Såld: Räntmästaregatan 13b
Bildgalleri
Renoverad tvåa med smakfulla val och bevarad charm
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till Räntmästaregatan 13B, en välplanerad bostad som kombinerar charm och funktion på bästa sätt, perfekt för dig som söker ett hem med både stil och själ. Lägenheten är totalrenoverad så sent som 2022 med bara det allra bästa, däribland med ett smart Plejdsystem som styr alla lampor. Blandat med det moderna återfinns också charmiga originaldetaljer såsom brädgolv och beslag som skvallrar om 40-talets funkischarm.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och rofullt och varvas av nytt och gammalt tack vare det det charmiga brädgolvet som har tagits fram, slipats och målats. Här finns plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring tack vare de platsbyggda garderoberna som diskret smälter in i i väggarna som är målade i Jotuns "Blek sand"
Kök
Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner med släta skåpsluckor, en vacker bänkskiva i kalksten och gott om arbetsyta och smart förvaring – en perfekt plats för den som uppskattar både funktion och estetik. Vid fönstret finns en trevlig matplats för upp till fyra personer. Även här återfinns det charmiga brädgolvet.
Badrum
Badrummet är modernt renoverat och här finns WC, kommod med bra förvaring, duschvägg och handdukstork.
Vardagsrum
Även vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för en stor soffgrupp samt plats för annat möblemang. Här strålar solen in från ett härligt västerläge och sprider ett behagligt ljus över rummet fram till solnedgång.
Hall
I hallen finns det plats för praktiskt förvaring i form av sko- och hatthylla för det dagliga användandet. Det övriga förvaras enkelt i de platsbyggda garderoberna längre in i hallen. Väggarna är målade i Jotuns "kokos" och tillsammans med det fina parkettgolvet sprider dem sig enhetligt genom hall och vardagsrum.
Planritning
Förening
Brf Räntmästaren 13 registrerades år 2017 men ombildningen utfördes först 2022. Föreningen äger fastigheten Göteborg Lunden 31:7. Fastigheten består av 18st lägenheter om totalt 978m².
Antal lägenheter
Föreningen består av 18 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.
Ekonomi
Avgiften är uppdelad i tre olika delar; avgift, gemensam förbrukning samt ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån för bredband och ip-telefoni. Framskridna planer finns att förvandla både gavellokaler samt råvind till bostäder, och planeras att börja byggas redan Q1 2026 (Mer info kommer). Detta kommer i sin tur att inbringa mycket pengar till föreningen och på så sätt kunna sänka belåningen/kvadrat. Det sinns ingen planerad höjning av avgiften i dagsläget (2025-10-02)
Urval av utförda renoveringar
2024 Stambyte av liggande avloppsstammar i källare.
2024 Sanering av källarlokal inför framtida exploatering.
2023 Röjning av vind inför framtida exploatering.
2023 Installation av bredband.
2023 Byte av huvudventiler för vatten.
2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationskontroll.
2022 Elsanering av fastighetsel och installation av individuella elmätare.
2022 Röjning av källare, ommålning samt nya förråd.
Kommande renoveringar
2025–26 Nya tamburdörrar i samband med råvindskonvertering (10 000 kr kommer att betalas av lägenhetsinnehavaren)
2025–26 Relining av stående avloppsstammar i samband med råvindskonvertering.
2025–26 Förbättring av ytskikt i trappuppgångar i samband med råvindskonvertering.
2025–26 Renovering av övriga källarutrymmen, etappvis.
2024–26 Förbättring av trädgård, uteplats och friggebod för sopsortering och cykelförråd, etappvis.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Inhägnad gräsyta på framsidan.
Övrigt
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.
Huset & Kvarteret
Huset uppfördes vid mitten av 1940-talet i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under devisen "hus i park" och husen ansluter till en naturligt grönskande gård med gräsytor, träd, rabatter, lekplats och fotbollsplan. Läget är perfekt och här erbjuds ett rofyllt boende med närhet till både innerstadens puls, Delsjöområdets natur och Skatås motionsmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten finns restaurangstråket Danska Vägen och lite längre bort hittar man Olskrokstorget med bland annat ICA-butik, systembolag och bokhandel. Närmaste busshållplats ligger runt hörnet och det är även nära till Redbergsplatsen som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Klara Hammarling
Hej! Jag heter Klara Hammarling och är ansvarig mäklare för Räntmästaregatan 13b. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.