Hästholmsvägen 17
Bildgalleri
Högst upp med hörnläge, balkong i söder, originaldetaljer och milsvid utsikt över Stockholms siluett
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högst upp i huset, på en rofylld klippa omgiven av grönska, väntar denna charmfulla bostad med en milsvid utsikt över Stockholm. Från fönstren och balkongen i soligt söderläge breder staden ut sig med vyer mot Södermalms takåsar, Strandvägens pampiga bebyggelse och glimtar av Stockholms inlopp. Planlösningen är både luftig och genomtänkt och fönster i flera väderstreck låter dagsljuset vandra vackert genom rummen. Hemmet präglas av bevarade originaldetaljer såsom ett klassiskt kök och vacker fiskbensparkett som ger en tidlös och varm karaktär. Samtidigt finns gott om smart integrerad och platsbyggd förvaring som tar tillvara varje kvadratmeter. Läget uppe på klippan skapar en stillsam och nästan småskalig atmosfär mitt i staden, särskilt under årets varmare månader när omgivningarna fylls av grönska och blomster. Ett hem där stadens puls möter lugnet och där utsikten ständigt påminner om hur vackert Stockholm är.
Hall
Välkomnande hall med vackert golv i öländsk kalksten innanför entrén – ett tidstypiskt material från husets byggår. Här finns klassisk hatthylla för avhängning samt praktiska överskåp ovanför entrédörren. Längre in i hallen tar den vackra fiskbensparketten vid och i den inre delen finns plats för en liten kontorsdel med hyllor och skrivbord.
Kök
Charmigt originalkök med ljusa skåpsluckor, klassiska beslag och generös förvaring i både över- och underskåp samt högskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord med fin utsikt över staden.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i fint hörnläge med vacker fiskbensparkett och fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen i söderläge där utsikten breder ut sig över stadens takåsar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder generös förvaring. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy över staden.
Badrum
Badrum med ljusa kaklade väggar utrustat med badkar, golvvärme, handfat med kommod, spegel och wc. Här finns även plats för förvaring. Ett funktionellt och lättskött badrum.
Planritning
Förening
Brf Danviksklippan 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 42 bostadsrätter om totalt 2 326 kvm. I föreningen finns fyra parkeringsplatser.
Hyreslägenheterna
Hyresrättsbeståndet utgörs av en 1a, en 2a och en 3a. Hyresrätternas
värde syns inte i årsredovisningen. Föreningen sålde en 2:a i juli 2025 för ca 3,1 milj kr.
Marken
Föreningen äger marken.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Utförda renoveringar urval
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
2012 Fönsterbyte
2013 El-stammar utbytta
2013 Stambyte
2014 Målning av trapphus och tvättstuga
2015 Renovering takterras
2016-2017 Stambyte plan 1 källarplan
2017 Förbättring fastighetens grund och gårdsplan
2017 Källarrenovering med ommålning, 13 st nya förråd, ny toalett & minikök
2018 Tvättstugeförbättringar
2018 Genomförd kalibrering av värmeanläggning
2019 ComHem Bredband & TV basutbud
2019 Renovering av hyreslägenheter
2021 Installation av säkerhetsdörr för samtliga lägenheter
2021 Hissrenovering
2022 Tätning av yttertak
2022 Ny tvättstugeutrustning
2023 Målning av balkongräcken
2023 Tätning av yttertak
2023 OVK - obligatorisk kontroll godkänd
2024 Takbyte samt totalrenovering av gemensam takterrass
2025 Stamspolning
Planerade renoveringar
Pågående: Förstudie värmestammar och radiatorer. Förstudien för värmestammar handlar om att följa underhållsplanen och
undersöka skicket för att bedöma om/när renovering krävs.
Det finns inget större underhåll planerat i dagsläget för 2026.
Bredband & TV
Bredband och TV levereras via Comhem.
Ekonomi
Lån per kvm upplåten med bostadsrättsyta uppgår till 11 013 kr. I den kommande årsredovisningen för år 2025 så kommer det framgå att kassan var närmare 622 000 kr vid årsskiftet. Ett av föreningens lån på lades om i slutet av 2025 med ny bindningstid på 2 år. Räntan sänktes från 3,66 % till 2,6 %. Föreningens lån sänktes under förra året med 3 550 000 kr genom amortering. Det finns inget beslut om avgiftsförändring i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Fastigheten har gemensam tvättstuga, torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd och takterrass.
Gemensam el
Föreningen har en gemensamt tecknat elavtal. Varje lgh har elmätare och boende debiteras för förbrukning som framgår
av månadsfakturan, dvs inkl avgift och el.
P-platser
Föreningen hyr ut 4 parkeringsplatser till de boende. Kostnad 2 100 kr/plats. Det är ett par personer i kö till parkeringsplatserna i dagsläget. Vänligen se föreningens hemsida för mer information,
https://danviksklippan3.se/parkeringsplatser/
Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande utan krav på minsta ägarandel. Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.
Kontroll
Ovan information är hämtad från föreningens senaste årsredovisning 2024 och hemsida. Information som är av väsentlig betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2026-03-23)
Huset & Kvarteret
Huset på Hästholmsvägen 17 uppfördes 1945 och är ett av de karaktäristiska punkthus som reser sig på Danviksklippan. Arkitekter var Sven Backström och Leif Reinius, två av funktionalismens mest tongivande namn, som här skapade ljusa och välplanerade bostäder där husen placerades luftigt på klippan för att maximera ljus, rymd och utsikt. Arkitekturen är typisk för sin tid med slätputsade fasader, stora fönsterpartier och en tydlig funktionalistisk formgivning där estetik och funktion samspelar. Husen på Danviksklippan är idag grönklassade av Stockholms stad, vilket innebär att de anses särskilt värdefulla ur kulturhistorisk och arkitektonisk synvinkel. Läget är något alldeles särskilt – högt ovanför staden där utsikten sträcker sig över Stockholms inlopp, Djurgården och stadens takåsar. Samtidigt är omgivningarna gröna och rofyllda med klippor, promenadstråk och parker precis utanför porten. Här bor man i ett lugnt och naturnära kvarter med Södermalms restauranger, caféer och stadsliv inom bekvämt promenadavstånd.
Område: Danvikstull
Danvikstull
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Hästholmsvägen 17. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.