Aschebergsgatan 13B
Bildgalleri
Smakfullt renoverad tvåa med balkong och rofyllt gårdsläge i hjärtat av Vasastaden
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett vackert 1800-talshus intill Vasaparken finner vi denna trivsamma tvåa med en öppen och ljus planlösning som bjuder in till umgänge. Den generösa takhöjden om 3,25m skapar en härligt luftig atmosfär. Ett rofyllt boende mitt i stan erbjuds, och fönstren och balkongen vetter mot en fin innergård med lummig grönska.
Hall
Hallen ligger centralt i planlösningen och binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika delar. Här finns plats för avhängning, flera måttanpassade garderober med handtagslösa dörrar som ger bra förvaring utan att ta utrymme från sällskapsrummen och de vackra brädgolven ger en klassisk atmosfär. Den ljusa färgsättningen fortsätter genom bostaden och de profilerade fodren och spegeldörrarna ger passagerna mellan rummen en omsorgsfull inramning. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, medan kök och badrum ligger samlade i den andra delen av lägenheten.
Vardagsrum
Vardagsrummet har fina proportioner och ett stort fönster mot gården. Den generösa takhöjden förstärker rymden, samtidigt som det höga fönstret för in rikligt med dagsljus. Golvet löper vidare genom bostadens sällskapsdel och tillsammans med den återhållna färgsättningen bildas en lugn fond för rummet. Breda pardörrar leder vidare till sovrummet och gör att de båda rummen kan läsas som en sammanhängande svit när dörrarna står öppna. Här finns gott om plats för en soffgrupp utan att rummets luftiga karaktär går förlorad.
Sovrum
Sovrummet är påtagligt rymligt, med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Längs ena väggen finns en lång rad garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter. Blicken dras också uppåt mot den dekorativa originalstuckaturen och takrosetten, detaljer som tillsammans med rummets höjd ger en tydlig historisk resonans utan att interiören känns tung. Två höga glaspartier vetter mot gården, varav det ena leder ut till balkongen. Rummets avskilda placering och gårdsläge bidrar till en rofylld karaktär.
Balkong
Från sovrummet nås balkongen åt nordväst (kvällssol), som vetter in mot kvarterets gård. Här finns plats för både bord, stolar och planteringar, och utsikten rör sig över gårdens träd, omgivande fasader och tak. Balkongen fungerar som en naturlig förlängning av sovrummet under årets varmare månader och ger samtidigt bostaden en tydlig kontakt med gårdsmiljön.
Kök
Köket är ett eget rum med plats för matbord intill det stora fönstret. Inredningen är stramt hållen med släta, ljusa fronter, handtagslösa luckor specialbeställda från snickeri, långa arbetsytor och en sammanhängande stänkyta i en varm, nedtonad kulör. Förvaringen är väl tilltagen med både över- och underskåp, och diskmaskin samt ugn är integrerade i köksdelen. Fönstret mot gården ger arbets- och matplatsen ett behagligt dagsljus, och rummets bredd gör att köket känns som mer än en ren arbetsyta – här finns också en självklar plats för vardagens måltider.
Badrum
Det nyligen renoverade badrummet med kakel från Bricmate nås från hallen och är helkaklat i en sammanhållen, stenliknande ton. Glasväggar, wc och handfat med kommod samt spegelförvaring från INR ger en lyxig känsla tillsammans med trevlig golvvärme. Materialvalen är lågmälda och ger det relativt kompakta rummet ett enhetligt uttryck.
Planritning
Förening
Föreningen är ägare till fastigheterna Vasastaden 17:7, 17:8, 17:11 och 17:12 med adress Erik Dahlbergsgatan 26-28 och Aschebergsgatan 11-13. Fastigheterna upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och sex lokaler med hyresrätt. Byggnadens totala yta är 4 377 kvm, varav 3 935 kvm utgör lägenhetsyta.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) tar hand om den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själv.
Renovering
1979 gjordes en större renovering, innehållandes byte av rörstammar. Sedan föreningen köpte fastigheten 2003 har man genomfört en rad större renoveringar, alla finns noggrant redovisade i årsredovisningen år för år.
Under senare år har underhåll, så som grundförstärkande åtgärder, relining av alla avloppsrör, uppdateringar i tvättstuga, byggnation av balkonger mot innergården samt samtliga fasader putsats. Det finns idag en långsiktig underhållsplan för fastigheterna. Föreningen har under 2026 renoverat sina fönster inåt gården och hissen på Aschebergsgatan 13A kommer att renoveras. För ytterligare beskrivning av föreningens gjorda underhåll hänvisas man till årsredovisning för 2025 där det tydligt framgår.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi. Under 2010 gjordes en långtidsbudget som sträcker sig till ända fram till 2040. Detta för att man lättare ska kunna planera ekonomin. I dag har föreningen långfristiga skulder hos kreditinstitut på 16 MSEK. Föreningen har idag enligt Årsredovisning 2025 4033kr/kvm i lån, vilket är en bra bit under snittet i Göteborg. Inga ytterligare höjningar av avgiften är planerade (2026-08-20).
Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkännes om ett år i taget i maximalt 2 år om giltiga skäl såsom vid arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga ligger i källaren med ingång från innergården (uppgång Aschebergsgatan 13 B). Tvättstugan renoverades (2011) uppdaterades 2022 och 2024 med nya maskiner och nytt bokningssystem. Här finns två tvättstationer med en maskinpark på två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Tillgängligheten bedöms god av de boende.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor stenbelagd, välskött gård. Här finns cykelparkeringar, barnvagnsrum samt några bänkar för den som vill sitta ute och läsa, grilla eller bara vila.
Övriga gemensammahetslokaler är cykelrum samt styrelserum.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Föreningen har även tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.
Trappstädning
Trappstädningen har lagts på entreprenad och är inget som de boende behöver engagera sig i.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om 1 010kr/mån.
Kabel-TV / Bredband
Bredband (1000/1000mbit) och Telenor TV grundutbud ingår i avgiften.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Information
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och föreningens årsredovisning 2026-08-20. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset på Aschebergsgatan 13 mitt i Vasastaden byggdes 1886 och gatufasaden är i nyrenässans. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningen, som även består av fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan 26 och Aschebergsgatan 11-13, har en lummig och vintergrön innergård med möbler, murad grill, gräsmatta och sandlåda för barnen. Det finns flera cykelförråd i fastigheten och föreningens fräscha tvättstuga bokas smidigt med en app. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man ett smörgåsbord av kaféer, mysiga kvarterskrogar och välrenommerade gourmetrestauranger runt hörnet. På promenadavstånd finns även Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud, evenemangsstråkets upplevelser och Slottsskogens natur. Närservicen är den bästa tänkbara, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Landala torg med mataffär, systembolag, fiskaffär, torghandel, apotek och gym. Ännu närmare är det till mataffären vid Vasagatan.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
