Såld: Kolonigatan 26
Bildgalleri
Fotograf: Mariette Svensson Inredare: Grey Deco
Nationalromantisk villa med tidlös karaktär i hjärtat av Landala Egnahem
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högt ovanför Kolonigatan, inbäddad i grönska och skyddad av sin naturstensmur reser sig denna nationalromantiska villa från 1916, ett hem med själ, historia och tidlös karaktär. De småspröjsade fönstren, den bruna träpanelen och det branta takfallet bildar en harmonisk helhet och invändigt möts man av vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, spegeldörrar och takrosetter. Planlösningen är rundgående och ljus med sammanhängande sällskapsrum, burspråk och utgång till en solig altan i sydväst. På övre plan väntar tre sovrum med utsikt över Landalas takåsar, och trädgården bjuder på blommande rum, fruktträd och ljuv stillhet. Här bor man i ett av Göteborgs mest unika områden där historien lever vidare bland smala gator och grönskande trädgårdar samtidigt som Linnéstadens restauranger, Botaniska trädgården och Chalmers ligger på bekvämt promenadavstånd.
Allmänt
Huset har tagits om hand med stor omsorg genom åren. Fasaden kläddes 1996 i ny träpanel där de ursprungliga dekorationerna återställdes och taket lades om med de klassiska högkvalitetspannorna som ger Landala sina karakteristiska taklandskap. Bergvärme installerades kring millennieskiftet och invändigt har ytskikten förnyats i omgångar, nu senast har källaren fått ny färg. De båda öppna spisarna i vardagsrum och övre hall väntar bara på sotarens godkännande för att åter sprida värme och sprakande stämning.
Tambur och hall
Redan i tamburen möts man av den klassiska egnahemskänslan. Vit träpanel, fransk tapet och terrakottafärgad klinker skapar en välkomnande entré med plats för både ytterkläder och skoställ. Några trappsteg upp öppnar sig en möblerbar hall med brunboaserad panel och parkettgolv, ett rum som binder samman våningsplanet och sätter tonen för husets karaktär.
Vardagsrum och matsal
En bred öppning med skjutdörrar leder in till sällskapsdelen där ljuset flödar in från tre väderstreck. Fiskbensparketten löper obrutet mellan vardagsrum och matsal och de vackra takrosetterna sätter en stilig inramning. I vardagsrummet finns plats för en generös soffgrupp och i hörnet väntar en eldstad som bjuder in till vinterns kvällsbrasa. Matsalen är perfekt för långa middagar med familj och vänner och under sommarhalvåret öppnar man gärna dörrarna ut mot den soliga altanen i sydväst.
Kök och matrum
Köket är både rymligt och funktionellt,med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåpluckor, bänkskivor i oljat trä och vitt kakel ger en tidlös känsla. Här finns moderna vitvaror av välkända märken, bland annat kyl och frys från 2021 samt spis och diskmaskin från 2020. Väggarna kläs av ljusgrå panel och blå tapet som harmonierar med husets övriga kulörer. Innanför köket ligger ett charmigt matrum med fönster i väster och söder, platsbyggda hyllor och direktutgång till altanen. Ett rum där gränsen mellan ute och inne suddas ut.
Arbetsrum och gästtoalett
I tillbyggnaden finns ett ljust och trivsamt rum med fönster i tre väderstreck, perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Väggarna är målade i varm terrakotta och golvet klätt i parkett. Intill ligger gästtoaletten som renoverades 2010 med ljusgrönt kakel, marmormönstrad klinker och en klassisk William Morris-tapet som knyter an till husets tidstypiska själ.
Övre hall
Trappan leder upp till en ljus övre hall med snedtak och öppen spis, ett extra sällskapsrum där man gärna slår sig ner med en bok. Ljuset flödar in genom tre fönster i norr och detaljer som kristallkronan och den brunboaserade panelen minner om husets historia.
Sovrum
På övervåningen finns tre sovrum med tapeter av William Morris och parkettgolv. De två större rummen har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i inbyggda garderober, medan det tredje passar perfekt som barnrum eller gästrum. Från det ena sovrummet nås balkongen, en fin plats för morgonkaffet med vy över Landalas takåsar.
Trädgård
Bakom det vackra bruna trästaketet döljer sig en trädgård fylld av liv, grönska och stillhet, en plats där tiden tycks gå lite långsammare. Här är trädgården uppdelad i flera rum med sin egen själ och karaktär och nya vyer öppnar sig först när man rundar ett hörn. Redan vid stentrappans slut möts man av doften av kryddor och rododendronens blommor. Längre in väntar den soliga trädgården med sin mjuka gräsmatta, perenna rabatter och fruktträd som bjuder både blomsterprakt och sommarens skörd. Längs staketet klättrar vinrankor, clematis och murgröna och på den sydvästvända altanen blir kvällarna långa och ljumma. I trädgårdens nedre del gömmer sig köksträdgården med sina välfyllda pallkragar, sparrisbädd och fläderbuske, en fristad för odlingsglädje. Intill huset reser sig ståtliga rododendronbuskar som syns från gatan och ramar in den svarta järngrinden där rådhusvinet snart åter tagit fäste. Allt sammantaget skapas en oas med skön avskildhet där sten, grönska och ljus samspelar i perfekt harmoni.
Planritning
Huset & Kvarteret
Landala egnahem är en av Göteborgs mest särpräglade och charmfulla stadsdelar, en plats där historien sitter i väggarna och där stadens puls möter en småskalig idyll. Här, på sluttningarna av Landalabergen växte en dröm fram i början av 1900-talet, tanken om egnahemmet, ett hem för varje familj byggt med omsorg och själ. Under stadsingenjör Albert Lilienbergs ledning ritade arkitekten Carl Westman de nationalromantiska hus som än idag ger området sin unika karaktär. Runt 1914 flyttade de första familjerna in och drygt hundra år senare framstår Landala egnahem fortfarande som ett av Sveriges bäst bevarade exempel på denna tidstypiska arkitektur.
De slingrande gatorna kantas av grönska, små trädgårdar och träfasader målade i den för området så typiska bruna färgen, varje hus med sin egen personlighet men tillsammans bildar de en harmonisk helhet. Egnahemsplatsen med sin fontän och Furuplatsens ståtliga tallar ger kvarteren en nästan lantlig känsla trots det centrala läget. Här lever man med fågelkvitter och doften av syrén men har samtidigt stadens hjärta inom räckhåll.
Läget är svårslaget. På några minuters promenad nås Linnéstadens och Vasastadens rika utbud av restauranger, caféer och butiker och Avenyns kulturliv ligger bara ett stenkast bort. För den som uppskattar natur och lugn väntar Botaniska trädgården och Änggårdsbergen på gångavstånd med sina stigar, skogspartier och utsiktsplatser.
Här bor man mitt i staden men med känslan av att vara i en annan tid. Området präglas av omtanke och samhörighet och det är inte svårt att förstå varför många stannar länge. På Doktor Fries torg finns det mesta man behöver i vardagen, från mataffär och apotek till den populära fiskbilen som stannar till varje vecka. Kommunikationerna är utmärkta med både spårvagn och buss inom bekvämt avstånd och till Chalmers eller Sahlgrenska promenerar man på bara några minuter.
Landala egnahem är inte bara ett bostadsområde, det är ett stycke levande Göteborgshistoria där arkitektur, grönska och gemenskap förenas i ett av stadens mest eftertraktade lägen.
Område: Landala Egnahem
I Landala kan man verkligen andas ut. Här uppe på höjden känns luften faktiskt lite friskare än i innerstan och parken med dess damm utgör ett trevligt inslag. Trots lugnet är läget mycket centralt och det tar bara cirka en kvart att promenera ner till Avenyn. Strax norrut breder Vasastaden ut sig med sina kaféer, mysiga kvarterskrogar och välrenommerade gourmetrestauranger.
Karta
Kontakta Krister Nilsson
Hej! Jag heter Krister Nilsson och är ansvarig mäklare för Kolonigatan 26. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.