatan 42 A-B och 44 D.
2018: Takrenovering (Lundagatan 44 A-D), trappomläggning (Lundagatan 36 A), MC-parkering.
2017: Trapphusrenovering, förbättrad belysning, hissrenovering, MC-parkering.
2016: Portrenovering, fasadrenovering, takmålning.
2015: Ombyggnad av tvättstuga, mur- och sockelrenovering.
2009: Bergvärmeinstallation.
Stambyten av el och badrum genomfördes 1993, medan köksstammar byttes 1972.
Planerade renoveringar
Under 2025 planeras takrenovering för Lundagatan 36 C-F. Mer information finns på föreningens hemsida.
Städning och städdagar
Trappstädning hanteras av Städgladen AB.
Stockholm växer
För aktuell information om kommunens byggplaner, besök https://vaxer.stockholm/.
Hemsida
www.marmorn.se
Kontroll
All information är baserad på uppgifter från föreningens dokument, hemsida och årsredovisning. Eventuella viktiga uppgifter bör verifieras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Lundagatan 40 ligger i hjärtat av Brf Marmorn, en av Stockholms äldsta och mest omfattande bostadsrättsföreningar. Området ritades av Sven Wallander, en av grundarna till HSB och arkitekten bakom flera av Stockholms mest kända byggnader. De fem välunderhållna husen omges av grönska och trivsamma innergårdar.
Byggnaderna utmärks av sina gulputsade fasader och gröna fönstersnickerier, medan trapphusen har kvar vackra originaldetaljer som marmortrappor, rutiga klinkergolv, eleganta ledstänger och smidesräcken. Stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak skapar ett generöst ljusflöde. Brf Marmorn har tilldelats blå klassificering i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna har ett synnerligen högt kulturhistoriskt värde.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Lundagatan 40B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.