Såld: Olof Skötkonungs Väg 2
Bildgalleri
Ljus genomgående tvåa med parkutsikt, 30-talsdetaljer och högt läge bland trädkronorna i Aspudden
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett högt och fritt läge i Aspudden, med utsikt över grönskande Botvidsparken, ligger denna genomgående tvåa med ett ovanligt fint ljusflöde från två väderstreck. Här bor du bland trädkronorna med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger rummen en lugn och luftig känsla. Planlösningen är väl avvägd med lättmöblerade ytor och gott om förvaring som gör hemmet både praktiskt och harmoniskt. De välbevarade 30-talsdetaljerna sätter tonen – vackra fönster, djupa stenfönsterbrädor och dörrar med mässingshandtag som ger karaktär och värme. Köket och vardagsrummet bjuder in till både vardagsliv och umgänge med grönskan ständigt närvarande utanför. Installerat Plejd-system för belysning ger möjlighet till smidig och stämningsfull ljussättning i hela lägenheten. Ett hem med själ och historia, fint inramat av park, kvartersliv och närhet till tunnelbanan.
Hall
Hallen välkomnar med ljusa väggar och ett fint ljusinsläpp från lägenhetens övriga rum. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och förvaring i garderob. Planlösningen gör hallen till en naturlig förbindelse mellan bostadens samtliga rum och ger ett luftigt första intryck. Precis som i resten av hemmet bidrar de tidstypiska dörrarna med mässingshandtag till en charmig 1930-talskänsla.
Allrum
Lägenhetens allrum är ljust och inbjudande med stora fönster mot grönskande omgivningar och Botvidsparken utanför. Ljuset faller generöst in över rummet och skapar en varm och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den öppna kopplingen till köket gör rummet socialt och lätt att möblera. De djupa stenfönsterbrädorna och de välbevarade originalfönstren ger karaktär, samtidigt som Plejd-systemet för belysning möjliggör flexibel och stämningsfull ljussättning.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt placerat i lägenheten och erbjuder ett lugnt läge med fint ljus från ett stort fönster. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och det finns även utrymme för förvaring. De ljusa väggarna och det generösa ljusinsläppet ger rummet en harmonisk känsla – en perfekt plats för vila.
Badrum
Badrummet är stilrent och funktionellt med ljusa kaklade väggar och badkar med dusch. Här finns även handfat, spegelskåp och handdukstork. Den neutrala färgsättningen ger ett fräscht och tidlöst uttryck samtidigt som planeringen gör rummet praktiskt i vardagen.
Planritning
Förening
I charmiga Aspudden ligger bostadsrättsföreningen Stenskvättan 13. Föreningen grundades 1982 och omfattar 28 bostadsrätter enligt årsredovisning från 2024 (27 st per idag då två lägenheter slagits samman) i ett hus som uppfördes 1938. Byggnaden är ritad av den välrenommerade arkitektfirman Bocander & Cronvall och representerar den andra etappen av bostadsutvecklingen i området som inleddes redan under 1910-talet. Namnet Stenskvättan följer den lokala traditionen med fågelinspirerade gatunamn.
Marken
Föreningen äger marken.
Utfört underhåll
2026 Stamspolning
2025 Renovering och målning av fönster mot gården, installation energiglas
2024 - Renovering av vindsfönster
2023 Renovering av fönster mot gatan
2022 OVK
2022 Åtgärder i tvättstugan, ny filterbox till torktumlaren och ny ventilationskanal till torkskåpet installerades
2022 Parkeringen bakom huset jämnades ut med grus
2021 Spolning av avloppsstammar genomfördes
2020 Tvättstugan, installerat ny tvättmaskin och torktumlare
2019 Energideklaration
2019 Målning av fönster mot innergården
2018 Trapphusmålning & inredning av styrelserum
2019 Utbyte tvättmaskin
2015 OVK-kontroll
2015 Dränering runt huset
2014 Renovering fasad mot gatan
2004 Renovering fasad mot gård (lekparken)
2004 Renovering och målning av fönsterkarmar, nya plåtbeslag
2004 Indragning av bredband
2003 Ny eldragning till belysningsarmaturer i trapphus
2003 Ny undercentral för fjärrvärme
2003 Elstigare, eltavlor, ny belysning i trapphus
2002 Säkerhetsdörrar installeras
1998 Renovering fasad mot gatan
1996 Stambyte
1996 Takomläggning
Planerat underhåll
Under 2026 finns planer på att låta installera nya säkerhetsdörrar från Daloc
Gemensamma utrymmen
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt cykelförråd och föreningslokal.
TV och bredband
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband 250/100 Mbit via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel finns ej i dagsläget men detta ska diskuteras på nästa styrelsemöte. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Parkering
7 parkeringsplatser finns att hyra på husets baksida mot lekparken, 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen i kö, finns inte ledig plats. I övrigt råder boendeparkering 500 kr/mån eller Taxa 4 i området.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi med låg belåningsgrad 1 783 kr/kvm upplåten med bostadsrätt (2024). I januari 2025 höjdes avgifterna med 8 %. Syftet är att säkerställa föreningens ekonomiska stabilitet med hänsyn till årliga förväntade kostnadsökningar och planerat fastighetsunderhåll. I kassan finns 627 270 kr. Det finns inte några avgiftsförändringar beslutade i dagsläget.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2026-02-09).
Huset & Kvarteret
Fastigheten Aspudden 4:2 ligger i det gröna och charmiga kvarteret i Aspudden – ett område där vatten, natur och stadsliv möts i ett harmoniskt flöde. Här bor du nära både tunnelbana, kaféer och lugna promenadstråk längs Mälaren.
Byggnaden uppfördes 1938 enligt ritningar av den erkända arkitektbyrån Bocander & Cronvall. Fastigheten är ett stiligt exempel på 1930-talets bostadsarkitektur med fokus på ljusinsläpp, funktion och välproportionerade detaljer – stora fönster, generös takhöjd och en fasad som stillsamt speglar sin tid.
Aspudden 4:2 erbjuder ett hem med både karaktär och komfort i ett kvarter som ger lugn och närhet till stadens puls – perfekt för den som vill ha det bästa av två världar.
Område: Aspudden
Aspudden, som är en av Stockholms första förstäder, är en levande stadsdel med varierad bostadsbebyggelse präglad av stora estetiska kvaliteter. Bebyggelsen har vuxit fram i tydliga årsringar och i stadsdelen finns hyreshus i böljande jugendstil från förra sekelskiftet, punkthus och lamellhus från 1930–1950-talet på de höglänta partierna liksom ett antal småhus och moderna infills.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Olof Skötkonungs Väg 2. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.