Såld: Storgatan 27B
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander Styling: Grey Deco
Tre rum i fil, vackra originaldetaljer och obelånad förening!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Storgatan 27 möts du av en vacker sekelskifteslägenhet om 69 kvadratmeter, fylld med charmiga originaldetaljer och bevarade tidstypiska inslag. Lägenheten bjuder på ett generöst ljusinsläpp genom stora, djupa fönsternischer och har en imponerande takhöjd som tillsammans med maffiga stuckaturer, kakelugn och eleganta takrosetter skapar en klassisk atmosfär.
Vardagsrum
Ett elegant och ljust vardagsrum med vacker kakelugn som ger rummet både karaktär och charm. Stuckaturer och djupa fönsternischer framhäver lägenhetens klassiska stil, medan parkettgolvet i holländskt mönster skapar en stilfull helhet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Sovrum
Via pardörrar nås det rofyllda sovrummet som vetter mot den lugna innergården. Rummet erbjuder mycket bra förvaring i form av stora garderober och rymmer med lätthet en dubbelsäng.
Kök
Ett funktionellt och hemtrevligt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett mindre matbord och rummet har fönster och balkongdörr som släpper in rikligt med ljus. Stilen harmonierar fint med lägenhetens klassiska detaljer. Från köket nås även lägenhetens balkong - en mysig plats för morgonkaffet.
Badrum
Fräscht badrum med dusch, kommod och spegelförvaring. Lättskötta ytskikt och en genomtänkt planlösning ger ett praktiskt och trivsamt rum.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen Storgatan 27 är en äkta förening bestående av en fastighet med totalt 15 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. På fastigheten finns ett gatuhus med adressen Storgatan 27A samt ett gårdshus med adressen Storgatan 27B.
Fastigheten
Göteborg Vasastaden 5:2. Fastigheten bebyggdes 1894. Föreningen bildades 2000.
Tomträtt
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Förvaltning
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen sköter själva om underhållet av fastigheten.
Ekonomi
Föreningen anses ha en mycket god ekonomi och är idag en av de få skuldfria föreningarna i Göteborgs innerstad. Man har enl. årsredovisningen 2024 tillgångar i kassan om ca 2,4 MSEK.
Föreningen höjde avgifterna från och med 2025-01-01 med 5% på grund av ökade kostnader i samband med underhåll av fastigheten. Föreningen planerar att öka sin investering i fastigheten under kommande år och ser nu över hur detta ska finansieras.
För ytterligare information kring föreningens ekonomi hänvisas man till senaste årsredovisningen.
Föreningen beslutade under budgetmöte för 2026 att inte höja avgifterna (Kontrollerat 2025-10-05)
Utförda renoveringar
1985 Installerades hiss i gatuhuset. Under samma år putsades fasaden.
1985-1987 Genomfördes ett el- samt rörstambyte.
2001 Renoverades balkonger.
2004 Målades trappuppgångar.
2005 Reparerades hissar.
2009 Genomfördes kompletterande grundförstärkningsarbeten.
2012 Renoverades fasaden mot Storgatan 25.
2014 Byttes samtliga lampor i gatuhuset ut till LED- lampor. Under samma år försågs alla lägenheter med 100 MB bredband.
2015 Genomfördes en trapphusrenovering.
2018 Genomfördes en OVK-besiktning samt rensades alla ventilationskanaler.
2019 Målning av fönster
2020 uppdatering av portkodcentral/Telefon
2021 Relining och spolning
2021 Uppdatering av passersystem
2022 Isolering och omputsning av fasad på gårdshuset som vetter åt Storgatan 29.
2023 Åtgärd på hiss
2023 Byte entrebelysning
För ytterligare information kring föreningens underhåll hänvisas man till senaste årsredovisningen.
Framtida underhåll
2026 Brandtrappa
2026 Grundförstärkning av brandvägg
2026 Renovering och omputsning
2026 OVK besiktning
2026 Renovering av utegård
2027 Byte av dräneringspump
Föreningen planerar att öka sin investering i fastigheten under kommande år och ser nu över hur detta ska finansieras
Gemensamma utrymmen
Mellan gatuhuset och gårdshuset finns cykelställ, växligheter samt utemöbler med sittplatser.
Gemensam tvättstuga finns i gatuhuset med två tvättmaskiner samt två torktumlare från Miele.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Trappstädning m.m.
Som medlem i föreningen åtar man sig trappstädning cirka 4 gånger/år i sin egen uppgång för att hålla nere kostnader. Varje medlem har också en mindre ansvarsuppgift t.ex. sopning av gård eller byte av glödlampor. Vidare anordnar föreningen årligen en gemensam städdag.
Parkering
Adressen Storgatan 27B är berättigad till boendeparkering inom område M4.Kostnaden för boendeparkering är idag ca 950 kr/mån.
TV och Bredband
Kabel-TV och bredband via Com Hem.
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2024-10-11) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Storgatan 27 byggdes 1894 och gatufasaden är rikt dekorerad i nyrenässans. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och husets innergård är en rofylld med trädgårdsmöbler och cykelparkering. Läget är mycket angenämt, och här i hjärtat av Vasastaden myllrar det av restauranger, barer, nattklubbar och trendiga kaféer. Det är även nära till Avenyn, Långgatorna, Haga, Evenemangsstråket, Handelshögskolan, Chalmers och Göteborgs Universitet. Strax norrut breder Kungsparken ut sig med härlig grönska som letar sig ner mot vallgravens vatten och lediga dagar är Slottsskogen, på kort promenadavstånd från lägenheten, ett givet utflyktsmål. Närservicen är god, och det tar bara en minut att gå till Vasagatans välsorterade Hemköps-butik. Lite längre bort ligger en stor Willys. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Vasaplatsen, alldeles runt hörnet, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
Karta
Kontakta Adam Frostelind
Hej! Jag heter Adam Frostelind och är ansvarig mäklare för Storgatan 27B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.