Blåsutgatan 21
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander Inredare: Sofia Vainikka
Renoverad funkistrea med balkong och lugnt läge mitt i Majorna
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett funkishus från 1940-talet finner vi denna både mysiga och välplanerade trea. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Utanför fönstren och balkongen, med härlig kvällssol, är det lummig grönska under sommarhalvåret. Båda sovrummen vetter mot en rofylld innergård, och eftersom lägenheten ligger en halv trappa upp i huset är det ingen markinsyn. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten, inklusive vardagsrummet och köket, totalrenoverades för några år sedan. Ytskikten är ljusa, och ett fint brädgolv löper tröskelfritt genom dörröppningarna.
Vardagsrum
Fönstret och balkongdörren fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. På balkongen njuter man av lugnet mitt i Majorna, och under sommarhalvåret är det härlig kvällssol. Rummet är inbjudande och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Rummet smyckas av en harmonisk grön kulör och gediget brädgolv som löper vidare in till resterande rum.
Klädkammare
I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak. Rummet är dessutom tillräckligt stort för att användas som ett gästrum eller kontor. Klädkammarens väggar är inte bärande så om man vill göra vardagsrummet större kan de enkelt monteras ner.
Kök
I köket är det väl tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och tack vare öppningen mot hallen och vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Bänkskivorna är i grått lättskött laminat och skåpen har vita mjukstängande luckor och lådor. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med vitt fasat kakel i halvförband. Ugnen, fläkten och kylen/frysen – side by side – är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket och lägenheten vid årsskiftet 2017/2018.
Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två mysiga sovrum i rofyllt gårdsläge. Det större rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och här finns även rymliga skjutdörrsgarderober som sväljer allt i klädväg. Det mindre rummet, som ligger innanför köket, passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. De större rummet smyckas av en blå fond vägg och det mindre rummet går i liknande kulör som i vardagsrummet.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten renoverat vid årsskiftet 2017/2018, inrymmer duschhörna, toalett, tvättkommod, handdukstork och en tvätthörna med tvättmaskin, arbetsbänk och överskåp. Väggarna är helkaklade i vitt med en grå stapel som dekorativt inslag bakom duscharmaturen som består av både takdusch och handmunstycke. Golvet är belagt med grå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och det fina brädgolvet löper tröskelfritt genom ingångarna till köket, vardagsrummet och det stora sovrummet. Det är en välkomnande entré, och mitt emot ytterdörren finns rymlig avhängningshörna med hatthylla och gott om plats för skoställ.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Gyllene Tiden bildades 2004 och består av tre flerbostadshus byggda 1947. Föreningen har 84 bostadsrätter, 2 hyresrätter med adresserna Blåsutgatan 9-23 (Majorna 122:11). Byggnadernas totala boyta är 4 629 kvm.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte utav någon tomträttsavgäld.
Ekonomi
Föreningens belåning ligger på 7183 kr/kvm enligt årsredovisning 2025.
Utfört underhåll
2025 Installation av laddskåp för cykelbatterier samt ladduttag för elmopeder på mellangården.
2023 Reparation avloppsstam på nedre gården
Spolning stående kök och toa stammar - Säkerställa att inga stopp uppstår i stående stammar.
OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll
Dusch i anslutning till bastun - Klart
Renovering av golvbrunn i bastu
10 laddstolpar för elbil - Placeas på nedre gården. Klart 23-11-01
2022 Ombyggnation lokal till bostad (3 rok). Fasad- och balkongtvätt.
2021 renoverades gästlägenheten med nya ytskikt och modernt badrum. Samma år sattes det in nya entréportar.
2021-2023 Relining Blåsutgatan 17-23 - Tidigare arbete slutfördes inte korrekt. Entreprenören åtgärdar
bristerna. Kvårstår under 2023 relining en stående stam.
2020-2021 moderniserades hissarna på Blåsutgatan 11-15, 19 samt 9B.
2019 installerades nya digitala låssystem i entréerna. Samma år utfördes förbättringsmålning i trapphusen och relining utfördes på Blåsutgatan 17-23.
2018 utfördes en OVK och fasaden putsades och köksstammarna spolades.
2017 dränerades fastigheten Blåsutgatan 11-15, sophuset renoverades samt upprustning av utemiljön.
2016 byte av avloppsstammar i bottenplattan.
2010 utfördes spolning av köksstammar och dagvattenledningar.
2009 renoverades trapphus, källare och lokaler.
1987 utfördes byte av vatten-, avlopp- och elstammar. Fasaderna tilläggsisolerades och kläddes med tegel och man lät även byta fönster.
Planerat underhåll
Omläggning av tak. Installation solceller
Cykelställ i cykelrum - Bättre förutsättningar att låsa fast cyklar
Underhållsplan
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen
uppdaterades 2023.
Förvaltare och försäkring
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor, en i respektive fastigheten. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett torkrum. Det är tillåtet att tvätta mellan klockan 07-22 och de boende uppger att det är lätt att hitta en ledig tid.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet på Blåsutgatan 17 med fyra sovplatser samt ett litet kök, även dusch och toalett finns att tillgå, hyran är 200 kr/natt. Föreningen har även en gemensam bastu samt bytesrum. I källaren finns det cykel- och barnvagnsförråd.
Gården
Mysiga innergårdar utrustade med lekplats, utemöbler, grill och gröna ytor.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö till samtliga platser. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele 2 (fd. ComHem) med tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Andrahandsuthyrning och juridisk person
Andrahandsuthyrning beviljas med godkännande från styrelsen upp till två år.
Juridisk person beviljas ej inträde i föreningen.
Hemsida
www.gyllenetiden.bostadsratterna.se
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Gyllene Tidens hus uppfördes 1947 i funkisstil. Ritningarna är signerade Nils Olsson, en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och för några år sedan fräschades föreningens lummiga utemiljö upp med bland annat nya planteringar, ny grillplats och ny lekplats. Det är välskött förening, och förutom en fin utemiljö med trivsam grönska och blommande rabatter har de boende även tillgång till cykelförråd, gästlägenhet, bastu och en rymlig tvättstuga med torkrum. Bastun och gästlägenheten är helt nyrenoverade.
Läget är perfekt, och här erbjuds ett trivsamt boende mitt i Majorna med närhet till såväl sjudande kafé- och restaurangstråk som Slottsskogens natur. Närservicen är god och vid Chapmans Torg, ett stenkast från lägenheten, finns spårvagnshållplats, bibliotek, florist, mataffärer, grönsakshandlare, fiskbutik, konditori, thairestaurang, sushibar, sportpub, brewpub och pizzerior med vedugnsbakade pizzor. Spårvagnshållplatsen trafikeras av två liner med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
