Såld: Vickergatan 5, 2 tr
Bildgalleri
Ljus och trivsam funkistvåa med lugnt gårdsläge på våning 2
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Underbar funkistvåa uppe på våning 2 med mjuka trägolv och ett ljust, rofyllt gårdsläge. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och matbord. Det charmiga köket är välplanerat och ligger strax intill sovrummet som delas av genom en elegant glasvägg vilket skapar ett fint ljusflöde mellan rummen. Sovrummet ligger avskilt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. En genomtänkt bostad där funkisens kvaliteter möter en varm och ombonad atmosfär. Under sommaren kan du promenera ner via koloniområdet strax bakom huset, för ett morgon eller kvälldopp i Årstaviken. Och sedan avsluta badturen i föreningens bastu.
Hall
Trevlig och välkomnande hall där du direkt möts av det vackra trägolvet som är genomgående för hela bostaden.
Vardagsrum
Ett mycket ljust och luftigt rum med stort, vackert fönsterparti som ger utsikt mot den lummiga gården. Gott om plats för matbord och soffgrupp. Inbyggd garderob ger god förvaring.
Kök
Ett trivsamt kök med snygga, gröna luckor och god arbetsyta. Spis med häll, diskmaskin och varmluftsugn samt kyl/frys.
Sovrum
Intill köket ligger det mysiga sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Stort fönster ut mot gården ger ett rofyllt och avskilt läge.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med dusch bakom duschvägg, handdukstork och skön golvvärme. Badrummet renoverades ca. -14.
Endast en halv trappa upp från lägenheten finns en mysig trapphusbalkong där man gärna avnjuter en kopp kaffe.
Planritning
Förening
HSB Brf Axet i Stockholm äger och förvaltar fem sammanhållna fastigheter på Södermalm: Axet 3 med adresserna Vickergatan 3–15, Grindshage 9 på Eriksdalsgatan 20–36, Rågen 3 med adresser på Timotejgatan 3–7 samt Eriksdalsgatan 19, Rågen 2 på Råggatan 8–14 samt Axet 2 beläget på Timotejgatan 4–8 och Eriksdalsgatan 17. Föreningen omfattar 403 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 31 lokaler.
Marken
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Lån per kvm per bostadsrättsyta uppgår till 2 788 kr. Föreningen har fordringar som uppgår till 4 065 740 kr. I kassan finns 285 305 kr. De långfristiga skulderna uppgår till 47 000 000 kr.
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB i Stockholm.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i försäkringsbolaget If. I försäkringen
ingår styrelseansvar.
Tv & Bredband
TV-bas från Tele2 ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mbit/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör. Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften till Axet. Axet har avtal sedan 2011 med bredbandsleverantören Bahnhof. Samtliga lägenheter är gruppanslutna
till Bahnhofs bredbandsnät. Avtalet, kostar ca 40 kr/lägenhet per
månad, gäller till 2029-03-16.
Tvättstugor
Föreningens tvättstugor är belägna på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 samt Eriksdalsgatan 34. Två av tvättstugorna är uppdelade i två avdelningar, vilket ger totalt sju bokningsbara tvättenheter. Varje enhet är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, och i de nyrenoverade tvättstugorna finns även torkskåp. I tre av tvättstugorna finns dessutom möjlighet till spontantvätt samt tillgång till grovtvättmaskiner.
Gemensamma utrymmen
Mellan husen ligger föreningens gårdar Axet, Rågen och Grindshagen, som utgör lugna och gröna inslag i kvarteren. För den odlingsintresserade finns möjlighet att ansöka om en av föreningens 22 odlingslotter. Samlingslokalen Tejan är belägen i källaren på Timotejgatan 3 och erbjuder pentry, toaletter och öppen spis, med möblering och porslin för cirka 30 personer. Lokalen renoverades 2007 och kan hyras för 200 kr per dygn. I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum med gemensamt pentry, dusch och toalett, vardera med två sängar och en avgift om 200 kr per dygn och rum. Bastu finns i källaren på Timotejgatan 3 och nyttjas via nyckelbricka som kvitteras ut hos fastighetsskötaren mot årlig avgift. Föreningen har även en fullt utrustad verkstad på Eriksdalsgatan 19, tillgänglig via nyckelbricka. Cykelrum finns på flera platser i föreningen, med möjlighet att kvittera ut nyckel i mån av plats, samt cykelställ på gårdarna. Grovsoprum finns på Råggatan 8 för större hushållssopor från lägenhet och förråd, med särskilda behållare för elavfall, batterier och lysrör.
Renoveringar i urval
1984-1992 Fastigheterna totalrenoverades. Arbetena omfattade stambyte, elstambyte, ventilation, fasader samt kök och badrum i samtliga lägenheter.
2006 Övernattningsrummen renoverades.
2007 Föreningens samlingslokal och bastu renoverades.
2010 Ny värmeanläggning installerades.
2013 Tvättstuga renoverades samt nya trädgårdsmöbler införskaffades till gårdarna.
2016 Delvis renovering av tvättstugan på Timotejgatan 6 med nya maskiner.
2016-2017 Ommålning av vissa trapphus.
2017 Tak- och fasadrenovering genomfördes på Vickergatan (Axet 3).
2018 Renovering av trapphus på Timotejgatan 5–7.
2018 Byte och installation av tvättmaskiner.
2019 Bastun renoverades.
2019 Byte av tvättmaskiner samt rengöring av balkongräcken.
2021 Uppgrävning och byte av vattenservis och avlopp på Vickergatan.
2021 Målning av portar samt golvunderhåll på Vickergatan.
2021 Plåtarbeten samt rensning av tvättstugornas ventilationskanaler.
2021 Byte av tvättutrustning på Råggatan.
2022 Renovering av trapphus på Vickergatan.
2022-2023 Trapphusrenovering i Axet 3.
2022-2023 Underhåll av trapphusbalkonger i Grindshage 9.
2022-2023 Gårdarna rustades upp.
2022-2023 VVS på Vickergatan separerades och vattenkran installerades på gavel.
2023 Installation av solceller på taken.
2023 Stamspolning genomfördes på Timotejgatan 3–7.
2023 Sophanteringen förbättrades genom nya kärlskåp på gårdarna.
2024 Renovering av hyreslokal.
2024 Reparation av tvättmaskiner samt undercentral.
2025 Fuktdränering genomfördes i en av fastigheterna.
2025 OVK-besiktning genomförs i samtliga hus.
2025 Bastulokalen i Rågen 3 renoveras.
2025 Samtliga gårdar rustas upp.
Kommande underhåll
2026 Anpassa sophanteringen utifrån sorteringskraven (inväntar bygglov)
2026 Nya utemöbler köps in till gårdarna
Medlemskap
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns, under förutsättning att den boende delägaren innehar den största ägarandelen. Vid föräldraköp ska barnet vara delägare och stå med på kontraktet.
Renovering i lägenhet
Alla ombyggnader förutsätter föreningens godkännande. Ansökan görs på en blankett som finns på brfaxet.se där reglerna för ombyggnad anges. Under året beviljades ett stort antal ansökningar. Vid ingrepp i väggar ska intyg från byggnadskonstruktör bifogas. På Vickergatan tillåts inga ingrepp i väggarna eller i golvbjälkar.
Andrahandsuthyrning
Tillstånd beviljas högst i ett år i taget av styrelsen. Axet får även ta ut en avgift vid andrahandsuthyrning om 10 % av ett ppb per år. Avgiften läggs på hyresavien för
den som har tillstånd att hyra ut.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning och debitering av el efter förbrukning. Föreningen har även installerat solceller vilka förväntas sänka föreningens elkostnader med cirka 40-50%/per år.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/foreningen/om-axet/
Huset & Kvarteret
Arkitekt: Sven Wallander, 1930
Axet 3 uppfördes 1930 efter ritningar av Sven Wallander, en av den svenska bostadsarkitekturens mest betydelsefulla gestalter och medgrundare av HSB. Tillsammans med de kringliggande husen i Brf Axet skapade Wallander ett tidstypiskt och väl sammanhållet kvarter där funktionalismens idéer möter omsorgsfull gestaltning. Byggmästare var Herman Pettersson, som uppförde fastigheten för HSB:s räkning.
Brf Axet är i dag en av områdets större och mest välskötta bostadsrättsföreningar med över 400 lägenheter fördelade på fem fastigheter och en mycket god ekonomi. Axet 3 var det första huset som uppfördes i området och står än i dag som ett fint exempel på tidens genomtänkta bostadsbyggande. Liksom övriga hus i föreningen är det en trevåningsbyggnad med ett fritt och luftigt läge mot en grönskande gård.
Föreningen erbjuder sina medlemmar ovanligt goda gemensamma faciliteter såsom en rymlig snickarbod/verkstad med möjlighet till eget skåp, bastu som renoverades 2020, uthyrningsrum, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Här finns även en anställd vaktmästare med expedition på granngården, vilket bidrar till den väl omhändertagna och trygga känslan.
Område: Södermalm - Sofia/Katarina
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Moa Michael
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Vickergatan 5, 2 tr. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.