Jörgensgatan 6B
Bildgalleri
Inredare: Nova studios Fotograf: Maria Sahlander
Välvda fönster, tidstrogna detaljer och en färgsättning med personlighet
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I hjärtat av Bagaregården ligger denna omsorgsfullt renoverade landshövdingetvåa, där äldre detaljer och nya inslag har fått mötas med stor känsla för helheten. Här märks det att nuvarande ägare verkligen har tänkt till, både när det gäller planlösning, materialval och de små detaljerna som gör så mycket för helheten. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2023 och ingenting lämnades åt slumpen när badrummet flyttades och förstorades, tidigare igensatta dörröppningar åter togs upp och en ordentlig hall skapades. Året därpå fick även köket en ny utformning. Genom rummen löper nyslipade brädgolv med vitpigmenterad linoljebehandling, och de bevarade fönsterfodren har fått sällskap av nytillverkade dörrfoder och golvlister med lägenhetens äldre snickerier som förlaga. Färgsättningen är genomtänkt med mjuka gula toner, varma rosa nyanser och dämpade grå kulörer som ger rummen olika karaktär. Platsbyggd förvaring har integrerats på flera ställen och bidrar till ett hem där även de praktiska funktionerna fått omsorg. Resultatet är en personlig och sammanhållen interiör, med respekt för landshövdingehusets äldre karaktär.
Hall
Redan i hallen märks omsorgen om såväl material som funktion. Hallen tillskapades vid renoveringen 2023 och har fått ett grått klinkergolv med golvvärme, en praktisk lösning som också ger entrén en tydlig egen karaktär. Väggarna är målade i den ljusgrå kulören HOP Light Grey från Nordsjö, och en platsbyggd hallmöbel tar hand om ytterkläder och skor. Takhöjden om cirka 2,7 meter ger rummet fina proportioner, medan snickeriernas utformning påminner om 20-talet.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en lugn och sammanhållen färgsättning med väggar målade i HOP Grey Sand från Nordsjö. Under fötterna ligger nyslipade brädgolv, behandlade med vitpigmenterad linolja som låter träets struktur framträda. De bevarade fönsterfodren runt de välvda fönstren berättar om husets äldre byggnadstradition, medan dörrfoder och golvlister har nytillverkats efter förlagor från lägenheten. Takhöjden är cirka 2,7 meter och de mjukt grå väggarna och trägolvet samspelar fint.
Kök
Köket fick en helt ny planlösning och inredning 2024, med en utformning som ansluter fint till lägenhetens äldre uttryck. Köksinredningen är målad i en ljust varmgul kulör, och bänkskivorna är av ek behandlad med hårdvaxolja. Pärlspont målad i Jotuns Sans tillför en traditionell snickerikänsla och bildar en fin kontrast mot väggarnas dämpade HOP Grey Sand. Även här ligger nyslipade brädgolv behandlade med vitpigmenterad linolja, vilket skapar kontinuitet mellan rummen. Samtliga vitvaror installerades i samband med köksrenoveringen 2024. Det är ett kök där den nya inredningens funktioner har förenats med material och kulörer som känns väl valda för ett äldre landshövdingehus.
Sovrum
Sovrummet har en varm och ombonad karaktär, där väggar och snickerier målats i den milda gula kulören Soft Yellow från Nordsjö. Taket har fått en något djupare ton, vilket ger färgsättningen en genomarbetad helhet. Här finns också en bevarad takrosett, en fin detalj som tillsammans med fönsterfodren förankrar rummet i husets historia. De nyslipade brädgolven har fått samma behandling och takhöjden fortsätter stoltsera med cirka 2,7 meter. Platsbyggda garderober ger gott om förvaring.
Inre hall
Den inre hallen fungerar som ett genomgångsrum och har fått en egen identitet genom väggarnas kulör i en varm rosaaktig ton som skiljer sig från de mer återhållna färgerna i vardagsrum och kök. Även här återkommer de nyslipade brädgolven och de omsorgsfullt utformade snickerierna. Platsbyggda garderober tar till vara på utrymmet och ger ytterligare förvaring. Med en takhöjd om cirka 2,7 meter och en tydligt genomarbetad färgsättning har även denna passage fått samma omsorg som lägenhetens övriga rum.
Badrum
Badrummet är helt nytt från 2023 och fick då också sin nuvarande placering. Materialvalen har en klassisk prägel, med vita, blankglaserade kakelplattor och en profilerad bröstlist från Konradssons kakel. På golvet ligger klinkers inspirerad av kolmårdsmarmor. En extra bred kommod erbjuder gott om förvaring, och här finns även handdukstork och elektrisk golvvärme. Badrummet är dessutom förberett för installation av tvättmaskin. Materialens återhållna färgskala och de profilerade kakeldetaljerna ger rummet en utformning som harmonierar med bostadens övriga interiör.
Planritning
Förening
Föreningen
Föreningen har 13 st lägenheter belägna i en gemytlig och mysig förening i ett av områdets gamla landshövdingehus. De äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Fastigheten förvärvades 1925.
*Förvaltare*
Föreningen är till stor del självförvaltande.
Renoveringar
1987 Byte av fasad
1991 Stambyte
2000 Dränering
2004 Målning av grund och fasad
2004 Takrenovering
2009 Elrenovering
2012 Fönsterrenovering samt renovering av trapphus och nya entrédörrar
2013 Målning av fönster
2015 Besiktning av balkonger
2016 Målning och restaurering av fasad
2017 Målning sophus
2017 Byte av fjärrvärmecentral
2018 Installation av portkod
2018 OVK samt installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna
2018 Renovering av entrédörrar och port
2020 Målning av grund/sockel på huset
2021-2022 Relining av avloppsledningar i bottenplattan och renovering av tvättstugan.
2023 Två nya tvättmaskiner
2024 OVK
2024 Inspektion av värmesystem samt ny cirkulationspump
2025 Luftning av värmesystem
Kommande renoveringar
Föreningen genomför just nu en statusbesiktning av fastigheten och resultatet kommer att ligga till grund för kommande underhållsplan. Under 2026 har föreningen genomfört stamspolning och kamerainspektion av avloppsstammarna. Föreningen utreder nu behov och omfattning av framtida åtgärder, bland annat relining. Inget beslut om åtgärd eller tidplan är fattat. (Kontrollerat aug 2026)
Ekonomi
Belåningen per kvm ligger per utgången av 2025 på 2.522 kr vilket är långt under snittet i Göteborg. Vid utgången av förra året fanns även ca 500 000 kr i kassan. I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade (Kontrollerat i aug 2026).
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning medges vid giltiga skäl såsom studier eller arbete på annan ort föreligger.
*Tvättstuga*
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Gemensamma utrymmen
Det finns plats för cyklar i källaren. På innergården invid huset har föreningen byggt en träaltan med utemöbler och grill som fritt får nyttjas av medlemmar.
*Trappstädning*
Trapporna städas av en medlem som är ansvarig för det.
*Parkering*
I området gäller parkering med boendekort. Det finns möjlighet att ansöka om permanent parkeringsplats vid Redbergskyrkan.
*TV/Bredband*
Bredband via fiber ligger som ett i dagsläget obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
*Juridisk person*
Godkänns inte som medlem i föreningen.
*Övrigt*
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
