Solrosgatan 2B
Bildgalleri
Charmig etta med sovalkov, renoverat badrum och vackra brädgolv
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vi presenterar en charmig 1,5:a som lämpar sig utmärkt både för paret och singeln i grönskande Kålltorp, omringat av mysiga bagerier och promenadstråk. Lägenheten är mycket väl omhändertagen och nuvarande ägare har delat av allrummet och skapat en sovalkov med skjutdörr, med plats för säng och garderober. I vardagsrumsdelen ryms en soffa samt tv-möbel, och tack vare skjutdörren i glas så släpps dagsljuset igenom. Väggarna har genomgående målats vitt samt i Jotuns fina kulör 'Tidlös'. Köket bjuder på en stor dos charm med framtagen tegelvägg och bevarat hörnskafferi tillsammans med modern inredning och en fullstor diskmaskin. Badrummet är smakfullt renoverat med skön golvvärme. 30-talet gör sig även påmint med sin generösa takhöjd om ca 2.7 m, vackra spegeldörrar och ljuvliga brädgolv. Ett hem att trivas i helt enkelt!
Hall
En halv trappa upp nås lägenheten och det märks direkt i hallen att den tagits väl hand om genom åren. En hemtrevlig känsla sprider sig genast, och man möts av en generös takhöjd om ca 2.7 m och sobra väggfärger. En hallgarderob följer med i köpet, och en klädkammare tar hans om jackor och skor.
Vardagsrum & sovalkov
Brädgolvet löper vidare in i rummet som smakfullt har delats av till en social yta och en sovdel. En praktisk skjutdörr gör att man enkelt kan stänga in sig om den andra vill sitta vaken en stund till. I sovalkoven ryms även tre pax-garderober som tillsammans med hallförvaringen tar hand om det mesta i klädväg. Väggarna har nyligen målats i Jotuns 'Tidlös', och rummet fylls av dagsljus via fönsterpartiet.
Kök
Generöst kök med gott om arbetsyta på köksbänken i trä. Ett bevarat skafferi skänker både charm och funktion, och kompletteras med gott om platsbyggda förvaringsskåp. Här ryms ett matbord för 2-3 personer, och en fullstor diskmaskin blir extra vardagslyx. Övrig utrustning består av kyl/frys, integrerad mikro, spis med fläkt samt ugn.
Badrum
Renoverat i smakfull stil och alldeles lagom stort. Här ryms duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Planritning
Förening
Föreningen
I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler i källaren som hyrs ut. Byggåret är 1934
Förening
Föreningen köpte fastigheten 2006. Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. De höjde avgiften i Q2 2026 med 1 %. Ett nytt lån om ca 600 000 kr togs i samband med dräneringen 2025. Lån/kvm är per utgången av 2025 på 7 024 kr vilket är strax under snittet för Göteborgs kommun. (Kontrollerat med styrelsen i maj 2026)
TV och internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem samt Bredbandsbolaget.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Gemensamma åtaganden
Föreningen anordnar städdagar enligt behov.
Parkering
I området råder fri parkering på gatorna.
Renoveringar
1979 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1983 byttes fönster.
1991 genomfördes en omläggning av tak.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 målades trappuppgångar om och det lades in nya golvmattor.
2015 målning av fasaden samt en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2025 Dränering och renovering av muren
Planerade renoveringar
Enligt styrelse ska en relining göras inom kort, och ett stambyte ligger i underhållsplanen om ca 20 år.
2027 Målning trädpanel och fönster
2029 Elstambyte, målning golv, väggar och tak.
Sopsortering
På innergården kan man sortera papper, plast, glas, metall o.s.v.
Innergård
Lummig innergård med utemöbler och grill.
Delat ägande
Godkänns för förälder/barn
Övrigt
Ovanstående information grundas på senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen i maj 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Dokument
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Solrosgatan 2 uppfördes tidigt 30-tal enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. På den lummiga innergården, som delas med övriga föreningar i kvarteret, finns det utemöbler och grill. Grannskapet har en levande atmosfär, och lite längre upp för Björcksgatan ligger Ölstugan Tullen som har en solig uteservering. I Kålltorp hittar man också Café Oizo, surdegsbageriet Lilla Sur, John Karlsson Kött & Chark, köksbutiken Bagaren & Kocken samt kulturhuset Kåken med bibliotek.
På Munkebäckstorget, ett kort stenkast från lägenheten, finns Konsum, grönsakshandlare och mysiga Portens Bageri där man kan köpa nybakat bröd till frukosten. Storhandla gör man bäst på ICA Kvantum, en kort promenad bort. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn eller stombuss tar man sig till city på cirka tio minuter. På gatorna i området är det gratis datumparkering, och med bil är man snabbt ute på lederna.
Karta
Kontakta Caroline Östman
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Solrosgatan 2B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.