Såld: Skytteskogsgatan 42
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Stor potential, möjligt med uteplats från vardagsrummet.
Stor potential och möjlig uteplats.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ljuset strömmar in genom fina fönster, och från köket har man härlig utsikt över kvarterets grönskande park. Vardagsrummet och sovrummet vetter mot gräsmatta samt en lugn och lummig gata. Från vardagsrummet kan man, likt några grannar, sätta altandörr och uteplats. Lägenheten har stor potential och är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel, då det finns ett övergripande renoveringsbehov. Möjlig trea, se alternativ planskiss.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum har ett bra ljusinsläpp, och den lummiga grönskan utanför ger en rogivande känsla. Rummet är lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Utanför fönstret är det gräsmatta och ett plommonträd. Det är möjligt att byta till altandörr, liten trapp och uteplats. Man har nyttjanderätt till uteplatsen men äger den inte.
Kök
Det är ett mycket välplanerat kök med gott om både förvaring och bänkyta. Här kan man stå och laga mat medan man blickar ut mot grönskan och den lummiga parkliknande gården. Gott om plats för ett stort matbord. Köket går att dela av för att få ett extra sovrum (se alternativ planskiss, alla större ändringar skall godkännas av styrelsen).
Sovrum
I lägenhetens mysiga sovrum finns det plats för en bred säng samt nattduksbord. Tack vare det rofyllda läget mot en lugn kvartersgata sover man gott om natten. I ett hörn har det hittats brädgolv, under befintligt golv (se bild).
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp, handukstork och toalett. Ett fönster släpper in ett fint ljus.
Hall
Hallen är välkomnande och direkt innanför ytterdörren finns två inbyggda originalgarderober med överskåp. Plats för skoställ och hatthylla.
Uteplats
Information från föreningens hemsida: Vissa lägenheter på bottenvåningen har altandörr ut till en egen uteplats. Uteplatserna får vara möblerade på sommarhalvåret men ska vara rensade inför vintern. Här är inte tillåtet att grilla, det görs en bit ifrån husen av hänsyn till grannarna. Du som har uteplats ska också ha ett skriftligt standardavtal med föreningen där regler och åtaganden framgår. Bor du på bottenvåningen och vill anlägga uteplats? Kontakta styrelsen för att få mer information. https://media.skytteskogen.se/2025/04/Skytteskogen-A-O-2025-04.pdf
Tillträde
Flexibelt, snabbt är möjligt.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Skytteskogen består av 13 tvåvåningshus i funkisstil placerade runt en stor park belägen mitt emellan Kungsladugårds villakvarter och Slottsskogen. Föreningen bildades 1939 och består av 112 lägenheter och två lokaler som inrymmer mataffären ICA Toppen, med adresserna Skytteskogsgatan, jämna nummer 14-48, Skytteskogsgatan, udda nummer 23-29, Slottsskogsgatan, udda nummer 111-117 samt Kungsladugårdsgatan 104 och 106. Föreningen äger fastigheterna Kungsladugård 62:1, 63:2, 63:3 69:1, 85:4, 85:5, 86:1 och 87:1 i Göteborg. Den totala lägenhets ytan för bostadsrätter är 5413 kvm. Områdets hjärta är parken – den stora grönyta som området är byggt kring. Hela parken är kommunens och med deras tillåtelse har föreningen ett odlingsområde som på medlemmars initiativ startade våren 2013.Föreningen har ett stort miljöfokus med bland annat solceller, de arbetar målmedvetet med miljöfrågor och försöker minimera miljöpåverkan samt maximera biologisk mångfald.
Priser*
Föreningen tilldelades Bostadsrättsmässans Energipris år 2018 samt HSB:s hållbarhetspris år 2020.
Byggår
Husen byggdes i etapper mellan 1942-1944.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsförteckning tas om hand av HSB. Fastighetsskötsel sköts av SBC och trädgårdsskötsel sköts av Bredablick.
Utrymmen
I varje hus finns cykelförråd i källaren. I föreningen finns det även en samlingslokal, ett mangelrum, ett bytesrum och ett gästrum med två bäddar som är beläget i huset på Skytteskogsgatan 23–29.
Tvättstuga
Det finns tre tvättstugor, en vardera i hus nr 29, 42 samt Kungsladugårdsgatan 106A. Tvättstugorna på Skytteskogsgatan har tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en centrifug. Tvättstugan på Kungsladugårdsgatan har två tvättmaskiner och ett torkrum.
Park
Innanför föreningens fastighet finns en stor parkyta som uppskattas högt av de boende i föreningen. Här finns en nyrenoverad lekplats, lummiga gångvägar, gräsmattor för bollspel och solning samt pallkragar för den trädgårdsintresserade.
Renoveringar
1996-2000: Stambyte och badrumsrenovering.
2002-2003: Installation av fjärrvärme.
2004: Fönsterrenovering.
2004-2007: Uppgradering av elsystemet
2009-2010: Byte av vattenledningar och köksstammar
2013: Renovering av gästrum.
2011-2014: Dränering av alla fastigheter.
2013-2015: Byte av alla tak i föreningen.
2012–2015: Byte av balkongdörrar och fasadtvätt.
2014: Totalrenovering av fasad och tak på ICA-huset.
2016: Upprustning av föreningens alla trapphus, nya entrédörrar och nytt låssystem. Samma år gjordes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2017: Termostatbyte och injustering av värmesystemet. Installation av solceller för den gemensamma elen som t.ex. tvättstugor och trappuppgångar.
2019: Spolning av avloppsstammar och slamsugning av dagvattenledningar. Samma år byggdes nya sophus.
2020: Tvättades fasaderna och entrédörrarna oljades in. Samma år rustades torkrummen upp och helkaklades.
2021: Utfördes byte av kulvert på Skytteskogsgatan 23.
2022: Skorstenen på nr 23 revs och ett cykelrum skapades på samma gavel i källaren.
2022: Ovk samt fönsterrenovering som planeras fortgå under ett par år.
2023: Putsning och målning av socklar.
2023: Källarbelysning.
2024 Fasadtvätt.
2025 Pågående fönsterrenovering.
Kommande underhåll
Föreningen har en 50 årig underhållsplan.
2025/2026 Fönsterrenovering inkl byte av innerglas till energiglas. Hälften av föreningens fönster är gjorda och andra hälften görs under det kommande året.
2026 Stamspolning.
2027 Fasadmålning, affärshuset.
Förutom mindre löpande underhåll så finns inga större renoveringar planerade utöver det som står i årsredovisningen.
Ekonomi
I januari 2025 höjdes avgiften med 3 %, ytterligare liknande höjningar kommer troligtvis ske framöver.
Avsättningar till underhållsfonden görs årligen. Individuell mätning av hushållsel har införts, vilket innebär att förbrukningen av hushållselen kommer debiteras via föreningen och läggas på månadsavgiften.
Parkering
I området finns boendeparkering, som idag kostar 295kr/mån, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se .På gatan finns även 4-timmars gratisparkering.
Det finns tre parkeringsplatser för elbilar, alla medlemmar laddar till ett självkostnadspris.
Service
Närmsta matbutik är ICA Toppen som ligger i föreningens två lokaler på Kungsladugårdsgatan.
Kommunikationer
Det finns tre spårvagnshållplatser i närheten av lägenheten. Högsbogatan (spårvagn 3), Godhemsgatan (spårvagn 11) och Botaniska (spårvagn 1, 2, 6, 7 och 8). Från Botaniska tar man sig till Järntorget på 8 minuter.
Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele 2 (fd. ComHem) där bredband (500/50), TV och telefoni ingår i månadsavgiften.
Skötsel
Trappstädningen sköts av inhyrd personal. Varje år anordnas en gemensam vår- och en höststädning i föreningen.
Försäkring
Föreningens fastigheter är försäkrade hos Länsförsäkringar.
hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: www.skytteskogen.se
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida (2026-02-27). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Skytteskogens hus ritades av arkitekterna S. Wallander och N. Lindberg 1942 och började uppföras något år senare å HSB:s räkning. Miljön är i sin helhet välbevarad och anses vara mycket kulturhistorisk intressant. De renoverade trapphusen pryds av stiliga väggpaneler i lackat trä, och entréportarna är i tidsenlig funkisstil. Kvarterets stora och för allmänheten nästan gömda park bjuder in till spontana picknickar, och föreningen har även odlingslotter för den trädgårdsintresserade. På en slätt har en blomsteräng anlagts – ett mysigt inslag och också bra för biodiversiteten. Ett partytält med plats för många personer finns att hyra, liksom en fin gästlägenhet med två till tre bäddar. De tre tvättstugorna, med varsitt torkrum, är fräscha och det brukar inte vara något problem att hitta en ledig tvättid som passar. Föreningens miljötänk kommer bland annat till uttryck genom att man har installerat solpaneler på två fastigheter som förser tvättstugorna med egenproducerad el. Det är en trevlig förening med bra grannsämja, och förutom de gemensamma fixardagarna arrangeras även en årlig kräftskiva.
Närservicen är god och ICA Toppen, som hyr sin lokal av föreningen, har ett bra utbud. Kommunikationerna är utmärkta, och bredvid affären finns en spårvagnshållplats som trafikeras av linje 3 med täta turer. Det är även nära till Marklandsgatans och Botaniska trädgårdens hållplatser som fungerar som knutpunkter för flera spårvagnslinjer. I området finns också en bilpool som administreras av Sunfleet.
Område: Kungsladugård
De många kaféerna, restaurangerna och småbutikerna ger Kungsladugård en levande småstadskänsla. En stad i staden. Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Kajsa Kymmer
Hej! Jag heter Kajsa Kymmer och är ansvarig mäklare för Skytteskogsgatan 42. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.