Götabergsgatan 5A
Bildgalleri
Välrenoverad våning på Götabergsgatan
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En genomgående totalrenoverad sekelskiftesfyra där originaldetaljer möter noggrant utvalda material och modern funktion. Här erbjuds ett hem i mycket gott skick med en enhetlig och stilren inredning, bevarade plankgolv, två fungerande kakelugnar och ett nyrenoverat kök - allt i ett lugnt läge mitt i stan.
Kök
Kök från Marbodal, renoverat 2025 i samband med att köket flyttades och nya rör drogs. Bänkskivor i kalksten och vitvaror från Smeg och Electrolux. Utrustat med dubbelugn och utdragbar blandare. Mikrovågsugn placerad under sittbänk vid kakelugn, med möjlighet att installera i högskåp. Förvaring kan byggas ut, exempelvis med vitrinskåp. Slipade originalplankgolv behandlade med vitt pigment och hårdvaxolja. Utgång till balkong med morgonsol där gasolgrill tillåten.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i fil med köket mot gatan och erbjuder generösa, ljusa sällskapsytor med ett fint ljusinsläpp tack vare läget på våning 4 av 5. Här samsas rymd och charm på ett naturligt sätt, där de slipade originalgolven och den genomgående färgsättningen skapar en lugn och harmonisk bas. Rummet lämpar sig väl för både vardagsliv och sociala tillställningar, med gott om plats för större möblemang.
Master bedroom
Master bedroom är ett rofyllt och generöst sovrum med fönster mot den lugna innergården. Rummet rymmer en extra stor dubbelsäng om 2,10 x 2,10 meter med god marginal och har, liksom övriga rum, slipade originalplankgolv. Härifrån nås bostadens andra balkong som vetter mot gården och erbjuder sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Nuvarande garderober kommer att tas bort, vilket ger möjlighet för nästa ägare att skapa platsbyggd förvaring efter eget behov.
Sovrum II
Detta sovrum, som tidigare varit kök, vetter mot innergården och erbjuder en lugn och avskild miljö. Rummet rymmer idag en 1,60-säng men kan även möbleras med en större säng. De slipade plankgolven och den enhetliga färgsättningen ger ett harmoniskt uttryck, och rummets storlek gör det flexibelt för olika behov.
Sovrum III
Det minsta sovrummet är ett charmigt och yteffektivt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns möjlighet att placera en säng på tvären, vilket maximerar golvytan. Rummet har samma genomgående materialval som övriga bostaden och är utrustat med en specialbeställd hissgardin.
Badrum 1 (stora badrummet)
Det större badrummet är rymligt och funktionellt med kaklade väggar och klinkergolv samt vattenburen golvvärme. Här finns en kommod och väggskåp som erbjuder bra förvaring, samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. En handdukstork bidrar till extra komfort. Badrummet renoverades i samband med en tidigare större renovering av lägenheten och håller en tidlös och praktisk standard.
Badrum 2 (lilla badrummet)
Det mindre badrummet totalrenoverades 2025 och har ett modernt och fräscht utförande med kaklade väggar och klinkergolv samt vattenburen golvvärme. Här saknas fast förvaring vilket ger ett luftigt intryck, och rummet fungerar utmärkt som komplement till det större badrummet.
Hall
Hallen välkomnar med ett stilrent kalkstensgolv från Stiltje, vilket ger ett elegant första intryck och samtidigt är tåligt i vardagen. Väggarna är målade i Froströk och här finns avhängningsmöjligheter samt skohylla som kan ingå efter överenskommelse.
Planritning
Förening
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Brf Nyköpingshus 4 ek.för. registrerades 1982-12-28 och äger fastigheten Lorensberg 49:4 med adress Götabergsgatan 5 i Göteborg. I föreningen finns 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal. Den totala bostadsytan uppgår till 1 247 kvm och lokalen till 97 kvm.
Fastigheten
Föreningen äger marken
Ekonomi
Föreningens lån uppgår enligt årsredovisning 2024 till ca 5 500 kr/kvm. En avgiftshöjning genomfördes 1 mars 2024. I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgiftsförändringar. (2026-03-18)
Förvaltare
Nabo hanterar den ekonomiska förvaltningen.
Renoveringar
1986 Genomfördes större renovering inkluderande stambyte och nya elinstallationer samt installation av hiss i A-huset
2009 Installation av nya maskiner i tvättstugan
2014 Renovering av hiss i A-trapphus samt installation av fiber (100/100)
2015 Renovering av tak
2019/2020 Byggnation av balkonger
2022 Restaurering av entré/entréportal
2024 Fönster mot gatan
Kommande: Renovering av trappuppgång. Löpande underhåll sker enligt plan och diskussioner förs kring framtida fönsterrenovering.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på innergården, utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
En gemensam takterrass med grillmöjligheter finns och nås via kökstrapphuset.
Övrigt
Informationen ovan är hämtad från föreningens årsredovisning, stadgar samt kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Fastigheten uppfördes 1889 i nyrenässansstil och präglas av en klassisk, symmetrisk fasad med tidstypiska detaljer. Arkitekturen kännetecknas av teglad fasad, dekorativa fönsteromfattningar och välbevarade proportioner från sekelskiftet. Huset är i gott skick och ger ett representativt och gediget intryck, samtidigt som läget på en lugn återvändsgata bidrar till en stillsam boendemiljö mitt i staden.
Läget är mycket angenämt, och här i hjärtat av Vasastaden myllrar det av restauranger, barer, nattklubbar och trendiga kaféer. Det är även nära till Avenyn, Långgatorna, Haga, Evenemangsstråket, Handelshögskolan, Chalmers och Göteborgs Universitet. Strax utanför huset breder Vasaparken ut sig med härlig grönska och lediga dagar är Slottsskogen, på kort promenadavstånd från lägenheten, ett givet utflyktsmål. Närservicen är god, och det tar bara en minut att gå till Vasagatans välsorterade Hemköps-butik. I närområdet hittar man även Willys, Lidl och Coop. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Vasaplatsen, alldeles runt hörnet, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
Karta
Kontakta Adam Frostelind
Hej! Jag heter Adam Frostelind och är ansvarig mäklare för Götabergsgatan 5A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.