Såld: Folkungagatan 11A
Bildgalleri
Stor och välplanerad familjefyra med två balkonger
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett inbjudande och flexibelt rum med plats för både soffgrupp, lekyta och socialt umgänge. Stora fönster mot allén ger fint ljus men begränsad insyn tack vare träden utanför. Golvet är belagt med parkett och väggarna målades 2023 i en lugn, neutral ton. Härifrån nås den mindre balkongen mot Folkungagatan.
Kök
Köket är hemmets naturliga samlingsplats – stort, socialt och med gott om förvaring. Här finns plats för både vardagsmiddagar och större kökshäng med vänner och barn. Inredningen kommer från HTH, kaklet är blått från cirka 2005 och bänkskivorna i svart byttes 2025. Golvet lades om 2023 i ekparkett för att harmoniera med resten av lägenheten, och väggarna målades samma år. Vitvarorna består av kyl/frys från Logic (2025), diskmaskin från Electrolux (2024) samt ugn, mikro och spis från Whirlpool/Electrolux. Från köket nås den stora balkongen mot gården – en solig oas med trall, odlingsmöjligheter och plats för både grill och matbord.
Master bedroom
Sovrummet ligger rofyllt mot innergården och är knäpptyst nattetid. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler och även en spjälsäng. Garderober i originalstil från 50/60-tal ger både charm och bra förvaring. Väggarna målades 2023 och på golvet ligger parkettgolv.
Barnrum
Detta rum används idag som barnrum och vetter mot Folkungagatan. Rummet har vacker originalstuckatur i taket, parkettgolv och väggar målade 2023. Garderob med inbyggd bokhylla ger både förvaring och funktion.
Kontor / extra sovrum
Kontoret ligger också mot gatan och passar lika bra som barnrum eller gästrum. Rummet har parkettgolv, målade väggar och nyligen uppsatt bokhylla. Här finns även teknisk förberedelse för arbetsplats med nätverk och wifi-extender.
Mellanrum / inre hall
Mellan vardagsrum och master bedroom finns ett inre rum. Originalstuckatur i taket ger rummet karaktär, och ytan kan med fördel användas som matplats, arbetsyta eller bibliotek.
Badrum
Det stora badrummet är renoverat 2023 med exklusiva materialval. Golv och delar av väggarna är klädda i italiensk granitkeramik från Cotto D’Este, och inredningen kommer från Haven med Hans Grohe-blandare. Här finns tvättmaskin/torktumlare från Electrolux (2023), vattenburen golvvärme, elburen handdukstork samt gott om förvaring. Badrummet är större än i jämförbara lägenheter i huset tack vare en tidigare utbyggnad.
Gästtoalett
Separat gäst-WC, även den renoverad 2023, med granitkeramik från Cotto D’Este, måttanpassat tvättställ och spegel med integrerad belysning. Stilfull och genomtänkt in i minsta detalj.
Hall
Hallen är välkomnande och praktisk med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även utrymme för barnvagnar samt smarta, vägghängda lösningar för skor och sittplats. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade i ljus ton.
Förråd
Invid hallen finns ett rymligt förråd om cirka 2 x 2 meter med Elfa-system, perfekt för allt från ytterkläder till verktyg och förbrukningsvaror.
Planritning
Förening
Föreningen bildades 2006 och består av 2 flerbostadshus byggda 1932.
Antal lägenheter
Föreningen består av 28 bostadsrätter och 2 lokaler. Totalytan är 1972 kvm. '
Tomträtt
Föreningen äger sin mark och påverkar således ej av tomträttsavgäld.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva.
Underhåll
Föreningen har upprättat en underhållsplan 2021 som sträcker sig till 2031.
2008 Porttelefoni
2009 Fönster, tak och balkonger
2010 Trapphus, filmning av stammar
2012 OVK
2013 Relining av en stam
2015 Omfogning fasad mot gatan, Byte av entréport, bullermätning, Fönsterbyte i en lägenhet, reparation balkonger
2018 Balkonger
2020 Relining samtliga avlopp
2021 Energideklaration, installation fiber, ventiler, belysning allmänna utrymmen, Lås och portsystem, OVK
2022-23 Renovering och målning fasader
2023 Renovering lokal, byte av fönster och balkongdörrar
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi, mycket tack vare sina två lokaler som inbringar bra med intäkter utöver medlemmarnas avgifter. Man har senaste året arbetat mycket med att få ner de kostnader man kan och i dagsläget finns inga planer på avgiftshöjningar.
Huset & Kvarteret
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Elise Bjernstam
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Folkungagatan 11A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.