Kristallvägen 18
Bildgalleri
Ljus från tre väderstreck, egen balkong och potential för två rum
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Snart saluförs denna ljusa och välplanerade lägenhet på Kristallvägen 18. Fönster i tre väderstreck ger hemmet ett härligt ljus, och från det generösa vardagsrummet öppnar sig balkongen för sommarens kaffestunder. Köket har fönster åt två håll och plats för fyra till sex personer kring matbordet. Här finns också gott om förvaring och möjlighet att skapa ett separat sovrum. Ett hem att trivas i och låta växa med behoven. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse redan nu.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen BRF Akvamarinen 3 registrerades 2011 och omfattar tre flerbostadshus. Föreningen består av 63 bostadsrätter och 3 hyresrätter med en total bostadsyta om 4 404 kvm samt 9 lokaler om totalt 433 kvm.
Marken
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Försäkring
S & P Insurance Consulting AB/Bostadsrätternas fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll
2011 Stambyte
2013 Anläggning av nya p-platser
2013–2014 Tvättstuga
2014–2015 Undercentral för fjärrvärme
2015–2016 Injustering av värmesystem
2016 Brandskyddskontroll eldstäder
2016 Lagning av källartrappor
2017 Fönsterbyte
2017 Byte av ventilationssystem
2017 Fasadrenovering
2018 Målning av smidesräcken
2018 Målning av sopbehållare
2019 Relining av avloppsrör
2019 Förråd för skyddsrum
2020 Installation av kodlås
2020–2021 Invändig målning av trapphus
2021 Relining av avloppsrör
2026 Godkänd OVK
2026 Öppnades miljöstugan för fastighetsnära insamling av förpackningar
Planerat underhåll
Asfaltering av p-platser, ännu inte beslutat när detta sker.
Ekonomi
Föreningens lån per kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till 7 697 kr. Enligt årsredovisningen från 2025 finns det 2 458 255 kr i kassan samt även 1 824 399 kr i övriga fordringar. Skulder till kreditinstitut uppgår till 32 403 589 kr. Styrelsen beslutade att höja avgiften med 7 % från och med 1 januari 2026. Kommentar från avstämning gällande 2027 med föreningen: Avgiftshöjning blir det nog men vi har inte gjort budget eller tagit något beslut än.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam lokal i källarplanet på Kristallvägen 32 som kan hyras för exempelvis barnkalas och middagar mellan kl. 10.00–22.00. Kostnaden är 250 kr. I källarplanet på Kristallvägen 18 finns föreningens gemensamma tvättstuga, som nås med port-/källarnyckeln. Tvättider bokas via appen Boka tvättid eller direkt på plats. Här finns två tvättgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Därutöver finns en grovtvättmaskin och mangel.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får endast ske efter styrelsens godkännande. Styrelsen godkänner endast andrahandsuthyrning om det finns giltiga skäl.
Bredband & kabel-TV
Föreningen har gruppavtal med Telia som omfattar både bredband och TV. Fastigheten är också ansluten till Tele2 (f.d. ComHem). Tillägg sker i månadsavgiften om 119 kr.
Parkeringsplatser
Från föreningens hemsida: Föreningen har 40 p-platser som kostar 400 kr - 500 kr per månad beroende på om de har elstolpe eller inte. Med elstolpe förstås laddare för motorvärmare, vi har inga laddstolpar för elbilar. För närvarande finns inga lediga p-platser.
Medlemskap
Delat ägande godkänns med krav på 10 % som minsta ägarandel.
Hemsida
https://www.akvamarinen3.com/
Kontroll
Ovan information är hämtad från föreningens årsredovisning 2025, kontakt med styrelsen och föreningens hemsida. Info som är av vikt för köpare bör kontrolleras med styrelsen. (Kontrollerat 2026-10-27).
Huset & Kvarteret
Huset uppfördes 1950 under en tid då stora delar av Solberga tog form. Arkitekturen bär tydliga drag av efterkrigstidens funktionalism där ljus, luft och genomtänkta planlösningar stod i centrum. De många och generösa fönsterpartierna låter dagsljuset ta plats medan balkonger och goda förvaringsmöjligheter är tidstypiska kvaliteter som fortfarande känns lika självklara i vardagen. Husen ligger samlade kring grönskande gårdsmiljöer med fruktträd och bärbuskar vilket ger kvarteret en lummig och småskalig karaktär. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Solbergaskogens natur och promenadstråk samtidigt som Hägerstens och Söderorts breda utbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett trivsamt 1950-talskvarter där grönska, tidstypisk arkitektur och närheten till staden möts.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
