Lilla Munkebäcksgatan 7C
Bildgalleri
Välplanerad etta med balkong i sydväst
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Bland de färgglada husen på Lilla Munkebäcksgatan presenteras nu en etta med balkong och grönskande utsikt, där bredband ingår i avgiften. Allrummet inrymmer enkelt både säng och soffdel samt garderober om så önskas. Härfrån nås den härliga balkongen belägen mot föreningens grönskande gård. I köket, som har gott om skåpsförvaring, får ett matplats för fyra personer plats. Föreningen är välskött och har en fin trädgårdsdel med uteplatser och grillmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten ligger bland annat en välsorterad Ica Kvantum samt SATS, systembolag och flertalet restauranger och kaféer. Närhet till kollektivtrafik med både buss och spårvagn som på ca 15 min tar dig in till centrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet med utgång till balkongen i sydväst är ljust och lätt att möblera. På golvet ligger ljusgrått laminat och väggarna är vitmålade. Flera grannar har plockat fram brädgolv vilket troligtvis går att göra även här om man vill.
Kök
Köket är äldre och i behov av lite kärlek. Förutsättningarna är goda, det är välplanerat och finns gott om plats för köksbord. Även här ligger laminat som man troligen kan hitta brädgolv under.
Badrum
Badrum från stambytet. Väggarna är klädda i rosa kakel och på golvet ligger en plastmatta. Inredningen består av dusch, wc och handfat.
Planritning
Förening
Välkomna till Bostadsrättsförening Bagaregården 25:3. Fastigheten bebyggdes 1939 och förvärvades av föreningen 2006 (äger marken). Antalet lägenheter uppgår till 25 stycken och alla är bostadsrätter. Det finns även två lokaler med hyresrätt.
TV och bredband
TV-anslutning och bredband via Tele2. Basutbud av kanaler samt en digitalbox ingår kostnadsfritt i månadsavgiften. Även bredband (30-50Mbit/s) samt en trådlös router ingår i avgiften.
Förvaltare
SBC tar hand om ekonomiska förvaltningen.
Uppvärmning
Byggnaden värms upp med fjärrvärme.
Urval av utfört underhåll
1992- Stambyte av både rör och el
2007 - Omputsning av fasad
2008-2009 - Dränering
2012 - Renovering av entrétrappor
2014 - Byte av portlåssystem, installation av snörasskydd samt renovering av fläktar på tak
2015 - OVK- besiktning
2016 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2017 - Trapphusrenovering, målning av tvättstuga, spolning av rör samt montering av seriekopplade brandvarnare och nödljus
2019 - Byte av värmepump och fläktar på tak
2020 - OVK-besiktning
2021 - Målning av putsad fasad samt yttre besiktning av fastighet
2022 - Omläggning av tak
2023 Målning av träfasad, utbyte av brädor och målning av fönster, underhåll/byte av balkongfronter
Planerat underhåll
2025 - OVK-besiktning
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2051. Föreningen har utfört samtliga planerade underhåll med undantag för målning av huset som är planlagt år 2024.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en bastu med dusch. En välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum. Tvättstugan är belägen i källaren i uppgången D. Det finns även toalett samt övernattningsrum. Trädgård med gemensamma utemöbler.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 4 parkeringsplatser om ca 425 kr/mån med separat kö. På gatan utanför råder fri parkering.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Dokument
Huset & Kvarteret
Huslängan med adressen Lilla Munkebäcksgatan 7 byggdes 1939 i tidstypisk funkisstil. Ett trivsamt boende med radhuskänsla erbjuds och på husets baksida har föreningen en lummig trädgård med gräsmatta och grillplats. Sommartid är solen framme större delen av dagen och kvällen. Det är en alldeles lagom stor förening med god sammanhållning och fin utemiljö. Det är gratis parkering på gatorna i området och det brukar inte vara något problem att hitta en ledig plats nära huset.
Läget är perfekt och på promenad- och cykelavstånd har man Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur. Runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck, Östra Centrums mest välsorterade mataffär, och lite längre bort finns Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolaget, Power och Sats-gym. Till Munkebäckstorget – med spårvagnshållplats, vårdcentral, apotek, Coop, grönsakshandlare och inte minst mysiga Portens Bageri – går man på cirka fem minuter. Vid landshövdingehusen bortanför torget hittar man flera restauranger, kaféer och charmiga småbutiker.