Såld: Kallkällegatan 34
Bildgalleri
Fotograf: Mariette Svensson Inredare: Grey Deco
Stort och stämningsfullt tjugotalshus i Kålltorp med bevarade originaldetaljer och uppvuxen trädgård
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ett generöst och karaktärsfullt hus från 1929, där vackra brädgolv, generös takhöjd och fint ljus sätter tonen. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, med fem sovrum, flera sällskapsytor, inredd vind och en ovanligt användbar källare. Den lummiga trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet, med grönska, fruktträd och fina platser för långa dagar utomhus.
Entréplan
Hall
Redan i hallen gör sig husets 1920-talskaraktär påmind. Det vackra brädgolvet löper vidare genom våningsplanet och möter en målad bröstpanel och snickerier i en mild grön ton. Siktlinjen genom hallen mot vardagsrummet ger ett fint djup, och den väl tilltagna takhöjden, särskilt på entré- och mellanplanet, förstärker känslan av rymd, ljus och luft.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett generöst sällskapsrum med fönster i flera väderstreck och gott om plats för såväl en stor soffgrupp som ytterligare möblering. Brädgolvet ger karaktär och kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Ljuset, takhöjden och kontakten med grönskan utanför skapar en avspänd och inbjudande atmosfär.
Sovrum 1
Det första sovrummet är rymligt och har fönster mot både öster och söder. Här finns plats för dubbelsäng, förvaring och exempelvis en arbets- eller läshörna. Brädgolvet och en inbyggd garderob är fina och praktiska inslag.
Kök
Köket är rejält tilltaget med en L-formad arbetsdel och en rymlig matplats. Vita skåpsluckor kombineras med ljusa laminatbänkar och milt grönt kakel. De generösa arbets- och förvaringsytorna gör köket väl anpassat för vardagen. Vid fönstren mot öster finns plats för ett stort matbord med fint förmiddagsljus och utsikt mot trädgården. Härifrån nås även trädgården direkt, vilket ger en naturlig kontakt mellan inne och ute.
Badrum
Badrummet är ljust och rymligt med dusch bakom glasväggar, wc och handfat. Vita kaklade ytor ger ett enkelt och tidlöst uttryck, och fönstret bidrar med dagsljus och möjlighet till vädring.
Mellanplan
Övre hall
Den vackra trappan med trärena steg, målade räcken och spegelpanel leder upp till mellanplanets hall. Här fortsätter brädgolven och husets tidstypiska uttryck, samtidigt som den generösa takhöjden ger våningsplanet en ovanligt luftig känsla. Den övre hallen är våningens naturliga nav med sovrummen samlade runt omkring. Här finns plats för en mindre arbetsplats eller läshörna, och från hallen nås balkongen i västerläge, en fin plats för eftermiddags- och kvällssol.
Master bedroom – sovrum 2
Husets största sovrum är generöst proportionerat med stort fönster mot söder och gott om plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möbler. Brädgolvet och det fina ljuset ger rummet ett lugnt och behagligt uttryck.
WC och duschrum
På mellanplanet finns separat wc och duschrum, en praktisk lösning för familjen. Duschrummet har dusch bakom glasväggar, handfat med kommod, vitt kakel och terrakottafärgat klinkergolv. Ett stort fönster släpper in gott om dagsljus, medan wc:n har ett mindre fönster med insynsskyddat glas.
Sovrum 3
Ett ljust och trivsamt sovrum med fönster mot norr och öster. Snedtaket ger karaktär och här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet passar lika bra som barn- eller ungdomsrum som gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 4
Även detta sovrum är rymligt, med stort fönster mot söder och utsikt över den omgivande bebyggelsen. Brädgolv och inbyggd förvaring hör till rummets kvaliteter, och storleken ger flexibel möblering.
Inredd vind
Från mellanplanet fortsätter trappan upp till den inredda vinden, där uttrycket blir friare och mer loftlikt. Snedtaken, takfönstren mot väster och de ljusa brädgolven skapar en personlig och trivsam våning med fint ljus.
Sovrum 5
Vindens sovrum har tydlig vindskaraktär med snedtak och hög taknock. Ett stort gavelfönster mot söder ger utsikt över villabebyggelsen och kompletteras av dagsljus från takfönster. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring.
Allrum
På andra sidan vinden ligger ett rymligt allrum med plats för exempelvis soffgrupp, tv-hörna eller lekyta. Ljus från takfönster i väster och gavelfönster i norr tillsammans med de vitmålade ytorna ger rummet en ljus och behaglig atmosfär. Placeringen högst upp i huset gör det till en naturligt avskild del för både umgänge och avkoppling.
Källare
Källaren är ovanligt användbar och har dessutom en väl tilltagen takhöjd som gör att planet upplevs öppnare och luftigare än många källare från samma tid. Här finns verkstad, matkällare, flera förrådsutrymmen, fjärrvärmeinstallation samt en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och goda ytor för sortering och torkning. Fönster ger dagsljus till delar av planet och de generösa förvaringsmöjligheterna frigör värdefull plats i bostadsvåningarna ovanför.
Trädgård
Trädgården ramar fint in huset och har en trivsam blandning av grönska, uteplatser och praktiska ytor. Mot gatan finns en välordnad förgård med gräsmatta, planteringar och ett äldre fruktträd, medan den grusade uppfarten har plats för två bilar. På baksidan väntar en skyddad och lummig trädgård med gräsmatta, uppvuxna häckar och flera fruktträd. Den täta grönskan skapar en privat känsla och ger gott om plats för både lek och avkoppling. Från köket leder trappor direkt ut i trädgården, och i dess bortre del finns en trädäckad uteplats med plats för ett stort matbord. Under fruktträdens kronor och omgiven av grönska blir den en naturlig plats för middagar och långa sommarkvällar.
Planritning
Huset & Kvarteret
Huset har ett mycket angenämt läge i hjärtat av Kålltorp, en mysig stadsdel med villor och landshövdingehus från 1920- och 1930-talen. Här erbjuds ett lugnt, avskilt och inte minst barnvänligt boende med Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur på promenadavstånd. Inom ett par hundra meter från huset finns lekplatser, förskolor och grundskola. Stadsdelen har ett trevligt kafé- och restaurangutbud, och vid Munkebäckstorget hittar man förutom mataffär, apotek, grönsakshandlare med mera även populära Portens Bageri. Lite längre bort ligger Torpavallen, en stor handelsplats med bland annat Systembolaget, Media Markt och en ICA Kvantum med Östra centrums bästa sortiment. Kommunikationerna är utmärkta och från huset tar det bara några minuter att gå till närmsta spårvagnshållplats.
Område: Kålltorp
Här möter nybakat surdegsbröd idylliska villakvarter, och lummiga gator kantade av landshövdingehus vittnar om flera decenniers stadsutveckling. Från byn med anor från 1200-talet till dagens populära bostadsområde – Kålltorps historia är lika rik som dess nutid är trivsam.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
