Svartensgatan 8A

STOCKHOLM

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 13 330 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

13 330 000:-

15:55 20/1

13 320 000:-

14:26 20/1

13 310 000:-

14:16 20/1

13 300 000:-

14:05 20/1

13 290 000:-

14:02 20/1

13 280 000:-

13:05 20/1

13 270 000:-

12:59 20/1

13 260 000:-

12:57 20/1

13 250 000:-

12:54 20/1

13 240 000:-

12:47 20/1

13 230 000:-

12:40 20/1

13 220 000:-

08:28 20/1

13 210 000:-

20:48 19/1

13 200 000:-

20:43 19/1

13 190 000:-

20:38 19/1

13 180 000:-

19:34 19/1

13 170 000:-

19:29 19/1

13 160 000:-

19:12 19/1

13 150 000:-

19:11 19/1

13 110 000:-

18:56 19/1

13 100 000:-

18:55 19/1

12 960 000:-

18:36 19/1

12 950 000:-

18:18 19/1

12 910 000:-

17:30 19/1

12 900 000:-

17:30 19/1

12 885 000:-

17:23 19/1

12 875 000:-

17:22 19/1

12 860 000:-

17:21 19/1

12 850 000:-

17:19 19/1

12 810 000:-

16:01 19/1

12 800 000:-

15:57 19/1

12 760 000:-

15:55 19/1

12 750 000:-

15:42 19/1

12 600 000:-

15:25 19/1

12 100 000:-

12:40 18/1

12 050 000:-

10:02 18/1

12 000 000:-

19:43 17/1

11 900 000:-

17:19 17/1

11 800 000:-

17:16 17/1

10 995 000:-

19:53 15/1

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Pampig sekelskiftesvåning anno 1892 med struckatur, kakelugnar, tilltagen takhöjd och välvda fönster

Svartensgatan 8A | 3 rok, 99 Kvm

Alla foton - Planskiss

V älkommen till denna underbara och välbevarade våning på Mosebacke, belägen i en vacker fastighet anno 1892. Här blandas gammal charm med modern komfort, och du får en inblick i Södermalms historia, samtidigt som du får möjlighet att leva i en rymlig och hemtrevlig lägenhet med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Här finner ni fantastiska sekelskiftesattribut i form av en tilltagen takhöjd, klassiska stuckaturer och tre originalkakelugnar som skapar en hemtrevlig atmosfär och en känsla av tidlös elegans. Fönstren är placerade åt två håll, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla genom hela lägenheten. Den stora balkongen i söderläge bjuder in till långa, soliga eftermiddagar och kvällar.

Här finns plats för både det stora vardagslivet och de lugnare stunderna. Kök och badrum är utrustade med golvvärme, vilket ger extra komfort under årets kallare månader. I den generösa klädkammaren och övriga smarta förvaringslösningar finns det gott om plats för att organisera och skapa ordning i ditt hem.

Den välskötta föreningen erbjuder även en gård med flera mysiga sittplatser där du kan umgås med grannar och vänner, samt en grillplats för sommarmiddagar. I källaren hittar du en bastu och dusch, vilket ger en extra lyxig känsla och möjlighet till avkoppling.

Det är en bostad som har det där lilla extra, både när det gäller charm och funktion. Här får du en fantastisk möjlighet att bo på ett av Södermalms mest attraktiva lägen, med en perfekt balans mellan citylivets puls och en privat oas att komma hem till.

3 rok
99 Kvm
Vån 2.5/3, ingen hiss
4 463 kr /mån
13 330 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Louise Pedersen

0723-885301

[email protected]

Bostaden är såld Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Hall
Den eleganta hallen slår an tonen för resten av denna stiliga lägenhet. Här möts du direkt av den generösa takhöjden och det vackra brädgolvet i original som löper genom hela hemmet. Väggarna är klädda i lugna, neutrala toner som i kombination med de tidstypiska detaljerna skapar en atmosfär av både värme och elegans. Här finns goda möjligheter för förvaring och avhängning. Hallen är centrerad och leder vidare till alla delar av denna genomgående lägenhet.

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta, det rymliga och luftiga vardagsrummet, bjuder på en sällsynt charm med sina höga välvda fönster som släpper in generöst med ljus. Den vackra stuckaturen runt taket och den majestätiska fungerande kakelugnen förhöjer känslan av tidlös elegans. Här finns gott om plats för både en stor sittgrupp och en ma...

Läs mer

Kök
Det stora och inbjudande köket förenar funktion med stil och erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter samt plats för större matbord. Köket vetter mot föreningens lugna innergård och badar i naturligt ljus från det södervända charmiga fönstret. Köket går i neutrala färger av vitt, ek och svart. Här finns alla moderna bekvämligheter: kyl/frys, diskmaskin, och en stor gasspis med stekbord i mitten som bjuder på den där extra känslan av kvalitet och lyx.

Master bedroom
Det stora rofyllda sovrummet ligger jämte vardagsrummet och vetter mot lugna Svartensgatan. Likt vardagsrummet finns här vackert brädgolv och två stora, välvda fönster som ger rummet en luftig och mysig känsla. Rummet bjuder på en harmonisk plats för avkoppling och har gott om utrymme för både en dubbelsäng och förvaring. Här finns potential att skapa en personlig oas med plats för både arbetshörna eller kanske en läshörna vid fönstret. Takhöjden, kakelugnen och stuckaturen ger ytterligare karaktär och charm till rummet.

Sovrum
Det andra sovrummet, som vetter mot den lugna innergården, är perfekt att disponera som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån nås lägenhetens balkong i ett härligt söderläge, vilket ger rummet gott om dagsljus och erbjuder en plats att njuta av solens strålar hela dagen. Rummet är välplanerat och lättmöblerat, och rymmer såväl säng som gott om förvaringsmöbler. Även detta rum präglas av karaktär med brädgolv, kakelugn och stuckatur.

Badrum
Badrummet är helkaklat och stiligt renoverat i neutrala färger, med en funktionell och praktisk design. Här finns ett handfat, vägghängd WC, duschhörna samt praktiska hyllplan. För den extra komforten finns även en handdukstork.

Läs mindre

Huset & Kvarteret

Föreningens fastighet består av två flerbostadshus belägna på Svartensgatan 8A och 8B. Byggnaderna, ritade av arkitekt Olof Jonsson, uppfördes mellan 1890 och 1892 och marken ägs med full äganderätt. Byggnaden på Svartensgatan 8, som är en del av fastigheten Kejsaren 22, är ett verk av Olof Jo...

Läs mer

Förening

Brf Kejsaren

Om föreningen
Brf Kejsaren äger och förvaltar fastigheten Kejsaren som byggdes 1892 och förvärvades av föreningen år 1980. Fastigheten består av 2 flerbostadshus på adress Svartensgatan 8A och 8B med 24 bostadsrätter om totalt 1 712 kvm och 1 lokal om 127 kvm.

Lägenhetsfördelning enligt följande:
1...

Läs mer

Lägenhetsfördelning enligt följande:
1 st 1 rum och kök
15 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök

Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt
ansvarsförsäkring för styrelsen.

Mark:
Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko. Teknisk förvaltning sköts av Driftia AB.

Renovering i urval:
2004 - Stambyte samt elstambyte
2013-2014 - renovering bastu samt bägge innergårdarna
2018 - OVK
2019 - fönsterrenovering, takmålning, indragning av fiber
2020 - brandskydd, portarna och fjärrvärmen
2021 - Ny fjärrvärmeanläggning och nya portar
2022 - Stammar rensades
2023 - Sotning av eldstäder
2024 - OVK. Garantibesiktning av fönster. Självrisk för vattenskada i uthyrd lokal

Kommande renoveringar
Under 2025 ska det göras en brandskyddskontroll för de som har kakelugn och vill fortsätta använda dem samt en statusbesiktning av hela fastigheten.

Ekonomi:
Lånen för föreningens fastighet ger 4 070 kr/kvm/bostadsrättsyta. Snittet på Södermalm ligger på ca 6000 kr/kvm.

Avgifter
Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband utgår om 109 kr/mån. För de med balkong utgår en avgift om 55 kr/mån som avsättning till balkongfond.

En överlåtelseavgift om 1200 kr debiteras lägenhetens köpare och vid pantsättning debiteras 480 kr/pant.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning beviljas för maximalt ett år i taget.

Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen samt även bostadsrättstillägg för samtliga boende.

Städdagar:
Föreningen har vår- och höststädningar.

Tvättstuga:
I fastigheten finns en fin tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, en mattvätt samt ett torkrum (bokningssystem via lista).

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två innergårdar. På den större innergården finns utemöbler och en mindre klotgrill. I källaren bredvid tvättstugan finns en bastu. På innergården finns väderskydd för barnvagnar. Cyklar placeras i gången in till innergården. Gemensamhetslokal finns i källaren.

Bredband och Kabel-TV:
Ansluten till ComHem (Grundutbud ingår i avgiften) för kabel-tv. Bredband via fiber från Stockholms Stadsnät 1000/1000 är tecknat gemensamt, för en månatlig avgift om 109 kr/lägenhet.

Juridisk person och delat ägande:
Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande är okej, minsta ägarandel är 10 %.

Kontroll:
Ovanstående grundas på årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 463 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink. värme, vatten och förråd. Ett obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s från Stockholms Stadsnät samt 55 kr/mån för balkongfond. Totalt 4 627 kr/mån.

Rum: 3 rok

Boarea: 99 Kvm

Byggnadsår: 1892

Förråd: Vinds- och källarförråd

Byggnadstyp: 1800-talet

Lägenhetsnr: 3

Kommun: Stockholm

Stad: Stockholm

Postnummer: 116 20

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 5.78272 %

Andelstal, ägande: 5.78272 %

El: 4 800 kr/år

Övrigt: 4 000 kr/år

Driftskostnader totalt: 8 800 kr/år

Driftskostnader kommentar: Övrigt = gas

Förening: Brf Kejsaren

Org.nr: 716416-7699

Nettoskuldsättning: 376 367 kr

Läs mer

Byggnadsstil

1800-talet

1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.

Läs mer

Huset & Kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 463 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink. värme, vatten och förråd. Ett obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s från Stockholms Stadsnät samt 55 kr/mån för balkongfond. Totalt 4 627 kr/mån.