Lilla Munkebäcksgatan 17E
Bildgalleri
Vindstvåa med solig terrass mot grönskan
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En mycket trivsam vindslägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Från sovrum och vardagsrum når man en stor terrass med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här njuter man av underbara utomhusmåltider medan man blickar ut över de grönskande koloniträdgårdarna intill. Kök och vardagsrum är i en öppen social planlösning som passar perfekt både för mysiga hemmakvällar och middagsbjudningar. Här bor man på en lugn gata, med närhet till välsorterad matbutik, kollektivtrafik och Delsjöområdet.
Vardagsrum/kök
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Det stilrena köket har vita släta luckor och bänkskiva i svart laminat samt vitvaror i rostfritt. Här finns gott om plats för soffgruppen och när mörkret faller passar lägenhetens dimbara belysning fint. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger vitt klinker.
Sovrum
Lägenhetens sovrum rymmer en 160-säng och tack vare det rofyllda läget sover man gott om natten. Härifrån nås terrassen vilket ger en extra känsla av rymd. Smart förvaring finns i väggskåp ovanför sängen.
Terrass
Från sovrummet och vardagsrummet når man lägenhetens stora och härliga terrass som badar i sol under eftermiddagen och kvällen. Här kan enkelt fyra personer sitta och äta tillsammans, och grönskan utanför ger en trevlig och rogivande inramning.
Badrum
Lägenhetens badrum är ovanligt stort och fylls av naturligt ljus tack vare fönster i öst. Badrummet inrymmer badkar, vägghängd WC och en stor kommod. Golv och väggar är klädda i ljusgrå mönstrad klinker.
Hall
Lägenheten nås via plan 3 vilket gör att man får en egen trappa - detta ger både lite huskänsla och bjuder på en del förvaring i platsbyggda garderober med spegeldörrar.
Planritning
Förening
Brf Munkebäcken är en äkta bostadsrättsförening och består av 16 lägenheter samt 1 lokal. Fastigheten byggdes 1938 och föreningen bildades 2009.
Utfört underhåll:
För utförling lista se årsredovisningen
2022: OVK och underhållsplan
2020: Relining bottenplattan
2017- Målning av husets grund, källardörrar och fönster samt garagedörrar.
2017- Alla yttre lås är bytta samt vind och källarlås.
2017- El och Wc har reparerats i lokalen.
2013- Dränering
2011- Bygge av balkonger och uteplatser
2009-2011 Fönsterbyte och byte av ytterdörrar, fasad-renovering, tak-omläggning.
Ekonomi:
Man har en stabil ekonomi med en belåning om 6.813 kr i lån per kvm, vilket är lite under snittet i Göteborg. Man höjde avgiften med 12% förra året.
Förvaltning:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.
Parkering:
Föreningen har 2 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Dessa kostar 550kr/mån och har en separat kö. Fri parkering på flera gator i området.
TV/bredband:
Föreningen har ett gruppavtal där varje medlem betalar ett obligatoriskt tillägg på avgiften för TV och bredband.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangelrum. Man har en stor gemensam trädgård med gräsmatta och lekplats.
Huset & Kvarteret
Huset på Lilla Munkebäcksgatan 17 uppfördes 1939 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Daniel Pehrsson. 1930-talets stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och på husets soliga baksida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även ett stort cykelrum och en gemensam tvättstuga med två stora tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum där tvätten torkar på ett kick. Det är en stabil och trygg förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Området kring huset lever, och inom kort promenadavstånd hittar man flera restauranger, småbutiker och bagerier. Inte minst Lilla Sur, kanske stans bästa surdegsbageri? Det är även nära till Delsjöområdets natur och badplatser, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan. Närservicen är utmärkt, och runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck som är Östra Centrums mest välsorterade mataffär. Lite längre bort hittar man Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolag, Power och Sats-gym.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Elise Bjernstam
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Lilla Munkebäcksgatan 17E. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.