Persgatan 6A
Bildgalleri
Byggt 1931
Mysig tvåa i lunden med hög standard och charmiga detaljer
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga tvåa på Persgatan 6A i populära Lunden. Lägenheten har en hög standard med renoverat kök och badrum samt bevarade detaljer såsom brädgolv och pärlspont som ger lägenheten en otrolig charm. Från köket har du utsikt över föreningens innergård medan du från vardagsrummet blickat ut över takåsarna tack vare sutterängläget. Som boende i Lunden har du närhet till både grönområden och innerstadens puls, en perfekt blandning helt enkelt. Dessutom finner du både mataffär samt trevliga fik och restauranger runt hörnet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Sovrum
Sovrummet är rymligt och rofullt med det charmiga brädgolvet, som är genomgående för hela lägenheten, och en praktiskt inbyggd garderob som löper längst med sovrummets ena vägg.
Kök
Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner, med släta skåpsluckor i en grå/blå nyans och vitt kakel. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. I köket finns plats för en trevlig matplats för upp till fyra personer.
Badrum
Badrummet är modernt renoverat med vitt kakel i halvförband och grå klinker. Här finns WC, kommod med bra förvaring, duschvägg och tvättmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och från vardagsrumsfönstret strålar solen in från ett härligt västerläge och sprider ett behagligt ljus över rummet fram till solnedgång och med en fin utsikt över kvarterets kringliggande byggnader.
Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med plats för både hatthylla och större möblemang som kan bidra med extra förvaring.
Planritning
Förening
I mysiga Lunden, mitt emellan Göteborgs centrum och natursköna Delsjöområdet, ligger Brf Lunden 28. Föreningen är sedan 2005 ägare till fastigheten Lunden 28:6, 28:7 och 28:14 med adresserna Persgatan 2-10 samt Bielkegatan 9. De tre husen uppfördes mellan 1931 och 1939 i tidstypisk funkisstil. Av de 78 lägenheterna upplåts 74 med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Därtill har föreningen tre lokaler. Den totala bostadsarean uppgår till 4 141 kvm och lokalarean till 256 kvm.
Ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar. Styrelsens mål är att på sikt kunna få ner avgifterna. Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades 2025
Planerat underhåll
2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av fastighetens ventilationssystem.
2026-27 Mäta fukt i fastighetens grund/källare.
Större renoveringar
1979 Fasaden ersattes med en plåtfasad och fastigheten genomgick en rejäl upprustning. Stamrörsrenovering och nya eldragningar i samtliga lägenheter.
Vindarna togs i anspråk och gjordes om till etagelägenheter.
2000 Renovering av ena tvättstugan.
2006 Stamspolning av samtliga V/a stammar i kök och badrum.
2007 Installation av nya tvättmaskiner.
2008 Fasadtvätt, husgrund putsades om och reparerades. Under detta år målades dessutom trapphus, balkonger totalrenoverades, gård iordningställdes och nya entrédörrar och nytt passersystem installerades i fastigheten. Nya entrédörrar.
2009 Installation av mekanisk frånluft för badrum och kök.
2008-2010 Installation av nya spisfläktar i samtliga lägenheter, nya tilluftsventiler med backventil, frånluftsdon med fuktsensor i badrum samt nya fläktar på tak som är tryck- och temperaturstyrda.
2011 Utfördes kontroll, filmning och spolning av dagvatten- och dräneringsledningar.
2013/2014 Filmades stamledningen i hela huset samt några serviser för framtida renovering.
2014 Alla fönster har bytts ut mot treglasfönster. Nytt tak.
2016 Renovering av en tvättstuga.
2016-2017 Föreningen undersöker om det finns behov av renovering/underhåll av innergården. Givetvis så genomförs även mindre underhållsåtgärder/renoveringar kontinuerligt. Föreningen kommer även genomföra en systematisk genomgång av ventilationen i fastigheten. Under 2016 tog föreningen fram en ny underhållsplan. Föreningen har inga större planerade renoveringar.
2018 utfördes OVK, trappnosar byttes ut.
2019 Renovering av innergården
2020 utfördes Energideklaration, dränering utanför Persgatan 8A-C, tvätt av fasad.
2021 genomfördes randonmätning, VVC-pump utbytt, entrédörrar oljades, källarfönster målades och ett byttes ut. Under samma år renoverades dessutom ett av badrummen i en av hyresrätterna.
2022 tegelfasaden fogades om och sockeln lagades. Fastighetsboxar installerades. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter med nytt låssystem installerades. Nytt lås- och passersystem till fastigheten.
2023 stammarna spolades och filmades. Renovering av ett torkrum. Entrédörrar oljades.
2024 Relining av bottenplatta samt synliga stående stammar i källaren.
Lägenhetsfördelning
34 ettor
27 tvåor
12 treor
5 fyror
Obligatoriskt tillägg
Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma grillplatser. Föreningen har två tvättstugor belägna i 6A samt 10B. Den stora tvättstugan är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och två torkrum. Dusch och toalett i källaren som man kan använda om man till exempel renoverar sitt badrum.
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Bredbandsbolaget, i avtalet ingår 250/100 mbit bredband, telefoni och TV för en avgift på 250 kr. Avgiften är obligatorisk för samtliga medlemmar (ej inkluderad i annonserad månadsavgift).
Parkering
Föreningen har fyra parkeringsplatser och sex garageplatser. Kostnaden för garageplats är 1100 kr/mån och 750 kr/mån för parkeringsplats. Avgiften för parkering/garage höjs med 4% årligen. I oktober 2026 kommer även moms att läggas på parkerings- och garageplatser efter beslut av Skatteverket. Man ställer sig i kö via föreningens hemsida. Kötiden är ca 3-4 år.
Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Riksbyggen
Trappstädning m.m.
Trapporna städas av föreningens fastighetsskötare.
Föreningen anordnar två städdagar per år som de boende förväntas delta i.
Sopsortering
Det finns två soprum i föreningen för alla typer av avfall.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Överlåtelseavgiften för 2026 är 1480 kr. Föreningen tar vid pantsättning av bostadsrätt ut en pantsättningsavgift som skall betalas av bostadsrättsinnehavaren (låntagaren) Pantsättningsavgiften för 2026 är 592 kr.
Hemsida
www.brflunden28.se
Ovanstående grundas på senaste årsredovisning samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset ligger i Lunden, en mysig stadsdel med närhet till såväl citys puls som Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets natur. Strax väster om huset drar Danska Vägen fram med sina kaféer, restauranger och småbutiker. Närservicen är god och det tar mindre än tio minuter att gå till Olskrokstorget där man förutom en välsorterad ICA-butik också hittar fiskbodar, ostbutik, systembolag, bokhandel med mera. Alldeles runt hörnet finns Nobelgatans hållplats som trafikeras av buss 60 med täta turer, och det är även nära till Redbergsplatsen som fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Klara Hammarling
Hej! Jag heter Klara Hammarling och är ansvarig mäklare för Persgatan 6A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.