Stampgatan 42
Bildgalleri
30-tals tvåa med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett av Stampens smäckra funkishus finns denna ljusa och luftiga genomgångslägenhet med en generös takhöjd, belägen i ett fritt och insynsskyddat läge. Här möts ni av vackra 30-talsattribut som taklister, fiskbensparkett, gjutjärnradiatorer och fönsterbänkar i natursten. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus utan insyn, vilket skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet vetter mot sydost och erbjuder en härlig utsikt över grönområdena och Ullevi, samt pryds av takrosett och fiskbensparkett. Bostaden ligger i en stabil förening med god ekonomi och en välskött fastighet där flera stora renoveringar nyligen genomförts. I avgiften ingår dessutom fiber & i föreningen finns också gemensamhetslokal & en fräsch bastu att låna. Lugnet råder på den gröna innergården, men bara ett par minuter bort finns stadens puls med allt från restauranger till shopping och kultur. Spårvagnen stannar precis utanför och tar dig smidigt till stadens alla delar.
Allmänt
Ett varsamt omhändertaget 1930-tal där tidstypiska kvaliteter präglar hela bostaden. Genomgående återfinns vackra originalgolv från 1936, slipade under 2010-talet, samt bevarade stukaturer och taklister som ger en klassisk och sammanhållen karaktär. Den generösa takhöjden om cirka 2,7 meter i samtliga rum bidrar till en påtaglig känsla av rymd och ljus. Modern teknik såsom TV, wifi och nätverk är diskret och dolt dragen, vilket låter de arkitektoniska detaljerna stå i centrum och skapar ett lugnt, tidstypiskt helhetsintryck.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med väggar målade i ljusgrön ton äggoljetempra från Ovolin. Rummets generösa proportioner och höga tak förstärker känslan av rymd, medan de bevarade originaldetaljerna skapar en varm och inbjudande atmosfär med gott om plats för både umgänge och vila. Möblera med både soffdel och större matbord med enkelhet och njut av grönskande träden utanför sommartid.
Inre hall / Matplats
Den inre hallen fungerar som en naturlig förbindelse mellan bostadens olika rum. Vitmålade väggar samspelar med den generösa takhöjden och bidrar till ett luftigt flöde genom bostaden. Idag används delen som hemmakontor men fungerar även bra som matplats, här finns även en praktiskt inbyggd garderob.
Hall
Entréhallen sätter tonen med den karaktärsfulla tapeten “Hares in Hiding”, som ger ett personligt och ombonat första intryck. Här finns platsbyggd förvaring med integrerad belysning. Två originaldörrar är bevarade och öppningen mot köket ger en mer öppen och social planlösning. Toalettdörren har förstorats för ökad tillgänglighet. Taket målades om 2024.
Badrum
Badrummet är uppfräschad under 2010-talet och inredd med kaklade väggar och målat golv. Här finns dusch, tvättkommod, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin med framdragen el och vattenavtappning. Nyare belysning bidrar till ett funktionellt och ljust intryck.
Sovrum
Ett rofyllt sovrum som vetter mot innergården där samtliga ytskikt uppdaterades 2024. Väggarna är tapetserade i en mjuk grå ton och den platsbyggda garderoben är färgmatchad och försedd med integrerad belysning. Det höga taket och rummets lugna färgskala skapar en harmonisk och vilsam miljö.
Kök
Köket präglas av en varm och hemtrevlig känsla. Väggarna är tapetserade med Midbec Apelviken – Skärmhamn och golvet består av linoleumplattor i nyansen Moon, Volcanic Ash, lagt 2023. Den generösa takhöjden bidrar även här till en luftig rumsupplevelse. Köksinredningen kommer från ett västgötskt kökstillverkande bolag som senare köpts upp av Vedum, med grå laminatbänkskivor från omkring 2010. Vitvarorna består av spishäll och mikrovågsugn från Whirlpool, kylskåp från Electrolux samt diskmaskin från Bosch installerad 2023. Köksluckorna omlackerades 2024 i Jotuns kulör Äggvit. Platsbyggda inbyggda högtalare är integrerade. Takskena ingår, medan armaturerna inte gör det.
Planritning
Förening
Brf Brunnbäck II Föreningen är ägare till fastigheten med adress Stampgatan 42-44. Fastigheterna upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrätts Centrum) sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt lägenhetsföreteckningen.
Renovering
Fastigheten genomgick en större renovering
1993 Rörstambyte, elstambyte, omläggning av tak, nya balkonger.
2010 Grundbevarande behandling av pålar
2012 Relining avloppsrör under bottenplatta
2014-2015 Dränerat innergård
2014 Bytt ut hissar
2015 Spolat avopp
2017 Ny underhållsplan
2019 Anslutning fiber, renovering miljörum (fasad)
2022-2023 Grundförstärkning (pålning) och renovering källare
2024 Bygg vindslägenheter, nytt tak, ny fasad innergården, fogat om nedre del av fasad mot gatan, målat trapphus, slipat golv entré, nya portar i ek, installation av solceller, målat fönster, ny stenläggning innergård, ny belysnings armaturer entréer.
Planerat underhåll
Då mycket underhåll precis har genomförts så har underhållsplanen uppdaterats 2025. Föreningen ser inget större behov av renovering före 2040 då de redan ligger före i planen. Föreningen har för avsikt att införa gemensam el under kommande året för att få ner de enskilda driftkostnaderna för varje lägenhet.
Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil och god ekonomi med låg belåning om 9 mkr samt ca 2 mkr i kassan (december av 2025). Man har i takt med att man sålt av de hyresrätter man äger betalt av lån. Idag finns det fortfarande en hyresrätt kvar att avyttra vilket, vid försäljning i framtiden kommer att stärka föreningens ekonomi ytterligare. Det finns i dagsläget inga planer på avgiftsändringar. Senaste avgiftsändringen skedde augusti 2024 och var 12,5%, se årsredovisning för mer info.
Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkännes om giltiga skäl föreligger. Allmänna regler för andrahandsuthyrning gäller, så som vid arbete eller studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsambo.
Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga i källaren med en uppdaterad maskinpark bestående av tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp. Tvättstugan är fräsch och har fönster ut mot innergården. Tillgängligheten bedöms god av de boende.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lummig innergård med stor grön gräsmatta där det finns trädgårdsmöbler och grill under sommartid. Här finns också cykelställ under tak samt mindre lekplats.
I källaren finns också bastu till medlemmarnas förfogande.
Försäkring
Fastigheterna är fullförsäkrade genom Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV
Grundutbud av kabel-TV (Tele2) ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda/privata abonnemang gentemot kabel-TV leverantör.
Bredband
I avgiften ingår bredband med fiberanslutning via Banhof, 500 Mbit/s med ett obligatoriskt tillägg.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning (2025-12-11). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset uppfördes vid mitten av 1930-talet i tidstypiskt funkisstil. Det ansluter till en stor innergård med gräsytor, omskötta rabatter, bärbuskar, cykelställ, sopsortering med mera. Bärbuskarna får skördas av alla boende i föreningen för syltning, saftning och dylikt. Vill man ha mer grönska så ligger det en trevlig park på andra sidan gatan. En perfekt plats för solning och grillning.
Stampen är en mycket central stadsdel, belägen strax öster om Centralstationen. Här har man med andra ord det mesta Göteborg har att erbjuda av kultur, nöje och shopping inom kort gångavstånd. Inte minst ligger Gamla och Nya Ullevi på andra sidan ån. Närservicen är god med ett flertal matbutiker och minilivs. I stadsdelen finns det också ett antal kaféer, restauranger och take awayställen. Det är även enkelt att ta sig till andra delar av staden. Precis utanför husets port ligger Ullevi Norras spårvagnshållplats, vilken passeras av ett flertal linjer.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Anton Lindström
Hej! Jag heter Anton Lindström och är ansvarig mäklare för Stampgatan 42. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.