Wingårdsgatan 1E
Bildgalleri
Fotograf: Maria Sahlander
Egen entré, solig uteplats och låg avgift
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till en ljus och modern tvåa med härlig radhuskänsla. Här bor du med egen ingång och en generös uteplats som badar i sol från morgon till kväll – perfekt för både grillkvällar och lata sommardagar. Bostaden byggdes år 2018 från att tidigare varit en lokal och resultatet blev en hemtrevlig och välplanerad tvårummare. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med parkettgolv, harmoniska väggfärger från Jotun och ett fint ljusinsläpp tack vare gavelläget. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt med plats för stort matbord. Badrummet är rymligt och fräscht med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Planritning
Förening
Föreningen
Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 2 lokaler, 2 förråd, 2 garageplatser samt 14 parkeringsplatser med hyresrätt vilket ger föreningen bra intäkter. Föreningens 2 lokaler hyrs ut till Sportson. Fastigheten är belägen på Virginsgatan 1 samt Wingårdsgatan 1 A-D.
*Lägenhetsfördelningen*
1 rok - 2 st
2 rok - 19 st
3 rok - 4 st
4 rok - 2 st
Byggår
1949
Tomträtt
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2019-04-11 och löper till och med 2029-04-11.
Ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. År 2024 höjdes avgiften med 6 % och sedan med 1,5 % inför 2025. Den tidigare ombyggnationen av lokaler till två nya lägenheter bidrog gott för ekonomin och föreningen är nu lågt belånad. För mer detaljerad information kring föreningens ekonomi - se årsredovisningen.
Utfört underhåll
2012 Stambyte - samtliga badrum renoverades. I samband med detta byttes all el.
2013 Fasadrenovering, byte av alla köksfönster. Säkerhetsdörrar sattes in. Postfack installerades.
2014 Ny porttelefon. Installation av fiber från Bredbandsbolaget.
2016 Renovering trapphus
2017 OVK
2018 Lokal ombyggd till 2 lägenheter
2018 Gårdsmiljö
2018 Dränering
2018 Nya parkeringsplatser med laddstolpar
2018 Tvättstuga/torkrum renovera
2020 Takarbete
2021 Rengöring av ventilation
2021 OVK-besiktning i lokal
2021 Radonmätning
2021 Energideklaration
2021 Rensning av takbrunn och hängrännor
2022 OVK-besiktning
2022 Underhållsspolning
2022 Montering av kanalfläkt i lokal
2023 Ventilationsarbete
2023 Byte av entrédörr
2023 Ny underhållsplan
2023 Nytt ventilationssystem, lokal
2023 Montering av värmepump
2024 Taksäkerhetsbesikning
2024 Renovering av träfönster på lågbyggnaden
2024 Tvättning av puts
2024 Byte av leksand
Planerat underhåll
2025 Färdigställa fasadrenovering samt byte av entrédörrar
2027 Taksäkerhetsbesiktning
2028 OVK-besiktning
Styrelsen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2023-03-07. Mer information finns i årsredovisningen.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med; två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Parkering
I området råder fri parkering på gatorna. Utanför huset finns gratis 2 h parkering dagtid, efter kl 18.00 kan man stå hela natten. I området finns också betalparkering med låg taxa. Det går även att hyra en parkeringsplats av föreningen.
Bredband
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 253 kr/mån för TV bredband.
Övrigt
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Karta
Kontakta Caroline Östman
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Wingårdsgatan 1E. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.