Kommendörsgatan 12A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Ljus, luftig och välplanerad 30-talslägenhet med balkong
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En ynka två minuters promenad från Stigbergstorget mitt i hjärtat av Majorna är denna ljusa och så väl disponerade trea belägen. Här strömmar ljuset in och når samtliga rum, du har gott om plats att i goda vänners lag öppna upp ditt hem när det vankas trevligheter och varenda kvadratmeter har sin rätta plats. I det luftiga vardagsrummet ryms en avslappnad plats att umgås eller att äntligen öppna den där boken du så länge velat läsa, liksom en gedigen matplats, och i köket finns plats för ytterligare en matplats. I ett ljuvt färgsatt sovrum sover du gott om natten tack vare att det vetter mot en lugn gata. Härifrån nås dessutom balkongen som under sommarhalvåret förlänger ett redan tilltaget rum. Här lever och bor du mitt i ett av Göteborgs charmigaste delar, och har inte långt till varken grönområden eller affär’n.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum erbjuder en ljus och luftig atmosfär, och utrymmet vid det stora fönsterburspråket i sydväst kan med fördel inredas som matplats. Det är ett rymligt rum med gott om plats för både soffa och matgrupp, eller ett hemmabibliotek med läsfåtölj och bokhyllor. Väggarna är målade i en ljus kulör och det framtagna original brädgolvet är slipat.
Sovrum I
Du går på ett vackert nyslipat brädgolv och inte att förglömma är att du härifrån kan kliva ut med morgonkoppen i hand för en lugn stund i den friska luften. Detta rum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, skrivbord, läshörna, och ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av en garderobsvägg. I ett ljuvligt färgsatt sovrum, vars fönster vetter ut mot en lugn gata sover du gott om natten.
Balkong
Lägenhetens sanna ess. Här kan du, kanske tillsammans med en vän eller två, sitta och njuta av solens strålar och spana ut över denna underbara del av vår stad. Har du, eller önskar du att du hade, gröna fingrar? Här ute finns det inte bara plats att umgås utan också för plantering och färgglada blomster av alla dess slag. Balkongen ligger i ett fint sydvästligt läge med sol från lunch till kvällen på vår och sommar.
Kök
Lägenhetens kök är även detta en trivsam plats, inte minst för hemmakocken. Det finns gott om svängrum och det går med lätthet att bjuda in till middag för fyra. Köksinredningen går i beige, och kaklet över den rostfria arbetsbänken går i vitt. Mot motsatt vägg står kyl och frys, men här erbjuds också ytterligare förvaring av ett skåp. Här går du på ett ljust linoleumgolv, vilket i ljuset från det stora fönstret kontrasteras fint mot det i övrigt ljusa köket.
Sovrum II
Användas idag som barnrum men kan med fördel användas som arbetsrum eller gästrum. Det gamla skafferiet fungerar utmärkt som garderob och de höga fönstret ger hela rummet ett härligt ljus. Golvet är belagt med en vit heltäckningsmatta och väggarna målade i en röd/brun kulör.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer badkar, handfat, spegelskåp, WC och vädringsfönster. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med våtrumsmatta.
Hall
Den stora och ljusa hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Det finns gott om utrymme för jackavhängning och skor, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob, som också går att använda som arbetshörna. Det vackra brädgolvet är framtaget och väggarna målade i en ljus kulör.
Planritning
Förening
Brf Hängmattan
Består av 1 flerbostadshus som består av 15 lägenheter, varav 14 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 5 lokaler. Adressen är Allmänna vägen 17 och Kommendörsgatan 12 A-B. Den totala bostadsytan är på 942 kvm.
Fastigheten bebyggdes 1930 och registrerades 2014 och ombildades till bostadsrättsförening 2015.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Förvaltare
SBC tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsregistret.
Renoveringar
VA-stammarna byttes 1985 och då renoverades både badrum och kök. Samtidigt byggdes vind till lägenheter, nya fönster monterades, balkonger renoverades och hiss installerades i Kommendörsgatan 12 A. Elen byttes delvis ut vid samma tidpunkt.
2002 renoverades fasaden mot gatan.
2003 fixades innergården.
2005 dränering av gårdssida och trapphusen målades.
2012 så justerade man värmesystemet och nya termostater installerades.
2013 förbättrades fasaden mot innergården.
2017 - Genomfördes en OVK.
2017 - Sophanteringen utökades med återvinningsmöjligheter.
2018 - Genomfördes renovering där hissen byttes ut.
2020 - Renovering och målning av fasad samt renovering av de gamla balkongerna och byggnation av nya balkonger (bekostades av enskilda medlemmar).
2021- Byte av stuprör gårdsfasader. Fasadmålning. Ny utebelysning mot kommendörsgatan. Lagning av takkupa mot kommendörsgatan.
2022- Ny tvättmaskin till tvättstugan.
2023 - Utfördes relining av avloppsstammarna.
2023-Intallerades brandsläckare.
Framtida underhåll
Föreningen följer en underhållsplan.
Enligt årsredovisning 2024 ligger följande som planerat underhåll:
Relining av dagvattenledning
Byte av ventiler i undercentral - VVS
Måla tak (Vid behov)
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Innergård
Stenlagd innergård med plats för sittgrupp. På innergården finns även sophus och här cykelställ.
Tvättstuga
Är belägen i källaren och är väl utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.
Gemensamt
Källare med lägenhetsförråd, tvättstuga, toalett, städförråd, pannrum, lagerlokal och cykel samt barnvagnsförråd.
TV/Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele 2. Hastigheten är 500 MB.
Parkering
Boendeparkering finns i området. För mer information gå in på Göteborgs Stads hemsida.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset på Kommendörsgatan 12 i Majorna uppfördes 1930/1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Det ritades av Nils Olsson - en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. 2005 lät man måla om trapphusen samt dränera om gårdssidan. 2012 justerades värmesystemet och nya termostatrar installerades. 2020 gjordes en renovering och målning av fasaden samt renovering av de gamla balkongerna och byggnation av nya balkonger. Under 2023 utfördes en reelining.
På baksidan finns en liten stenlagd innergård med uteplats och cykelparkering, och i husets gatuplan huserar en populär kvarterskrog som tillsammans med föreningens två övriga lokaler genererar hyresintäkter. I grannskapet hittar man även ekologiskt nischade speceributiker och Kafé Zenit, vars soliga uteplats intill Söderlingska Trädgården är en given träffpunkt för Majborna. Såväl Slottsskogens natur som det vackra älvinloppet finns inom promenadavstånd, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till andra delar av staden.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Kontakta Sandra Deeken
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Kommendörsgatan 12A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.