Såld: Storkgatan 7C
Bildgalleri
Inredare: Greydeco Fotograf: Alen Cordic
Underbar torntrea i ett av Bagaregårdens vackraste hus
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Underbar hörntrea från år 1905 med tornrum i ett av Bagaregårdens allra vackraste landshövdingehus. Här erbjuds ett hem i toppskick, där de moderna praktikaliteterna får en charmig inramning av alla detaljer som bevarats och tillförts. Köket renoverades så sent som 2020 (ny bänkskiva 2025) med högkvalitativa vitvaror och stilfulla färg- och materialval. Här inryms ett matbord för minst fyra personer. Stort och ljust vardagsrum med vackra dubbeldörrar mot sovrummet som dessutom bjuder på ett ljuvligt burspråk. Ljusa brädgolv löper i lägenheten tillsammans med sobra väggfärger och tapeter. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt plats för ytterligare garderober. Helkaklat och fräscht badrum renoverat 2016 - som dessutom är förberett för tvättmaskin. Nedanför trappan finns en mysig innergård med flera sittplatser med grillmöjligheter och pallkragar. Välskött bostadsrättsförening som tar god hand om sitt hus. Varmt välkomna på visning!
Hall & klädkammare
Hallen är generös och inrymmer plats för garderober på flera ställen om så önskas, och direkt till vänster finns en stor klädkammare med plats för hela familjens förvaring av ytterkläder och skor. Tapeten Pigkammaren från Boråstapeter pryder väggarna och på golvet ligger det behandlade brädgolvet i klassisk Bagaregårdsanda.
Vardagsrum
Hemmets hjärta och ett rum att samla familjen i. De mjuka väggarna i kulören Soft Mint från Jotun skapar en stillsam fond till rummets vackra originaldetaljer, och brädgolvet i original har slipats och behandlats med ljus hårdvaxolja. En generös takhöjd tillsammans med dubbla fönsterparen ger ett härligt ljusflöde. Rummet ramas in av generösa fönsterbrädor, vackra listverk och en harmonisk färgskala som gör det lätt att inreda personligt. Murstocken med framtaget tegel och de höga pardörrarna i naket trä som skiljer av mot sovrummet är båda vackra detaljer som sätter tonen för hela bostaden.
Sovrum
Sovrummet är något alldeles extra – ett vackert tornrum med burspråk som för tankarna tillbaka till förra sekelskiftet. Här råder en stillsam atmosfär där den frilagda murstocken samspelar med den tidlösa tapeten Pure Honeysuckle & Tulip från William Morris. Samma tidstypiska brädgolv löper vidare även här och takhöjden mäter hela 2,75 m. Det finns plats för både garderober och byrå för klädförvaringen. Tornrummet lämpar sig lika väl som en stämningsfull matsal - eller varför inte utforska möjligheten att flytta köket hit?
Kök
Köket totalrenoverades 2020 och resultatet är lika vackert som praktiskt. Det rutiga marmoleumgolvet skapar en varm och livfull bas som möter de speglade, grå köksluckorna i en harmonisk helhet. Arbetsytan, med underlimmad ho från Ballingslöv, är smart planerad med vitt fasat kakel ovan och den nya bänkskivan installerades tidigare i år. Köket är utrustat med en modern maskinpark som gör matlagningen till en ren njutning: induktionshäll och ångugn från Husqvarna, integrerad kyl/frys, diskmaskin från Asko samt en rostfri fläkt från Franke. Här finns plats för ett matbord med minst fyra stolar – perfekt för familjens frukostar och långa middagar med vänner.
Sovrum
Bostadens andra sovrum används idag som barnrum och är både charmigt och rymligt. Väggarna är målade i den lugna nyansen Dusky Blue, som tillsammans med det hårdvaxade brädgolvet skapar en trivsam atmosfär. Rummets generösa takhöjd på ca 2,75 meter ger en härlig rymd, och takstuckaturen adderar en elegant detalj. Förvaring finns i två rymliga dubbelgarderober, och det finns även plats för byrå eller skrivbord.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2016, och har sedan kompletterats med en ny kommod och blandare från Gustavsberg 2021. Vita kvadratiska kakelplattor i halvförband möter ett stilrent grått klinkergolv med värmande slingor under - perfekt för frusna morgonfötter. Det är förberett för att installera en tvättmaskin för den som söker extra komfort.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Storkgatan 5 & 7 huserar i ett av Bagregårdens äldre landshövdingehus. Det är en välskött föreningen där styrelsen lagt ner stort engagemang i att få huset i sitt bästa skick. För några år sedan lät man inreda vindarna till nya lägenheter, vilket gav bostadsrättsföreningen möjlighet att genomföra stora underhållsarbeten. Läget är mycket smidigt och lättillgängligt oavsett om man färdas med cykel, spårvagn (Ejdergatans hållplats ligger precis utanför, och Redbergsplatsen en kort promenad bort), eller bil. Som komplement till den fina innergården finns trevliga grönområden runt knuten, till exempel Ånäsfältet som fylls med soltörstande människor under sommarhalvåret, och Redbergsparken, där man åtnjuter såväl den bästa utsikten över Göteborg som picknick i magiska solnedgångar. Storkgatan är en gata med särskilt goda parkeringsmöjligheter tack vare de tvärställda platserna.
Antal lägenheter
Föreningen bildades år 2005 och förvärvade fastigheten Olskroken 15:2 år 2006. Fastigheten byggdes år 1905 och upplåter 44 bostadsrätter, samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt. Total bostadsarea är 2 499 km, varav bostadsrätter 2 433 kvm, och hyresrätter 66 och lokalarea 102 kvm.
Renoveringar
1979-1980 Stambyte i kök och badrum.
2006 Målning fasad mot gata. Renovering av tak.
2007 Renovering tvättstuga, renovering av badrum samt nytt ventilationssystem.
2007 Tvättstugan renoveras, ett nytt ventilationssystem installeras och det görs en OVK.
2009-2010 Renovering av trapphus, fönster och vindar.
2010 Byte av träport. Renovering av lokal- och lägenhetsfönster.
2011 Filmning av dagvatten- och avloppsrören i bottenplattan.Renovering av lokal.
2012 Brandmuren vid Storkgatan 5 förstärks och rustbäddar grundförstärks.
2020-2021 Relining, målning och renovering av fasad, byte av dörrar till trapphus och soprum samt installation av ny porttelefon.
2021 Besiktning och målning av tak.
2021-2022 Renovering av fasad mot innergården där även trapphusdörrarna byttes.
2022 Energideklaration.
2023 Installation av nya cylindrar till dörrar på innergården
Planerade åtgärder
2025 OVK samt service av takfläktar
2026 Byte av tvättmaskinutrustning
2027 Service av fläktar på taket
2027-2028 Bättringsarbeten i trapphus
2029 Målning i trapphus
Se årsredovisningen för mer information.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Trapphusstädning ligger på entreprenad.
Ekonomi
Föreningen har en trygg och stabil ekonomi, mycket tack vare hyresintäkter från sina två lokaler och en kvarvarande hyresrätter. Under 2021 färdigställdes ett antal nya, mindre bostadsrätter på vinden. Under 2022 uppläts en av föreningen hyreslägenheter, med följd att föreningen lät amortera 3 191 600 kr under 2023. Aktuell belåning (enl årsredovisningen för 2024) är 6 976 kr/kvm, vilket är en rejäl sänkning från åren innan. Avgifterna höjdes inte i årsskiftet till 2025 och det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Kontrollerat 2025-09-27). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger i entréplan på 5D och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och mangel. Den har fem tvättider/dag mellan 8:00-20:00.
Barnvagnsrum finns i ett trapphus, och förvaring för cyklar i källare och på gården. Soprummet ligger anslutning till porten och har nyligen renoverats.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området. På Storkgatan finns extra gott om parkeringsplatser.
Kabel-tv och bredband
Via Tele2 och betalas via obligatoriskt tillägg på avgiften om 175 kr/månad.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisning samt kontakt med person i föreningens styrelse. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Storkgatan 5 uppfördes 1905 enligt ritningar av arkitekt Martin Johansson. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningen, som även består av huset på Storkgatan 7, har en fin och under sommarhalvåret lummig innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och grill. Huset har ett trevligt läge i Bagaregården, en mysig stadsdel mitt emellan innerstans puls och Delsjöområdets naturreservat. På promenadavstånd finns kaféer, restauranger, bagerier, Olskrokstorgets kommers, Skatås motionsmöjligheter och inte minst Härlanda tjärns badplats. Kommunikationerna är utmärkta, och från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Ejdergatans spårvagnshållplats som trafikeras av linje 6 och 8 med täta turer. Det är även nära till Redbergsplatsen som fungerar som knutpunkt för flera linjer.
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Caroline Östman
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Storkgatan 7C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.