Folkungagatan 128
Bildgalleri
Välplanerad och insynsskyddad Söderpärla med bred kungsbalkong, kvällssol och 1920-talscharm
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Här möts charm, funktion och ett av Södermalms mest levande lägen. Bostaden är omsorgsfullt planerad med en social och lättmöblerad disposition, där de generösa ytorna tillsammans med den smarta förvaringen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett, generöst ljusinsläpp och helglasade balkongdörrar som leder ut till den breda kungsbalkongen, där både morgon- och kvällssolen kan avnjutas. Det trivsamma köket har gott om arbetsyta och förvaring, och fönstret bjuder på en fin utsikt över stadens vackra hus och lummiga omgivningar. Den separata sovdelen skapar en tydlig avskildhet samtidigt som bostadens sociala ytor inbjuder till umgänge. Utanför porten väntar Folkungagatans härliga utbud av restauranger, caféer och butiker, medan Vita Bergen, Fjällgatan och vattnet finns inom bekvämt promenadavstånd. Ett hem för den som vill ha Södermalms puls precis utanför dörren och samtidigt kunna njuta av kvällssol, frihet från insyn och en harmonisk hemmamiljö.
Planritning
Förening
Föreningen Brf Signalen registrerades 1998 och består av 54 bostadsrätter om 2 700 kvm samt 5 st lokaler om 386 kvm. Föreningen består av adresserna Folkungagatan 128 & 130.
Marken
Föreningen äger marken.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Written Insurance.
Förvaltning
Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Utfört underhåll
2025 Vattenskador, avloppsrenovering, fuktskada i badrum (ej i aktuell lägenhet), OVK, miljöinspektion, buller/ventilation Punk Royale, sophantering, gruppavtal bredband
2024 Åtgärd av VVS-problem i källaren, injustering av värmesystemet
2022–2023 Renovering av hissar samt byte av hissdörrar, spolning av avloppsstammar, målning av soprum samt delar av trapphus, lagning av fettavskiljare i källaren
2021 Byte av belysning i trapphuset, renovering av innergårdar, dränering, byte av port
2020 Ny underhållsplan framtagen med hjälp av Fastighetsägarna, betongutredning genomförd
2018 Installation av fiber, stamspolning, OVK genomförd
2016 Ny ventilationsanläggning i hyreslokaler, ny värmecentral, byte av fettavskiljare
2015 Renovering av tvättstuga och cykelrum, byte av rörstam till gårdshuset
2013 Nya lampor i trapphus, nya rör i källaren, renovering av Indian Garden
2012 Fasadreparation, stamspolning, målning av fönster mot gård
2011 Ny värmepump installerades
2008 Stamspolning
2006 VA-stammar i källaren
2005/06 Nybyggnation av tre vindsvåningar, omläggning av tak
2005 Elstigar och lägenhetscentral
2004/05 Omputsning av fasad
1982 Stambyte
Kommande underhåll
Planer finns på att renovera del av tak, fasad och den inbyggda balkongen längs med Folkungagatan inom 1-2 år.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil med en soliditet om 59,4 % och en skuldsättning om 3 902 kr/kvm fördelat utefter föreningens totalyta. Föreningen har dessutom fem hyreslokaler om totalt 386 kvm, vilka genererar goda och återkommande intäkter. Under 2025 uppgick hyresintäkterna till cirka 1,5 mkr, vilket motsvarar närmare hälften av föreningens nettoomsättning. Nettoomsättningen har också ökat successivt de senaste åren, från 2,66 mkr 2022 till 3,16 mkr 2025.
Föreningen innehar fordringar till ett värde av 1 472 672 kr enligt årsredovisningen 2025. Skulder till kreditinstitut uppgår till totalt 12 042 167 kr. Föreningen höjde avgiften med 5 % från januari 2026. I dagsläget finns det inga beslut om avgiftsförändringar men styrelsen meddelar att det är möjligt att det kommer framöver.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en trevlig innergård med utemöbler för de boende. På entréplan finns en välutrustad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Här finns även ett gemensamt utrymme för cyklar.
Bredband & TV
Bredband levereras av Bredband2.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande med ett minsta krav om 10 % som ägarandel. Juridisk person godkänns ej.
Andrahandsuthyrning
Ansökan ska göras till styrelsen, avgift tas ut under uthyrningen.
Renovering i lägenhet
Medlemmen ska meddela styrelsen gällande renoveringar och eventuellt inkomma med handlingar.
Kontroll
Ovan information är hämtad från den ekonomiska förvaltaren, kontakt med styrelsen och föreningens årsredovisning 2025. Information som är av väsentlig vikt för köpare bör kontrolleras med styrelsen. (Kontrollerat 2026-07-06).
Huset & Kvarteret
Fastigheten Signalen 2 uppfördes 1929 efter ritningar av arkitekten Carl Åkerblad. Byggnaden består av ett gathus och en gårdsflygel i sex våningar och representerar övergången mellan 1920-talsklassicism och den framväxande funktionalismen. Fasaden är putsad i en gul kulör med en gråputsad bottenvåning mot gatan. Kvarteret Signalen utvecklades under slutet av 1920-talet samtidigt som området öppnades upp mot Beckbrännarparken och Stig Claessons park. Carl Åkerblad var en välrenommerad arkitekt som även ritade skolor, bostäder och den idag världsarvsklassade radiostationen i Grimeton. Här bor du i ett trivsamt och klassiskt kvarter på östra Södermalm med närhet till både Fjällgatans utsiktsplatser och grönområden som Vita Bergen. Runt hörnet väntar ett stort utbud av populära restauranger och caféer, däribland Ai Ramen, Folii och den välkända restaurangen Punk Royale som ligger i huset. Med promenadavstånd till både Slussen och Medborgarplatsen samt flera busslinjer i området är kommunikationerna redan idag mycket goda. När den nya tunnelbanan öppnar förstärks läget ytterligare, med station Sofia i Stigbergsparken på bekvämt promenadavstånd och endast cirka fyra minuter till T-Centralen utan byten. Ett attraktivt framtida kommunikationsläge som ytterligare stärker östra Södermalms attraktionskraft.
Område: Södermalm - Sofia
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
