Kommendörsgatan 21f
Bildgalleri
Foto: Mariette Svensson
Ett välkomnande hem där äldre detaljer möter en varm och personlig färgsättning
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ljusa brädgolv, vackra spegeldörrar och omsorgsfullt målade snickerier ger den här lägenheten en varm och personlig karaktär. Rummen binds samman av en sammanhållen färgsättning där milda, gräddgula väggar möter dörrar, foder och socklar i en något djupare gul nyans. Den genomgående omsorgen om färger och detaljer gör att lägenhetens olika rum känns väl sammanhållna, samtidigt som äldre snickerier och synliga träytor får ta plats. Ett hem där det vardagliga och det vackra samsas på ett naturligt sätt.
Hall
Hallen är praktiskt utformad med plats för ytterkläder och skor direkt innanför entrédörren samt en klädkammare. Väggarna är målade i en ljus, neutral kulör och golvet har en grå yta som är lätt att kombinera med övrig inredning. Mot vardagsrummet öppnar sig en bred dörröppning med profilerade foder i en varm gul nyans, en färg som återkommer på lägenhetens övriga snickerier och skapar en fin övergång mellan rummen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett ljust och välproportionerat rum där två höga fönster med djupa, vitmålade nischer ger ett behagligt dagsljus. De breda fönsterbänkarna erbjuder plats för växter och de profilerade omfattningarna ger fönsterpartierna en tydlig inramning. Golvet består av ljusa, slipade brädor med synlig ådring och kvistar, och tillsammans med de gräddgula väggarna skapas en mjuk och varm helhet. Socklar, dörrar och foder är målade i en något mörkare gul ton som framhäver rummets snickerier utan att ta över. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp och längs ena väggen finns även utrymme för en arbetsplats med skrivbord och bokhyllor. En vacker spegeldörr med flera fyllningar leder vidare till sovrummet, medan en öppen passage förbinder vardagsrummet med hallen. De generösa golvytorna och de tydliga rumssambanden gör vardagsrummet lätt att möblera efter olika behov.
Sovrum
Sovrummet nås genom vardagsrummets spegeldörr och har ett lugnt uttryck med ljust målade väggar och samma ljusa brädgolv som i sällskapsrummet. Här finns plats för en dubbelsäng och fönstret, som är placerat i en djup nisch med vitmålade snickerier, släpper in dagsljuset från ena sidan. De gulmålade golvsocklarna och dörrfodren knyter samman rummet med resten av lägenheten. Spegeldörren mot vardagsrummet är en särskilt fin detalj, med sina profilerade fyllningar och markerade omfattning. En mönstrad gardin löper från tak till golv längs en del av väggen och här finner ni gott om förvaringsmöjligheter.
Kök
Köket är ett trivsamt rum med en tydlig uppdelning mellan arbetsytor och matplats. Längs ena väggen finns köksinredning med släta, gröngrå luckor och små mörkoljade ekknoppar. De vita arbetsbänkarna och det kvadratiska, vita kaklet ger en ljus kontrast till skåpens dämpade färg. Här finns spis med ugn, fläkt, diskho och kyl och frys. Golvet har ett rutmönster i grått och vitt som ger köket en fin grafisk karaktär och samspelar väl med den enkla skåpinredningen. Vid det höga fönstret, som har en djup nisch och vitmålade foder, finns plats för ett matbord för fyra personer. På motsatt sida kompletteras förvaringen av öppna trähyllor och en låg skänk med arbetsyta ovanpå. Den mjuka färgskalan och kombinationen av öppna och stängda förvaringslösningar ger köket ett ombonat uttryck utan att det förlorar sin funktionella enkelhet.
Badrum
Badrummet har en modern och avskalad utformning med stora grå kakelplattor på väggarna och ett matchande klinkergolv. Den stenliknande ytstrukturen ger rummet liv samtidigt som den sammanhållna färgsättningen skapar ett lugnt intryck. Här finns en vägghängd toalett med inbyggd cistern, ett vitt handfat med kommod och ett stort spegelskåp som ger praktisk förvaring. Duschplatsen är utrustad med både takdusch och handdusch och avskärmas av duschväggar i frostat glas. Kromade blandare och beslag bildar diskreta kontraster mot de grå ytorna, och infälld takbelysning bidrar till rummets rena och funktionella uttryck.
Planritning
Förening
Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.
Antal lägenheter/lokaler
Fastigheten bebyggdes 1890 och består av 1 flerbostadshus med 174 bostadsrättslägenheter samt två hyreslokaler (ett kafé/restaurang och en bokhandel). Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 112 m², varav 12 839 m² utgör lägenhetsyta och 273 m² utgör lokalyta.
Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.
År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.
Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Belåningsgraden är 1636 kr/kvm, enligt årsredovisning 2025. Avgiften höjdes med 5 % 2025. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Utförda renoveringar
1982 totalrenoverades fastigheten, då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2019 målades fasad och tak, vilket gjorts gård för gård.
2009-2013 utfördes gårdsrenovering och dränering.
2013 renoverades trapphusen.
2018 målades tvättstugorna och gymmet.
2020 utfördes en relining av stammarna samtidigt som de horisontella stammarna i källaren byts ut.
2021 renovering av restauranglokal.
2022 översyn och energioptimering av varmvattensystem.
2024 renovering av gästlägenheter.
Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2044. Pågående fasad- och takmålning är löpande underhåll.
Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, ett stort och ett litet torkskåp och elektrisk mangel.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två gästlägenheter på Kaptensgatan 20 C och Kommendörsgatan 25 D (en lägenhet med två bäddar och en med fyra bäddar), bokas via hemsidan. På varje gård finns ett barnvagnsrum och cyklar förvaras i cykelställ på gårdarna eller i cykelrum. Ett gym är beläget på Kaptensgatan 24 D och en bastu på Kommendörsgatan 21 D. Gymmet och bastun är i bra skick. Det finns även en gemensamhetslokal för föreningens medlemmar på Kommendörsgatan 15. Alla lokaler går att boka via en app.
TV & bredband
TV via Tele2 och bredband levereras av Bahnhof 1000/1000Mb/s. Kostnaden ingår i avgiften.
Gemensamhetsåtgärder
Trappstädning enligt rullande schema.
Gemensam Höstfixardag. Alla medlemmar deltar och städar/rensar gårdar, bär bort utemöbler osv.
Avslutas med gemensam middag på närliggande restaurang som föreningen står för.
Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson (2026-06-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet. Ritningarna är signerade arkitekt J. B. Swensson, och husen är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. Att bo här är verkligen att leva det goda livet och de sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, är en grönskande idyll med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, växter, gatstensbelagda gångar och öppna passager. Här kan barnen springa och leka i en trygg miljö, och det är lätt att hitta nya lekkamrater. Det är en mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, egen heltidsanställd fastighetsskötare och trivsam stämning grannar emellan. Förutom den härliga utemiljön har de boende även tillgång till gym, bastu, gästlägenheter och tvättstugor.
Utanför kvarteret myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Alldeles runt hörnet ligger Söderlingska trädgården där det finns en väldigt fin lekplats, och en kort promenad bort breder Slottsskogen ut sig med sin härliga natur. Närservicen är god, och i Majorna hittar man förutom flera stora mataffärer även ekologiska speceributiker, fiskhandlare, franskt bageri med mera. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn 3, 9 eller 11 tar man sig snabbt och enkelt till andra delar av staden.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
