Såld: Danska Vägen 71A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander Styling: Grey Deco
Välbevarad charm med tidlös känsla
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett av Lundens vackra landshövdingehus möter vi denna tvåa där charm och funktion går hand i hand. Lägenheten badar i ljus tack vare sina välplacerade fönster och de höga takhöjderna skapar en härlig rymd. Här finns bevarade originaldetaljer som ger hemmet karaktär, samtidigt som moderna inslag gör vardagen bekväm. Den sociala planlösningen bjuder in till middagar och umgänge, medan sovrummet ger en rofylld plats för återhämtning. Utanför dörren väntar ett av stadens mest omtyckta områden med caféer, grönskande parker och närhet till centrum. Ett hem för dig som söker både känsla och läge.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet möter dig med ett mjukt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Den höga takhöjden skapar en härlig rymd och ger rummet en luftig och inbjudande atmosfär. Under fötterna ligger de vackra, bevarade brädgolven som sprider värme och karaktär. Väggarna, målade i milda toner, ramar in rummet och framhäver de charmiga originaldetaljerna. Här kan man lätt föreställa sig långa, avslappnade kvällar med vänner, eller stilla stunder i en läshörna med eftermiddagssolen silande in.
Kök
Köket, från Marbodal, är en elegant kombination av mörkgråa skåpluckor och varma arbetsytor i ljus bänkskiva, där kontrasten skapar balans och stil. Den bevarade charmen syns i skafferiet och de inbyggda hyllorna, medan modern utrustning som ugn, mikrovågsugn, häll, handfat samt kyl och frys gör vardagen enkel. Vid fönstret skapas en naturlig morgonhörna — här kan dagen börja med kaffe, ljus och utsikt mot livet utanför. Väggarna är delvis målade och delvis tapetserade med vacker mönstrad tapet, vilket ger köket både karaktär och själ.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld oas. Ljuset flödar in och får de ljusa väggarna att kännas mjuka och behagliga. Trägolvet som följer med från vardagsrummet binder samman hemmet och ger en varm känsla under fötterna. Här finns plats för både sovplats och förvaring utan att rymden förloras, och utsikten mot grönskan utanför förstärker lugnet och harmonin i rummet.
Badrum
Badrummet är fräscht och tidlöst med helkaklade väggar i ljusa toner som reflekterar ljuset på ett mjukt sätt. Den stilrena inredningen och de genomtänkta lösningarna gör rummet både praktiskt och behagligt. Här finns plats för morgonrutiner, avkoppling och en installerad tvättmaskin som gör vardagen enklare. Badrumsgolvet har behaglig golvvärme för dig med kalla fötter.
Hall
Hallen välkomnar direkt med charm och karaktär. De bevarade originaldetaljerna och den smarta förvaringen skapar en hemtrevlig känsla redan från första steget in. Här möts funktion och stil på ett sätt som ger en perfekt introduktion till resten av hemmet.
Planritning
Förening
Förening
Fastigheten på Danska vägen 71 bebyggdes år 1932 och föreningen bildades 2014. Antal lägenheter är 14 st som fördelas enligt följande: 1 rok (6 st), 1,5 rok (4 st), 2 rok (3 st), 3 rok (1 st). Föreningen äger marken.
Renoveringar
1999 lades nytt tak.
2010 drogs elen i fastigheten om.
2016 Stambyte samt renovering av 5 badrum utfördes. Det installerades även en ny luftvärmepump i fastigheten. Samma år satte man in nya säkerhetsdörrar i fastigheten och vindsutrymmet har gjorts om till 4 nya ettor som såldes under sommaren, vilket inbringade ett gott tillskott till föreningen.
2017 Fönsterrenovering och fasadmålning
2019 utfördes dränering och iordningställande av gemensamma uteplatsen. Fiber drogs även in till fastigheten.
2021/2022 - Ett nytt soprum, förvaringsrum samt cykelförvaring färdigställdes. Även staket sattes upp runt innergården för att skärma av från närliggande gårdar.
*Kommande renoveringar*
Renovering av trappuppgångar är under planering och offert kommer inom kort. Ytterligare förbättringsåtgärder som diskuteras är källsortering, byte av lägenhetsdörrar samt uppförande av en dedikerad grillplats. Styrelsen är lyhörd för de boendes önskemål och undersöker alltid möjligheter efter de förslag som inkommer.
Ekonomi
I den senaste årsredovisningen var föreningens belåningsgrad 7 695 kr/kvm. Föreningen har höjt avgifterna med 4% i oktober 2025.
Innergård
Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Samtliga boende hjälps även åt med snöskottning, skötsel av innergård, gemensamma utrymmen och styrelsearbete.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare.
Parkering
Föreningen förfogar inte några parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan och ansöks om via Göteborgs stad.
Andrahandsuthyrning
Man får hyra ut sin lägenhet med godkännande från föreningen. Man får ansöka om max ett år. Avgift om 10% PBB årligen för upplåtelse i andra hand.
Övrigt
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Danska Vägen 71 i Lunden byggdes 1932 och huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och sin avgränsade del av den grönskande innergården har föreningen gräsmatta med utemöbler för medlemmarna att nyttja. Det är en välskött förening med ordning, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Läget är angenämt, och runt hörnet ligger Snikens kulle varifrån man har en majestätisk utsikt över staden. Ett stenkast österut drar Danska Vägen fram med kaféer, restauranger och butiker, och det är även nära till Olskrokstorget med bland annat mataffärer, grönsakshandlare, fiskebodar, systembolag och spårvagnshållplats. Kommunikationerna är goda och busshållplatserna i området trafikeras av linje 60 med täta turer. Med buss, spårvagn eller cykel tar man sig snabb in till stan. På kort gångavstånd finns både grundskola och flera förskolor.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Benjamin Vidovic
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Danska Vägen 71A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.