Blåsutgatan 15
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Charmig funkistrea med balkong och lugnt läge mitt i Majorna
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett funkishus från 1940-talet finner vi denna både mysiga och välplanerade trea en trappa upp. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende nära Slottsskogens natur. På kort gångavstånd har man även Hängmattans och Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv.
Vardagsrum
Fönstret och balkongdörren fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Under sommarhalvåret är balkongen en härlig förlängning av lägenheten, och här njuter man av lugnet mitt i Majorna. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är målade i vitt och bryter av med en vacker fondtapet, och det vackra brädgolvet är vitlackerat och löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.
Kök
Köket, som färdigställdes 2013, är inbjudande och vid fönstret finns en ljus och trivsam matplats. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring. Förutom spis, ugn (2024), mikro (2024), fläkt och kyl(2020), frys är köket även utrustat med diskmaskin från 2022. Det framtagna brädgolvet är vitlackerat och kökets väggar målade i vitt samt en fin fondtapet som bryter av vid matplatsen. Partierna ovanför spisen och köksbänken är klädda med vitt kakel.
Sovrum I och II
I båda sovrummen finns det plats för dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Rummen har även garderober som sväljer det mesta i klädväg. De framtagna brädgolven är vitlackerade, och i det rum som idag används som föräldrasovrum är väggarna målade med en beige kulör. I det nuvarande barnrummet, som också passar bra som kombinerat gästrum och hemmakontor, är väggarna målade i vitt.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2014, inrymmer duschhörna, spegelskåp och WC. Duschhörnan, som skärmas av med en glasdörr, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med ett vackert marmorgolv. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och ljuset flödar genom dörröppningarna mot köket och de tre rummen. Det är en välkomnande entré, och direkt innanför ytterdörren finns det plats för hatthylla och skoställ. Hallen har även inbyggd förvaring från golv till tak. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med samma vitlackerade brädgolv som i vardagsrummet.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Gyllene Tiden bildades 2004 och består av tre flerbostadshus byggda 1947. Föreningen har 84 bostadsrätter, 2 hyresrätter med adresserna Blåsutgatan 9-23 (Majorna 122:11). Byggnadernas totala boyta är 4 629 kvm.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte utav någon tomträttsavgäld.
Ekonomi
Föreningens belåning ligger på 7255 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Utfört underhåll
2023 Reparation avloppsstam på nedre gården
Spolning stående kök och toa stammar - Säkerställa att inga stopp uppstår i stående stammar.
OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll
Dusch i anslutning till bastun - Klart
Renovering av golvbrunn i bastu
10 laddstolpar för elbil - Placeas på nedre gården. Klart 23-11-01
2022 Ombyggnation lokal till bostad (3 rok). Fasad- och balkongtvätt.
2021 renoverades gästlägenheten med nya ytskikt och modernt badrum. Samma år sattes det in nya entréportar.
2021-2023 Relining Blåsutgatan 17-23 - Tidigare arbete slutfördes inte korrekt. Entreprenören åtgärdar
bristerna. Kvårstår under 2023 relining en stående stam.
2020-2021 moderniserades hissarna på Blåsutgatan 11-15, 19 samt 9B.
2019 installerades nya digitala låssystem i entréerna. Samma år utfördes förbättringsmålning i trapphusen och relining utfördes på Blåsutgatan 17-23.
2018 utfördes en OVK och fasaden putsades och köksstammarna spolades.
2017 dränerades fastigheten Blåsutgatan 11-15, sophuset renoverades samt upprustning av utemiljön.
2016 byte av avloppsstammar i bottenplattan.
2010 utfördes spolning av köksstammar och dagvattenledningar.
2009 renoverades trapphus, källare och lokaler.
1987 utfördes byte av vatten-, avlopp- och elstammar. Fasaderna tilläggsisolerades och kläddes med tegel och man lät även byta fönster.
Planerat underhåll
2025-2026 Omläggning av tak. Installation solceller
Införande av nytt fastighetsnät
2025 Förbättrad cykelförvaring i cykelrum
Enligt årsredovisning 2024
Underhållsplan
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen
uppdaterades 2023.
Förvaltare och försäkring
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor, en i respektive fastigheten. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett torkrum. Det är tillåtet att tvätta mellan klockan 07-22 och de boende uppger att det är lätt att hitta en ledig tid.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet på Blåsutgatan 17 med fyra sovplatser samt ett litet kök, även dusch och toalett finns att tillgå, hyran är 200 kr/natt. Föreningen har även en gemensam bastu samt bytesrum. I källaren finns det cykel- och barnvagnsförråd.
Gården
Mysiga innergårdar utrustade med lekplats, utemöbler, grill och gröna ytor.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö till samtliga platser. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele 2 (fd. ComHem) med tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Andrahandsuthyrning och juridisk person
Andrahandsuthyrning beviljas med godkännande från styrelsen upp till två år.
Juridisk person beviljas ej inträde i föreningen.
Hemsida
www.gyllenetiden.bostadsratterna.se
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida (2025-06-19). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Gyllene Tidens hus uppfördes 1947 i funkisstil. Ritningarna är signerade Nils Olsson, en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och för ett par år sedan fräschades föreningens lummiga utemiljö upp med bland annat nya planteringar, ny grillplats, ny lekplats. Det är välskött förening, och förutom en fin utemiljö har de boende även tillgång till cykelförråd, gästlägenhet med fyra bäddar, bastu och en tvättstuga med torkrum.
Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt i Majorna med närhet till såväl sjudande kafé- och restaurangstråk som Slottsskogens natur. Vid Chapmans Torg, ett stenkast från lägenheten, finns spårvagnshållplats, bibliotek, florist, mataffärer, grönsakshandlare, fiskbutik, konditori, thairestaurang, sushibar, sportpub, brewpub och pizzerior med vedugnsbakade pizzor.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Sandra Deeken
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Blåsutgatan 15. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.