Pålsundsgatan 7, 2 tr
Bildgalleri
Ljuvlig sekelskiftes 2:a i Hornstull
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till ett av Hornstulls allra vackraste hörnhus, Pålsundsgatan 7 och denna ljusa och fina sekelskiftes 2:a. Bostaden stoltserar med en takhöjd på ca. 3,10 m, takrosetter, ljuvliga, mjuka trägolv och spröjsade fönster med djupa nischer. Lägenheten är mycket välplanerad med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket möjliggör plats för stort matbord. I vardagsrummet finns två stora, spröjsade fönster belägna mot lugna Pålsundsgatan och lite längre bort skymtar Högalidsparken. Detta ger ett fint ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Rymligt och rogivande sovrum med platsbyggd garderob som är inmålad i samma fina gröna nyans som på väggarna. Ett sobert hem där man trivs. Välskött förening som äger marken, och med en fin innergård.
Hall
Trevlig och välkomnande hall där du direkt möts av den härliga takhöjden och det vackert genomgående trägolvet. Hatthylla samt platsbyggd garderob längst in i hallen.
Kök
Mycket välplanerat och luftigt kök. Stor bänkskiva i sten och bra förvaring. Skåpsluckorna är målade i en fin, grå nyans. Här finns diskmaksin, kyl/frys -24 samt spis med häll och ugn. Intill köket ligger den rymliga matplatsen som inbjuder till trevliga middagar. Ljuset strålar in via de två vackert spröjsade fönstren som vetter mot gemytliga Pålsundsgatan.
Vardagsrum
Intill kök och matplats ligger det mysiga vardagsrummet med snygg, platsbyggd bokhylla.
Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med väggar målade i en behaglig grön nyans. Platsbyggd garderob ger utmärkt förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Planritning
Förening
Bostadsföreningen Högalid u.p.a är en äkta bostadsförening, vars fastighet är ett hörnhus beläget på Pålsundsgatan 7 och Högalidsgatan 44 A-B. Föreningen består av 48 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Marken ägs av föreningen. Byggnaden uppfördes 1912 och ritades av arkitekterna Josef Östlihn och Albin Stark.
Ekonomi
Enligt årsredovisningen för 2024 uppgår föreningens lån till 4 281 kronor per kvadratmeter boarea. Föreningen har även oexploaterade vindsutrymmen som utgör dolda tillgångar. Föreningen höjde avgiften med 18% under 2025. Det finns inte något beslut om avgiftsförändring.
Förvaltning
Föreningen ansvarar för den ekonomiska förvaltningen med stöd från Fastum. Den tekniska förvaltningen hanteras av ADB Fastighetsservice AB.
Bredband och kabel-tv
Tele2 är leverantör av både bredband och kabel-tv till föreningens medlemmar.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar, men delat ägande är tillåtet under förutsättning att varje delägare innehar minst 10 % av bostadsrätten.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Vid överlåtelse av bostadsrätt debiteras en avgift på 2,5% av prisbasbeloppet. En pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet tas också ut, båda bekostas av köparen.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en trevlig innergård med cykelställ, en bastu med dusch, en mindre verkstad samt vindsutrymmen för cykelförvaring med mera.
Renoveringar
2024–2025: Fönsterrenovering mot gården och upprustning av vädringsbalkonger.
2023–2024: Stamspolning av samtliga avloppsstammar.
2022–2023: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2022: Omläggning av tak och renovering av mur mot granngård.
2021: Fasadtvätt och byte av elcentraler vid undercentralen.
2020: Fönsterrenovering och byte av fjärrvärmecentral.
2019: Hissrenovering och stamspolning.
2017: Renovering av trapphus.
2015: Fönstermålning mot gården (ytterbågar) samt justering av värmesystem och nya radiatorventiler.
2010: Renovering av portar, fönster och balkongdörrar i trapphus.
2007: Fasadrenovering.
2005: Stambyte i badrum och tvättstuga.
2003: Takrenovering.
1995: Elstambyte.
1977–1978: Stambyte i kök.
Kommande renoveringar
Styrelsen kommer att behöva tidigarelägga underhåll av fasaden på innergården samt av de gemensamma balkongerna som är i relativt dåligt skick. Offert på balkongerna hämtas in och beslut kommer att tas nu under hösten.
Städning och städdagar
Trappstädning sköts av ett externt företag. Gemensamma städdagar för medlemmarna arrangeras två gånger per år.
Kontroll
Uppgifterna ovan baseras på information från föreningens officiella dokument, hemsida och kontakt med styrelsen. För frågor av särskild vikt rekommenderas köparen att ta direktkontakt med föreningen. (Kontrollerat 2025-08-29).
Huset & Kvarteret
Arkitekter: Josef Östlihn & Albin Stark, 1912
Fastigheten Mutter 18 uppfördes mellan 1912 och 1914, ritad av arkitekterna Josef Östlihn och Albin Stark, som vid den tiden drev ett gemensamt arkitektkontor. Under sin tid tillsammans ritade de omkring 30 byggnader i Stockholm innan de gick skilda vägar. Mutter 18 betraktas av många som en av Högalids vackraste fastigheter, med sin gedigna stensockel, eleganta ekportar med slipat glas samt stilfulla entréer och trapphus utrustade med vädringsbalkonger.
Fastigheten har tre trapphus och två hissar, sammanlänkade via en gångpassage på översta våningen. Bostadsrättsföreningen bildades redan 1916 och präglas av en varm stämning.
Föreningen är aktiv med en engagerad styrelse som tar väl hand om både fastighet och gemenskap. Varje vår och höst ordnas gemensamma städdagar med korvgrillning, kaffe och trevligt umgänge. Under sommaren ansvarar en trädgårdsgrupp för blomsterplanteringar.
På innergården finns en trivsam uteplats med möbler och grill samt cykel- och barnvagnsparkering under tak.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Kontakta Moa Michael
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Pålsundsgatan 7, 2 tr. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.