Högalidsgatan 40A, 3 tr mot gård
Bildgalleri
Charmig 1910-talsetta på våning tre mot lugn gård i skuldfri förening
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett högt läge mot lugn gård ligger denna fina och rymliga sekelskiftesetta i skuldfri förening på populära Högalidsgatan. Härlig och öppen planlösning in till det stora köket ger ett trivsamt och socialt intryck. Vackra trägolv, spröjsade fönster och en ljuvlig takhöjd på ca. 3 meter är fina detaljer från byggåret. Köket rymmer ett större bord intill fönstret och vardagsrummet ger gott om plats för soffa och säng. God förvaring ges i inbyggda garderober. I föreningen finns en mycket lummig och fin innergård med sittgrupper och grill. Välkommen till denna hemtrevliga Söderpärla.
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med två fönster ut mot lugn innergård och utsikt över himlen och takåsarna. Fint trägolv och rejäl takhöjd på ca. tre meter Platsbyggda garderober ger god förvaring.
Kök
Mycket charmigt och hemtrevligt kök med delvis öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Köket renoverades ca -17 och är utrustat med integrerad diskmaskin, spis med ugn och kyl/frys från -21. Här finns flera köksskåp och snygg bänkskiva i komposit. Från köksfönstret finns ett äldre bygglov för fransk balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handdukstork och praktiska hyllor för förvaring. Badrummet renoverades -02 i samband med stambytet.
Planritning
Förening
Brf Muttern 16 är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Högalidsgatan 40A–D. Föreningen bildades år 1915. I fastigheten finns totalt 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en sammanlagd area om 2 785 kvm. Därutöver finns 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Hyreslägenheterna omfattar totalt 74 kvm och utgör en värdefull dold tillgång.
Marken
Föreningen äger marken.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Ekonomi
Föreningen är skuldfria enligt årsredovisning från 2024. I kassan finns 646 793 kr och föreningen har ett avräkningskonto hos HSB på 986 230 kr. Det finns en beslutad avgiftsförändring om 10 % från den 1 april 2026.
Internet
Internet via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en lummig innergård som under sommartid blir en grönskande oas med hortensior, rhododendron, träd och bärbuskar. Här finns två stora sittgrupper och grill. För de som gillar att dona i trädgården finns en trädgårdsgrupp att delta i. I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum, och på gården finns cykelställ. Där ligger också föreningens gemensamma tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Andrahandsuthyrning
Upplåtelse i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och ska innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem (namn och personnummer) som ska hyra lägenheten.
Renovering i lägenhet
Styrelsen kräver tillstånd för all typ av renovering som innebär förändringar på lägenheten. Mindre förändringar får fortfarande göras utan tillstånd (till exempel tapetsera, måla om, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket). Mer omfattande förändringar kräver dock alltid styrelsens tillstånd, t ex om du vill ta ner en vägg, sätta upp en vägg eller dra nya rör. Även förändringar gällande ventilations- och rökkanaler (samt allt som berör brandskydd, tex en eldstad) kräver styrelsens uttryckliga tillstånd. Ibland krävs även bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten
Urval av utförda renoveringar
2001 Bredband installeras eget nät och kablage
2001 Stambyte badrumsstammar påbörjas några kök stambyts också
2001–2002 Byte av de flesta badrumsstammarna
2006 Balkongbygge
2007 Renovering av trapphusen
2008 Ny undercentral för fjärrvärme
2009 Byte en köksstam i D-porten
2009 Ommålning av fönster mot gatan
2009 Ombyggnad av balkonger mot gatan
2010 Byte av resterande 8 köksstammar
2010 Ommålning av fönster mot stora gården
2011 Byggnation av vindslägenheter
2011 Byte av tak
2011 Nya hissar i uppgång A och B
2011 Installation av hiss i uppgång D
2011 Ombyggnation av elcentral
2013 Stamspolning
2014 Renovering av stora gården
2015 Stambyte i 4 lägenheter
2015–2016 Planerad renovering av badrum och tillhörande stammar
2016 Balkongbygge
2017 Renovering av köksstammar
2018 OVK
2021 Renovering av elcentral
2022 Renovering av fönster och balkongräcken
2024 OVK
Planerade renoveringar
Pågående arbete i källaren med renovering/byte av avloppsrör.
Medlemskap
Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns, lägsta ägarandel är 10%.
Kontroll
Ovan information är hämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. Information som är av väsentlig vikt för köpare bör kontrollera info med föreningen. (Kontrollerat med styrelsen 16/2-26).
Huset & Kvarteret
Fastigheten Muttern 16 stod färdig 1912–1913 – i en tid då jugendens mjukare formspråk ännu präglade stadens nyproduktion och hantverket hölls högt.
Bakom planritningarna står E. Hjelm, verksam som byggmästare och byggherre och ansvarig för en rad byggnader i det tidiga 1900-talets Stockholm. Även om han saknade formell arkitektutbildning var hans avtryck i stadsbilden påtagligt. Ofta ritade han själv husens planlösningar medan fasaderna överläts åt mer namnkunniga arkitekter.
Muttern 16 är ett vackert exempel på tidens arkitekturideal. Mot gatan reser sig huset i sex våningar, medan gårdshuset omfattar fyra. Fasaden är slätputsad i en varm röd ton som samspelar fint med omgivningen – ett uttryck som är både stadsmässigt och mjukt, och som bär jugendepokens känsla för proportion, ljus och material.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Kontakta Moa Michael
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Högalidsgatan 40A, 3 tr mot gård. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.