Jörgensgatan 4A
Bildgalleri
Högt upp i huset med ljusa brädgolv och grönskande gårdsutsikt
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning tre i Bagaregården ligger denna ljusa och välplanerade etta med genomgående brädgolv, högt i tak och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har en tilltalande disposition med en central hall som binder samman det rymliga vardagsrummet, köket och badrummet. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus, och rummets generösa mått gör det möjligt att möblera med både soffgrupp, säng och en arbetsplats. Det separata köket har en fin kombination av mönstrad tapet, träbänkskiva och mörkt kakel, och från fönstret blickar man ut över gårdens grönska. De ljusa brädgolven följer med från rum till rum och ger bostaden ett sammanhållet uttryck. Badrummet renoverades 2021 och är helkaklat i ljusa toner. Ett hem där den väl tilltagna rumsligheten och de omsorgsfullt valda ytskikten gör mycket av känslan.
Hall
Hallen har en välkomnande karaktär med vitmålade väggar och ett ljust brädgolv som fortsätter in i bostadens övriga rum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, och hallens centrala placering gör att samtliga rum nås härifrån. Den enkla och välfungerande dispositionen ger lägenheten en naturlig uppdelning mellan de olika rummen, samtidigt som det genomgående trägolvet skapar en fin sammanhållning.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett stort fönsterparti som ger ett generöst dagsljusinsläpp. Det ljusa brädgolvet bidrar till rummets luftiga karaktär och ger en varm kontrast till väggarna. Här finns gott om plats för att inreda både en sällskapsdel med soffa och tillhörande möblemang, en större säng och en arbetsplats för den som önskar. Längs ena väggen finns garderober som erbjuder praktisk förvaring utan att ta alltför mycket av rummets öppna yta i anspråk. De generösa möbleringsmöjligheterna gör att rummet kan rymma flera av vardagens funktioner utan att kännas trångt.
Kök
Från köksfönstret har man en fin utblick över den grönskande innergården, som ger rummet en rofylld inramning. Det ljusa brädgolvet fortsätter även här och samspelar med den mönstrade tapeten på väggarna. Köksinredningen har en bänkskiva i trä och mörkt kakel ovanför arbetsytorna, en kombination som ger rummet både värme och kontrast. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, mikro samt kyl och frys. Köket är ett eget rum, avskilt från vardagsrummet, vilket är en fin kvalitet i en mindre lägenhet.
Badrum
Badrummet renoverades 2021 och har helkaklade väggar i ljusa toner som ger ett enhetligt och avskalat uttryck. Här finns dusch, wc och handfat samt ett spegelskåp som erbjuder förvaring för vardagens mindre tillhörigheter.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Gerumsberget är en liten och gemytlig förening i hjärtat av Bagaregården. Det finns 11 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt och byggåret är 1923. Föreningen äger sin egen mark, och kommer således inte att drabbas av höjda tomträttsavgälder.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förvaltare
Föreningen är självförvaltande, vilket betyder att den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av föreningen själv.
Renovering
1984 genomfördes ett stambyte och samtliga badrum renoverades.
2008 spolades stammarna.
2009 lades taket om och fasaden målades.
2012 byttes takfläkten ut
2014 utfördes OVK
Ca 2013 utfördes ett takbyte
2015 byttes två tvättmaskiner och torktumlaren
Ca 2018 fasadmålning samt tvätt
2024 Ny torkrumlare
Utöver det är fasad och fönster nyligen bytta på framsidan (ut mot gatan). Föreningen har inget stort projekt planerad vad gäller underhåll.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad. Man har under åren sålt en del av råvinden och fått in ett extra tillskott. Föreningen har inga planer på att höja avgiften och gjorde inte det under årsskiftet heller, de följer dock den ökande kostnadsutvecklingen noggrant och kommer att agera vid behov.
Gemensamma åtaganden
Trappstädning.
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga med två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare, centrifug och ett torkrum med ett nytt torkaggregat.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett stort cykelförråd som även används som hobbyrum samt ett förråd för föreningens trädgårdsmöbler mm.
**Innergård*
Fin innergård med grönska, lekplats, gemensamma utemöbler och grill.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området.
Kabel-TV / bredband
TV via ComHem, och bredband via valfri leverantör.
Övrigt
Det är en liten, familjär förening där föreningen sköts av dess medlemmar. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information www.gerumsberget.se
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Jörgensgatan döptes till minne av släkten Jörgens eller Jürgensson, som arrenderade landeriet Bagaregården 1679 – 1738. Huset ingår i ett storgårdskvarter och från gatan leder en pampig port in till en stor och härlig innergård med gammaldags gatsten och lummig växtlighet. På gården finns flera uteplatser och en fin lekplats med bland annat gungor och sandlåda som delas av kvarterets föreningar. Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Bagaregården erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. På promenad- och cykelavstånd har man sjudande restaurangstråk, Skatås motionsområde och Härlanda tjärns badplats. Alldeles runt hörnet hittar man den trevliga italienska restaurangen Enoteca Roma och det är även nära till Olskrokstorget med bland annat mataffärer, fiskbodar, systembolag och bokhandel. Kommunikationerna är utmärkta och Stockholmsgatans hållplats, bara ett stenkast från lägenheten, trafikeras av linje 1 och 3 med täta turer. Redbergsplatsen, lite längre bort, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
