Västergatan 2B
Bildgalleri
Vasastaden
Väl omhändertagen hörnlägenhet med generöst ljusflöde och en solig balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I Villa Tabor, ett av Vasastadens charmiga 1800-talshus, ligger denna eleganta tvårummare med tidstypiska inslag som stuckatur, spegeldörrar, höga golvlister och klassiska fyrluftsfönster i djupa fönsternischer.
Kommer snart mer information...
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Villa Tabor består av sammanlagt 18 bostadsrätter & tre lokaler med hyresrätt. Totalt 1922 kvm. Föreningen övertog den historiska, vackra byggnaden år 2004.
Tomträtt
Föreningen äger marken.
Försäkring
Folksam
Förvaltare
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen i egen regi.
Renoveringar
Föreningen lät mellan åren 2004-2006 renovera fasader, måla om fönster, balkonger, hisstrumma, måla om yttertaket samt gjorde om stenläggningen på gården. På senare år har bl.a. hyreslokalerna rustats upp och en relining av samtliga avloppsrör i byggnaden har gjorts.
Senaste större ingreppen är att man under 2016 renoverade ventilationssystemet och under 2017 lade om fastighetens tak. Under 2021 genomfördes målning av fönster, samt en OVK kontroll.
Under 2022 anlitade en trädgårdsfirma som har utvecklat och uppdaterat alla trädgårdsytor
Hiss och bakgårdsprojektet ligger fortfarande vilande pga kraftigt ökade byggkostnader. Föreningen avvaktar hur marknaden kommer att justeras.
För ytterligare detaljer kring renovering hänvisas man till årsredovisning för 2024.
Ekonomi
Föreningen har en låg belåningsgrad på ca 5 600kr/kvm och medel avsatta för framtida underhåll. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har idag ca 1 mkr i tillgångar.
Föreningens råvind om ca 140 kvm utgör en dold tillgång som kan ge ökande intäkter om man väljer att avyttra.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger.
Parkering
Boendeparkering finns i området och parkeringsmöjligheterna är goda. Besök Göteborg Stads hemsida för mer information. Det finns parkeringar i föreningen som man kan stå i kö till där kötiden varierar.
Kabel TV / Bredband
Föreningen är ansluten till Fiber via Telia
Juridisk person
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning (2025-09-09). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen och dess styrelse. Fastighetsmäklaren och Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att styrelsen utlämnar korrekta uppgifter.
Huset & Kvarteret
Villa Tabor uppfördes 1889 och är medtaget i Göteborgs bevarandeprogram för kulturhistoriskt intressant bebyggelse. Huset ritades av arkitekt A. Hellqvist och gatufasaderna är dekorerade i nyrenässans, en stil som var på modet under det sena 1800-talet. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och framför den lejonprydda trappa som leder upp till husets omsorgsfullt utformade huvudentré har föreningen en lummig trädgård med trädgårdsmöbler och grill. Här kan man njuta av den tidiga vårsolen och ha härliga grillaftnar sommartid. På husets vind finns allmänna utrymmen med bland annat en bastu (i dagsläget ej i bruk) och källaren inrymmer tvättstuga, gemensamt cykelförråd med mera. Engagemanget bland föreningens medlemmar är stort och i huset bor många kompetenta personer vilket möjliggör ett gott och långsiktigt förvaltarskap.
Läget är optimalt, och såväl innerstans puls som Slottsskogens natur finns på kort promenadavstånd. Runt hörnet ligger Handelshögskolan och strax norrut drar Vasagatan och Haga Nygata fram med sjudande kafé- och restaurangliv. Kommunikationerna är utmärkta, och Handelshögskolan spårvagnshållplats trafikeras av linje 2 med täta turer. Närservicen god, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Hemköp Annedal.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
Karta
Kontakta Adam Frostelind
Hej! Jag heter Adam Frostelind och är ansvarig mäklare för Västergatan 2B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.