Arvodesvägen 23
Bildgalleri
Med träden utanför fönstret – en välplanerad etta med sovalkov, stavparkett och ett färgstarkt kök
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Arvodesvägen 23 får ett litet hem både plats och personlighet. Här är 24 kvadratmeter disponerade med utrymme för middagar, soffhäng och en sovplats som kan skärmas av med gardiner. Utanför fönstren breder grönskan ut sig och ger bostaden ett lugnt, insynsskyddat läge. Varma kulörer och omsorg om detaljerna binder samman interiören.
Allrum
Det breda fönsterpartiet sätter tonen i allrummet. Trädens grenar fyller utsikten och gör årstidernas skiftningar till en del av rummet. Fönstrets asymmetriska indelning, med en smalare öppningsbar båge intill den stora glasytan, ger väggen en tydlig karaktär. Här får ljuset gott om utrymme, medan den ljusa färgsättningen låter parkettens varma trätoner komma fram. Golvet är lagt i ett rutmönster av korta stavar som växlar riktning. Mönstret ger liv åt rummet utan att ta över och håller samman de olika möbleringsytorna. Det finns plats för en tresitssoffa med soffbord och en matplats med ett utfällbart bord. Att köksdelen ligger för sig gör att allrummet kan användas fullt ut för umgänge och vila.
Sovalkov
Sovplatsen ligger indragen i en alkov, med plats för en 120 centimeter bred säng. Gardiner på takskenor gör det möjligt att dra för och skapa en mer avskild del av rummet. Intill står en inbyggd garderob med överskåp, där förvaringen utnyttjar höjden och blir en naturlig del av inredningen.
Kokvrå
Kokvrån har ett eget fönster mot träden och en färgsättning som ger den lilla ytan mycket karaktär. De röda skåpluckorna ramas in av ljusa snickerier och möter vitt, kvadratiskt kakel med mörkgrå fogar. Den rostfria diskbänken kompletteras av en arbetsbänk i trä under fönstret. Här går det att förbereda maten med blicken vänd mot grönskan. Under bänken mjukar ett rutigt tyg upp mötet mellan trä, kakel och stål. Utrustningen består av gasspis med elugn från Gorenje och fläkt från Franke. Kyl och frys från Electrolux står strax utanför kokvrån, mot allrummet. På köksgolvet ligger grå klinker.
Hall
Hallens varma gula kulör ger entrén en tydlig egen prägel. Ljusa dörrsnickerier och grått klinkergolv bildar en lugn ram kring färgen, och hatthyllan har plats för avhängning.
Badrum
I badrummet möter vita, kvadratiska kakelplattor ett rutigt klinkergolv i blågrå toner. Här finns dusch, wc och ett tvättställ med kommod. Kommodens två lådor och spegelskåpet ger förvaring utan att ta ytterligare golvyta.
Allmänt
Parketten slipades och behandlades 2023. Samma år målades tak, väggar och snickerier i allrummet och köket. Hallens väggar målades 2025 och garderoben målades in- och utvändigt vintern 2026. Under 2026 målades även badrummets tak och dörr samt fogarna på köksgolvet. Lägenheten har säkerhetsdörr och disponerar ett källarförråd. I huset finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Planritning
Förening
Brf Räkningen 1 registrerades 1987 och förvärvade samma år fastigheten Räkningen 1 i Stockholm. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015 och stadgarna 2019. Föreningen består av 25 lägenheter om totalt 1 164 kvm, varav 24 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Därutöver finns en lokal om 25 kvm.
Marken
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Ekonomi
Lån per kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till 4 391 kr. Föreningen innehar ett räntekonto hos Borgo på 3 310 902 kr enligt årsredovisningen från 2025. Skulder till kreditinstitut uppgår till 4 882 440 kr. Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändring.
Utfört underhåll
1989 Fasaden putsades om
1990 Kabel-TV och internet installerades
1999 Fjärrvärme installerades
2001 Balkongerna helrenoverades
2001 Säkerhetsdörrar installerades
2001 Trapphuset målades om
2005 Kodlås installerades
2008 V/A-stammar byttes
2008 El-stigare byttes
2010 Taket lades om
2012 Bergvärme installerades
2012 Innerrutor byttes till isolerglas
2012 Vindsbjälklaget tilläggsisolerades
2014–2015 Källarlokal byggdes om till lägenhet
2014–2015 Dränering och isolering av källargrund utfördes
2015 Lokalytor byggdes om för uthyrning
2015 Entrétrappor renoverades
2015 Asfalterade ytor fick ny toppbeläggning
2015 Trädgårdsanläggningen sågs över
2015 Gräsmatta anlades
2015–2016 Hyreslägenheter rustades upp
2016 Dräneringspump installerades
2016 Expansionskärl till värmepump byttes
2018 Utvändig målning av stål och plåt utfördes
2018 Sockeln målades
2023 Ny sophantering för matavfall upprättades
2024 Ny tvättmaskin installerades
2025 Värmepannan reparerades
2026 Laddstolpar installerades vid parkeringsplatserna
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inget beslut om kommande renoveringar.
Bredband & kabel TV
Tele2.
Medlemskap
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel på 10 %.
Hemsida
https://hemsida.sbc.se/brf-rakningen-1
Parkeringsplatser
Det finns totalt 14 parkeringsplatser i föreningen. En vanlig parkeringsplats kostar 250 kronor per månad. För plats med laddstolpe är kostnaden 100 kr extra, dvs. 350 kr per månad + elförbrukning. För närvarande en ledig plats och ingen kö.
Hemsida
https://hemsida.sbc.se/brf-rakningen-1
Kontroll
Ovanstående information är hämtad från föreningens årsredovisning 2025 och kontakt med styrelsen. Information som är av väsentlig vikt för köpare bör kontrolleras med styrelsen. (Kontrollerat 2026-09-24)
Huset & Kvarteret
På Arvodesvägen 23 ligger ett tidstypiskt flerbostadshus från 1942 uppfört under de år då Hägerstensåsen började växa fram som bostadsområde. Här möter 1940-talets enkla och funktionella arkitektur den grönska som än i dag är så karaktäristisk för stadsdelen med husen varsamt placerade i landskapet och naturen ständigt närvarande. Hägerstensåsen är ett lugnt och trivsamt område med en småskalig känsla och gott om grönska mellan husen. Vid Riksdalertorget finns områdets naturliga centrum och på bekvämt avstånd finns tunnelbana och vardagens service. Samtidigt är det nära till promenadstråk och grönområden som ger en fin kombination av natur, kvarterskänsla och smidiga kommunikationer in mot staden.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
