Hedåsgatan 6 B
Bildgalleri
Smakfullt renoverad 1910-talsetta på lugna och vackra Hedåsgatan i skuldfri Brf
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett elegant tegelhus från 1910-talet finner vi denna fantastiskt charmiga etta med högt i tak, framtaget brädgolv och tidstypiska detaljer såsom stuckatur, spegeldörrar, gjutjärnsradiatorer och fönster med handblåsta glas. Ljuset strömmar in, och utsikten över taken bort mot Gothia Towers ger en härlig frihetskänsla. På den nybyggda balkongen njuter man av solen större delen av dagen. Lägenheten ligger i rofyllt gårdsläge, och här erbjuds ett tyst och ostört boende mitt i stan med Södra Vägens sjudande restaurangliv och evenemangsstråkets upplevelser runt hörnet. Det är även nära till Avenyns puls och Trädgårdsföreningens grönska.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en lättmöblerad planlösning med charmiga vinklar och en stor balkong som bjuder på utsikt över Liseberg och Gothia Towers. Rummet rymmer enkelt både säng, soffa och skrivbord, och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob med spegeldörr. Garderoben är praktiskt utrustad med eluttag, exempelvis för extra kyl eller frys. Det vackra brädgolvet är vitpigmenterat och mattlackat, vilket ger en varm och naturlig känsla. Väggarna är målade i den stilrena kulören Jotun Sand, som tillsammans med de välbevarade snickerierna skapar ett harmoniskt och tidlöst uttryck. Det stora sexluftsfönstret med handblåsta glas släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd, inte minst tillsammans med den generösa takhöjden som ger rummet en luftig och elegant atmosfär.
Kök
Det smakfullt renoverade köket bjuder in till både vardagsmatlagning och mer kreativa kulinariska stunder, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Skåpinredningen består av grå, släta luckor och lådor med stilrena beslag som ger ett sobert och enhetligt uttryck. Bakom en vacker spegeldörr döljer sig ett rymligt inbyggt skafferi som bidrar till både funktion och karaktär. Den vinklade köksbänken är utrustad med infälld spishäll och underlimmad diskho, och är liksom stänkskyddet utförd i sandfärgad Silestone som ger en exklusiv och sammanhållen känsla. Vitvarorna består av rostfri fläkt och varmluftsugn, medan kylskåp med frysfack är integrerat i inredningen för ett stilrent helhetsintryck. Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets renovering. Det framtagna brädgolvet är vitpigmenterat och mattlackat, vilket harmonierar fint med rummets ljusa uttryck. Väggarna är målade i Jotun Sand och tillsammans med de ljusgrå tonerna skapas en varm, lugn och inbjudande atmosfär.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp, handdukstork och ny WC. Väggarna är helkaklade i vitt med blå mittbård och golvmattan målad i grått.
Hall
I hallen finns det gott om utrymme för jackavhängning, och förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd garderob med överskåp. Väggarna målade i Jotun Marrakesh och det framtagna brädgolvet vitpigmenterat och mattlackat.
Planritning
Förening
Föreningens ekonomi är mycket stark och Brf:en är en av Göteborgs mest välskötta, inte minst tack vare att föreningen idag är helt skuldfri. Föreningen amorterade sina sista lån 2020. Brf Hedåssexan har dessutom goda tillgångar, både i form av kapital men också i form av en s.k. "Dold tillgång" i de två hyresrätterna som finns kvar i föreningen. Föreningen äger marken.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hedåssexan består av en fastighet med adress Hedåsgatan 6 A och 6 B. Sammanlagt finns 16 lägenheter, fördelat på 5 st 4½:or, 5 st 3½:or och 6 st 1:or. 14 av lägenheterna är bostadsrätter och 2 av ettorna upplåts med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler som hyrs ut till företag. Byggnadens totalarea är 1 543 kvadratmeter. Föreningen förvärvade fastigheten år 1994.
Gård
Föreningen har en trevlig innergård med vackra planteringar, där bland annat buxbom och stora rododendronbuskar skapar en grön och inbjudande miljö.
Förvaltare
Föreningen sköter den tekniska förvaltningen själva, den ekonomiska delen sköts av Nabo.
Renovering/underhåll
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2020.
2025 Målning och renovering fönster mot gata, byte alla balkongräcken 6B (garanti), ny radiator i lokal 6B, lås installerats i uppgång 6B, målning av dörr lgh 1101 och bättringsmålning trappuppgång 6A, åtgärd skador vid läcka i lgh 1202 ner till lgh 1102.
2024 Ny belysning pannrum, ny kanalfläkt i lokal intill VC, ny radiator i pigtrappan, samtliga dörrar ut i pigtrappan tätade, WSP utförde en ny sättningskontroll.
2023 Renovering av hiss och OVK besiktning.
2022 WSP har utfört en garantibesikning avseende den behandling av grunden som gjordes 2011. Brandvarnare som är seriekopplade installerades i fastigheten. Byte av alla glödlampor till led. Justering och murning av tegelvägg mot Hedåsgatan 8 i hyreslokal. Nytt kylskåp i hyresrätt 1401.
2021 Ny undercentral (el) i A uppgången, målning fönster mot gatan våning 4 och 5, målning fönster lokal, genomgång element och termostater, byte strömbrytare och vägguttag i tvättstuga, sättningskontroll, ny torktumlare.
2020 Ny energideklaration
2019 Byggdes balkonger i B trapphuset och måleriarbete utfördes på väggar och tak.
2019 Avtal tecknats med Telia Fiber
2018 En av föreningens hyresrätter ombildades till bostadsrätt.
2018 Stålbalkar i källarens bjälklag har renoverats och förstärkts.
2018 Reliningarbete har utförts.
2018 Entrédörren har gjorts iordning.
2017 Grundförstärkande arbeten utförda, bl.a pålning.
2017 OVK Kontroll utförd
2017 Byte av vissa stammar.
2016 Installation av fiber via Telia, Nytt portsystem.
2014 Fasad renoverades, fönster byttes (nya i äldre stil) och balkonger byggdes mot gatan.
2013 Ommålning av portiken i 6 B
2013 Omläggning av yttertak på 6 A och målning av fönster in mot gården.
2013 Renovering av trapphus och hiss på 6 A.
2013 Lägenheternas ventilation på 6 A har förbättrats.
2012 Renovering av föreningens ena hyreslokal.
2012 Översyn och byte av samtliga lägenheter och lokalers termostater och ventiler.
2011 Grundbevarande åtgärder genom en sk Euroborbehandling/Jerborbehandling.
2010 Brandsäkerhetsåtgärder utfördes.
2008 Takomläggning inkl nya ventilationsluckor i 6 B. Invändig och utvändig målning av fönster 6 B
2008 Tvättning av fasad, 6 B, mot gården.
2005 Ombyggnation av hiss i 6 A, nytt hissmaskineri och linor.
2005 Ommålning av köksbalkonger i 6 A.
2004 Renovering av hyreslägenheternas wc/duschrum i 6 B.
2004 Ommålning av trapphus i 6 B.
2003 Dränering av innergården utfördes.
2003 Innergården rustades upp.
2003 Ommålning av portik in till innergården.
2002 Byte av avloppsstammar samt kall- och varmvattenledningar i köken i 6 B.
2002 Genomgång av befintlig elanläggning i brf och lokaler samt vissa hyreslägenheter.
2002 Reparation av plåttak.
Kommande renoveringar/underhåll
Fuktskada från balkong i lgh 1401 skall åtgärdas
2026/2027 Byte av fönster mot innergård.
Trappstädning
Är utlagd på externt företag, vilket innebär att medlemmarna slipper denna syssla. Föreningen anordnar två städdagar per år, en på våren och en på hösten.
Gemensamma utrymmen
Cyklar parkeras på innergården. En fräsch tvättstuga finns i källaren under 6 A och nås från innergården. Många av bostadsrättshavarna har installerat tvättmaskin i sina lägenheter vilket innebär att det är lätt att få tvättid. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Parkering
Föreningen äger sju parkeringsplatser till vilka det är separat kö. I området gäller boendeparkering ( zon M4). Kostnad för boendeparkering i zon/taxa M4 är för närvarande 830 kr/månad. M4 är en mycket uppskattad parkeringszon då den innefattar både Lorensberg, Vasastaden och Linnéstaden. För prisinformation och områdessträckning, besök www.goteborg.se.
Kabel-TV / Internet
Fiber via Telia
Juridisk person
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning (2025) samt föreningens kontaktperson 2026-05-08. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset på Hedåsgatan 6 i Lorensberg uppfördes 1913 i nationalromantik efter ritningar av arkitekt Ragnar Ossian Swensson. Det ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens del av den grönskande innergården finns det grillmöjligheter, cykelparkering och sopstation. Föreningen har även tvättstuga och sju parkeringsplatser som hyrs ut enligt ett separat kösystem. Det är en välskött förening, och den mycket goda ekonomin återspeglas inte minst i den väldigt låga månadsavgiften.
Närservicen är god, och i närområdet finns det både ICA Nära och Willys. Dessutom tar det bara cirka tio minuter att gå till ICA Focus som är stans bästa och mest välsorterade mataffär. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och hållplatsen Scandinavium, endast hundra meter från lägenheten, trafikeras av sex spårvagnslinjer med täta turer. Vid Liseberg, lite längre bort, ligger en pendeltågsstation och på hållplatsen vid granngatan Berzeliigatan stannar flygbussarna till och från Landvetter.
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Karta
Kontakta Sebastian Wiik
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Hedåsgatan 6 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.