Såld: Såggatan 48 A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Charmig och ljus gavellägenhet mitt i hjärtat av Majorna
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning tre av tre i ett landshövdingehus från 1931 finner vi denna ljusa gavellägenhet om ett rum och kök. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende endast ett stenkast från Slottsskogen. Det är även nära till Mariaplan, Hängmattan och Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv. Med spårvagn tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Allmänt
Brädgolven är framtagna och originaldetaljer såsom lister, fönsterbräden, gjutjärnsradiatorer och skafferi har bevarats.
Kök
Fönster i två väderstreck fyller lägenhetens inbjudande kök med ljus och förmiddagssol. Från fönstret i sydost blickar man ut över kvarteret Godhems under sommarhalvåret grönskande innergård. Köket är stort för att vara i en etta och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är även väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och det inbyggda originalskafferiet med spegeldörr är ett charmigt inslag. Köksskåpen har vita spegelluckor och köksbänkarna är i valnötsmönstrat laminat. Partiet ovanför den infällda spishällen är klätt med mosaik. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Kylen/frysen är från 2015 och övriga vitvaror installerades i samband med helrenoveringen av köket 2019. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet målat i ljusgrått.
Vardagsrum
Tack vare fönster i både sydväst och sydost badar lägenhetens vardagsrum i ljus och eftermiddagssol. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för exempelvis säng, soffa, TV-bänk och skrivbord. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljus ekparkett.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2012, inrymmer dusch, tvättkommod, spegel och toalett. Toaletten installerades 2017. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med vit klinker.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten och dagsljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet och köket. Det är en välkomnande entré och direkt till höger om ytterdörren finns det plats för jackavhängning och skor. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två fräscha garderober som sattes in 2019. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet målat i ljusgrått.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Det gråblå husen på Såggatan och Vingagatan uppfördes 1931 i tidstypisk, stram stil. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och idag finns här 23 bostadsrätter och 1 lokal med adresserna Vingagatan 4 A-B och Såggatan 48. Lägenheterna fördelas med 16 st - ett rum och kök, 5 st - två rum och kök, 2 st - tre rum och kök.
Förvaltare
SBC hjälper till med förvaltningen av husen.
Marken
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld.
Utförda renoveringar
2026 Stambyte pågår. Föreningen planerar att utföra fasadmålning och renovering av trapphusen i samband med stambytet.
2024 Fiber installerades.
2023 Renovering och målning av källaren på Vingagatan.
2021 Dränering mot innergård Vingagatan. Radonmätning. Energideklaration utfördes.
2020 byggdes ett trädäck vid Såggatan. Uppfördes cykel-/barnvagnsskjul på gården.
2019 utfördes uppfräschning av innergården.
2011 färdigställdes en ventilationsrenovering. Då fick samtliga lägenheter nya fläktkåpor och man lät installera mekanisk frånluft i kök och badrum. Samma år renoverades fasaderna och taket på Vingagatan 4.
2012 renoverades taket på Såggatan 48.
2013 byttes portarna ut och tvättstugan på Vingagatan 4 uppdaterades med ny tvättmaskin och torktumlare.
2014 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2074.
2026 Vinden på Vingagatan 4A och B kommer att byggas om till två ettor samt en av de nuvarande lägenheterna kommer att bygga upp sin lägenhet. Detta arbete kommer troligtvis startas efter sommaren.
2026 Fasadarbete Såggatan
Ommålning/renovering av fönster Såggatan.
2027 Ommålning/renovering av trapphus.
Ekonomi
Föreningen har idag lån på 2 890 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2025. Avgiften höjdes med 20 % 1/1 2026.
Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor, en på Vingagatan 4 och en på Såggatan 48. Tvättstugan på Vingagatan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och tvättstugan på Såggatan är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det är lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
Förvaring av cykel och barnvagn i ett skjul på gården.
Innergården
Föreningen har ett härligt gårdsutrymme med fina planteringar, flera sittgrupper, trädäck och gemensam grill.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget de boende behöver göra själva.
Parkering
Föreningen har sju parkeringsplatser utanför huset på Vingagatan som hyrs ut till en kostnad om 581 kr/månad. Medlemmarna har förtur till platserna och kö upprättas i fall alla skulle vara upptagna. I området finns även boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
TV och bredband
Fiber finns indraget, bredbandsleverantör Bahnhof.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas om giltiga skäl finns. Man ansöker om ett år i taket och ansökan ställs till styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen och föreninegns kontaktperson (2026-05-28). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Såggatan 48 i Majorna byggdes 1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Ett mycket trevligt boende erbjuds, och till huset hör en mycket fin gårdsmiljö som föreningen lagt mycket kraft på under de senaste åren. Här finns odlingar, fina rabatter, härliga gräsytor och en altan som möbleras med trädgårdsmöbler under sommarhalvåret. Inom föreningen, som även består av huset på Vingagatan 4 i en annan del av kvarteret, råder en trevlig stämning och de gemensamma städdagarna brukar avslutas med sociala aktiviteter. Läget är perfekt och Såggatan leder fram till Slottsskogen – göteborgarnas Hyde Park. Det är även nära till Mariaplan, Hängmattan och Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv. Närservicen är god och i Majorna hittar man förutom flertalet större mataffärer även spännande och ekologiskt nischade speceributiker. Kommunikationerna är utmärkta och från Majvallens spårvagnshållplats, på kort gångavstånd från lägenheten, tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Sandra Deeken
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Såggatan 48 A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.