Storhöjdsgatan 4A
Bildgalleri
Inredare: Livindeco Fotograf: Maria Sahlander
Vackra rumsproportioner och balkong mot grönskan
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Bostadens hjärta är de två generösa sällskapsrummen, där vardagsrum och matsal möts genom en fin öppning i väggen. Här skapas fina siktlinjer mellan rummen och en härlig känsla av rymd, samtidigt som varje rum behåller sin egen karaktär. Från matsalen öppnar dubbeldörrar upp mot en mindre balkong med utsikt över trädgården, medan vardagsrummet har en fransk balkong som låter ljuset och grönskan komma nära. Tillsammans bildar rummen med sin fina parkett och sobra ytskikt en inbjudande plats för både vardagsliv och umgänge, med möjlighet att använda vardagsrummet som sovrum om behoven förändras. Köket har en personlig prägel med grön tapet, vita skåpluckor och arbetsbänkar i trä. Därtill finns ett rofyllt sovrum, ett renoverat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Under parkettgolven finns dessutom med största sannolikhet äldre brädgolv för den som gillar originaldetaljer. Välkomna att upptäcka mer på visning!
Hall
Hallen har vitmålade väggar och ett parkettgolv som fortsätter vidare genom bostadens rum. Under parketten finns troligtvis brädgolv. Takhöjden om ca 2,65 meter bidrar till en luftig känsla redan vid entrén. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och tre garderober som erbjuder gott om förvaring. Den ljusa färgsättningen ger ett lugnt första intryck.
Vardagsrum/matsal
Det rum som idag används som matsal har en ljus och behaglig färgsättning med väggar i en mjuk beige kulör och parkett på golvet. Takhöjden om 2,65 meter ger fina proportioner och dubbeldörrarna mot balkongen skapar en naturlig kontakt med trädgården utanför. Ytan kan lika gärna användas som vardagsrum och ger tillsammans med det angränsande sällskapsrummet möjlighet till en flexibel möblering och rumsfördelning.
Vardagsrum/alternativt sovrum
Ett rum med vackra proportioner och en takhöjd om ca 2,65 meter. Väggarna är målade i en ljusbeige kulör och på golvet ligger parkett (troligtvis med brädgolv under). Två glasade dubbeldörrar med lågt placerade fönsterpartier ger rummet en särskild karaktär, och den franska balkongen skapar en fin kontakt med omgivningen utanför. Runt den ena dörröppningen finns platsbyggd förvaring som smälter in i rummets utformning. Rummet kan användas som vardagsrum i fil med matsalen eller inredas som ett separat sovrum.
Sovrum
Sovrummet har vita väggar, parkettgolv och en takhöjd om ca 2,65 meter som ger rummet en luftig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. En garderob tar hand om klädförvaringen och den återhållsamma färgsättningen gör det enkelt att skapa en personlig och rofylld miljö. Under parketten finns precis som i flera av bostadens övriga rum troligtvis brädgolv.
Kök
Köket har en personlig färgsättning där en grön tapet, uppsatt 2022, möter vita skåpluckor och bänkskivor i trä. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel som ger ett ljust och tidlöst uttryck. Köksinredningen kommer från IKEA och på golvet ligger parkett. Köket är utrustat med kyl och frys samt diskmaskin från 2024, medan övriga vitvaror, däribland vinkyl, är från 2016. Kombinationen av de vita snickerierna, träbänkarna och den gröna tapeten ger köket ett varmt och sammanhållet uttryck.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2013 av fackmän genom bostadsrättsföreningens stambyte. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger grå klinker, en klassisk och återhållsam kombination. Här finns golvvärme som bidrar till komforten och förvaringen är väl tillgodosedd genom en kommod och två badrumsskåp. En tvättmaskin från 2016 underlättar vardagen och gör det möjligt att sköta tvätten hemma. Materialvalen håller sig till en ljus och neutral färgskala som ger badrummet ett lugnt uttryck.
Planritning
Förening
Allmänt
Bostadsrättsföreningen på Storhöjdsgatan 4 bildades 2005 och består av ett flerfamiljshus om 16 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Huset uppfördes under funktionalismens tid, året är 1945. Föreningen disponerar tomten med äganderätt.
Urval av utfört underhåll
2013 Stamrenoveringen utfördes och samtliga badrum renoverades. OVK och ny tvättmaskin sattes in i tvättsugan.
2014 byttes elstammar samt renovering av torkrum och ny avfuktare installerades.
2015 Injustering av värme och expansionskärl ersattes med tryckkärl, och trapphusen renoverades. 2016 justering och byte av låssystem.
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades samt renovering och målning av trapphus.
2019 färdigställdes ett större balkongbygge samtidigt som fiberinstallation genomfördes i fastigheten. 2020 slutfördes projektet med en slutbesiktning av balkongerna.
2021 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning).
2023 har taket renoverats.
2024 Ny energideklaration. Nya brandvarnare sattes in i samtliga lägenheter och nya brandsläckare i allmänna utrymmen. Ny fjärrvärmecentral.
2025 har man målat om källare och kikat över entréer.
Läs mer i årsredovisningen.
Föreningen har inga större underhållsbehov de kommande åren, endast "vanligt underhåll". Möjligen kan det bli aktuellt med någon översyn av ventilationssystemet. (Enligt styrelsen 2026-03-20)
Ekonomi
Belåningsgraden uppgår till 6 956 kr/kvm per utgången av 2024. Detta är något under snittet i Göteborg som för närvarande landar omkring ca 8 500 kr/kvm. Avgiften ska höjas med 5 % den 1 juli 2026. Lånen är 90-dagarslån, de har 5 lån på sammanlagt 6 205 000 kr och ca 650 000 kr i kassan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarnas bekvämlighet och trivsel. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum, och tider bokas smidigt via ett digitalt system. I källaren finns ett gym utrustat med bland annat skivstång, kettlebells, fria vikter, roddmaskin och crosstrainer, även detta bokningsbart digitalt. För cyklar finns ett särskilt cykelrum med ingång från baksidan av fastigheten. Föreningen har dessutom en trevlig uteplats med grill och odlingslådor som ger möjlighet till både gemenskap och odling under årets varmare månader.
Parkering
Föreningen förfogar över fyra p-platser. Dessa hyrs ut för en kostnad om ca 400 kr/mån och det är ett fåtal personer i kö. Kontrollerat 2026-03-20.
TV/Bredband
Via Tele2
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa
Övrigt
Informationen ovan grundas på den senaste årsredovisningen (2024). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
