Silvermyntsgatan 8
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
1950-talspärla med solig balkong och lummigt läge
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I mysiga Högsbo finner vi denna trivsamma trea med en varm och inbjudande känsla. Lägenhetens fina 1950-talskaraktär är välbevarad, och originaldetaljer såsom stavparkett, köksskåp och inbyggda garderober skapar en charmig inramning. Lägenheten är välplanerad och upplevs betydligt större än vad antalet kvadratmeter antyder. Garderoberna, städskåpet och köksskåpen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. En trappa upp i huset finns dessutom ett rymligt och lättillgängligt vindsförråd som tillhör lägenheten. Ljuset strömmar in genom de generösa fönstren, och från vardagsrummet nås en stor och ljuvlig balkong med sol från morgon till kväll. Läget är svårslaget och erbjuder ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogens, Svaleboskogens, Änggårdsbergens och Ruddalens grönområden inom ett stenkast. Mariaplans och Majornas kaféer, pubar och restauranger finns på bekvämt promenadavstånd, och med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till Linné och övriga delar av staden.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Golvet pryds av en vackert slipad och lackad ekparkett i holländskt mönster. Den stora balkongen har utrymme för såväl kafégrupp och solstol som odlingar. Det generösa fönstret i sydväst fyller rummet med ljus, och under sommarhalvåret har balkongen sol från morgon till kväll.
Sovrum
Tack vare läget mot den parkliknande och lummiga innergården erbjuder lägenhetens insynsskyddade sovrum ett tyst och ostört sovklimat. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och de inbyggda originalgarderoberna erbjuder generöst med förvaring. På golvet ligger en naturfärgad heltäckningsmatta.
Barnrum/arbetsrum
Rummet används idag som barnrum, men passar även utmärkt som arbetsrum eller gästrum. Liksom vardagsrummet har det fönster i sydväst. Det är ett lättmöblerat rum med gott om plats för säng, skrivbord och bokhylla. Väggarna går i en gul kulör och golvet pryds av en slipad parkett som löper vidare ut i hallen.
Kök
Liksom sovrummet har köket en härlig utsikt över den lummiga innergården. Köket är lika välplanerat som charmigt, och de fina originalskåpen och skafferierna erbjuder förvaring från golv till tak i en harmonisk grön kulör. Här finns även gott om arbetsutrymme för hemmakocken, och bänkskivorna är utförda i massiv ek. Partiet ovanför diskbänken, spisen och sidobänken är klätt med vitt originalkakel. Spisen är från 2017 och den integrerade diskmaskinen installerades 2023. Kökets väggar är vitmålade och det schackrutiga golvet harmoniserar fint med lägenhetens härliga 1950-talskänsla.
Badrum
Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2006/2007 och är utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp och vägghängd WC. Det är även förberett för installation av tvättmaskin. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet är belagt med sandfärgad klinker med golvvärme. Vädringsfönstret släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Hall
Hallen är välkomnande och binder samman lägenhetens samtliga rum. Vid ytterdörren finns en praktisk avhängningsyta med hatthylla och plats för skoställ. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds genom de inbyggda originalgarderoberna. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Planritning
Förening
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 med tomträtt där avgälden omförhandlades så sent som 2022. Föreningen omfattar Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9, Plåtmyntsgatan 3-17 och 19-31. Sammanlagd boyta om 18.374 kvm. Lokalers totala yta är 1 225 kvm. Föreningen består av 338 bostadsrättslägenheter samt 35 hyresrättslokaler. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Utförda renoveringar
1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten.
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVKbesiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9.
2014 byte av entréportar som uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.
2017 belysningen i området har förbättrats med fler belysningspunkter.
2017 partiella reparationer av badrum som påbörjades 2017 har formellt avslutats maj 2018.
2018 inventering av värme och ventilation har påbörjats.
2019 Genomgång av föreningens lokaler, detta görs för att de ska kunna nyttjas på bästa sätt.
2022 Slutbesiktning av värme och ventilation.
2023 Målning av trapphus.
2024 Målning av trapphus
2024 Dränering Plåtmyntsgatan 17-33 , 2024
2026 Dränering Plåtmyntsgatan 1-17 samt Silvermyntsgatan 12-32.
Kommande renoveringar
Föreningen håller på att se över samtliga fasader i området.
Föreningen arbetar löpande efter sin underhållsplan. Större pågående och planerade arbeten omfattar bland annat dränering samt sedvanligt långsiktigt underhåll av fastigheterna. Föreningen arbetar även löpande med bland annat ventilation, laddplatser, skyddsrum och utemiljö. Dräneringen genomförs etappvis - etapp 2 har precis påbörjats. (kontrollerat 2026-10-07).
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och har endast 5 498 kr i lån per kvm enligt den senaste årsredovisningen (24/25). Föreningen har beslutat om avgiftshöjning med 2.5% och ett ökat bränsletillägg på 4% från 1 juli 2026. Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftshöjning för 2027 (kontrollerat 2026-10-06).
Nuvarande räntor på lån
19 955 000 kr – 2,40 %, rörlig
15 224 688 kr – 2,89 %, bundet till 2028-06-19
16 457 040 kr – 2,91 %, bundet till 2029-01-17
16 250 000 kr – 2,84 %, bundet till 2027-08-18
15 000 000 kr – 3,86 %, bundet till 2027-03-17
12 316 250 kr – 3,90 %, bundet till 2028-02-16
12 379 985 kr – 4,75 %, bundet till 2026-10-21
Det sistnämnda lånet ska alltså omförhandlas inom kort.
(Kontrollerat 2026-10-06)
Gemensamhetslokaler
Det finns tvättstuga och torkrum i föreningen plus en mattvätt. Cykel- samt barnvagnsrum finns. I föreningen hittar ni även en bastu, hobbyrum, gym, gemensamhetslokal och övernattningsrum med fyra sovplatser. I området finns ett antal fina uteplatser och på vissa platser även en grill som får användas av alla samt möbler att sitta på.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage. Till p-platserna är en kortare kö eller ibland, ingen kö alls. SBC hanterar kön och priserna varierar beroende på parkeringsplatsens placering och typ.
Kabel-TV och bredband
Kabel-TV och bredband via Telenor. Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltare: SBC, Teknisk förvaltare : TFF BAS AB Fastighetsskötare: Easy Fastighetsservice
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige. Hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Medlem behöver inte teckna bostadsrättstillägg.
Övrigt
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Husen vid Silver-, Plåt- och Kopparmyntsgatorna i naturnära Högsbo uppfördes 1953 för Svenska Riksbyggens räkning. De är utformade i tidstypisk stil, och området utgör ett intressant exempel på 1950-talets samspel mellan bostadsmiljö och grönska. Den stora innergården utanför lägenheten har en parkliknande karaktär och erbjuder grönskande natur, grillplatser och lekplats för barnen. Bostadsrättsföreningen är välskött, och utöver den fina utemiljön har de boende tillgång till faciliteter såsom bastu, hobbyrum och gästlägenhet.
Cyklar kan förvaras tryggt i källarutrymmen, och för den som har bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats av föreningen. Separat kösystem tillämpas.
Närservicen är svårslagen. Runt hörnet ligger mysiga Axel Dahlströms torg med bland annat ICA, närbutik, bageri, pizzeria, thairestaurang, cykelaffär, gym, vårdcentral, bibliotek och bank. Torgets spårvagnshållplats trafikeras av flera linjer med täta avgångar, och härifrån tar man sig till Linnéplatsen och Frölunda torg på bara fem till sex minuter.
Område: Högsbo
I Högsbo erbjuds ett lugnt, avskilt och naturnära boende samtidigt som man har Mariaplans och Linnés sjudande kafé- och restaurangliv inom kort cykelavstånd. Stadsdelen har fått sitt namn efter byn Högsbo. Byn ingick i Frölunda socken, vars medeltida kyrka låg i nuvarande stadsdelens sydvästra hörn. Kyrkan revs på 1800-talet men den gamla kyrkogården finns liksom två av byns gårdar kvar.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
