Såld: Kungsportsavenyen 43
Bildgalleri
Charmig cityetta med originaldetaljer och högt upp i huset
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Allmänt
Högt ovanför stadens puls, mitt på Avenyn, finner vi denna välplanerade enrummare där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Ljuset strömmar in genom stora fönster och förstärks av den generösa takhöjden, vilket skapar en luftig känsla. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett som ger hemmet karaktär och tidlös elegans. Planlösningen är smart och genomtänkt, med sovdel som enkelt kan skärmas av och kök med gott om förvaring.
Området
Att bo på Kungsportsavenyen 43 är att ha Göteborgs puls precis utanför porten. Här bor du mitt i stadens kulturella och kulinariska hjärta, med biografer, teatrar, restauranger och caféer bara ett stenkast bort. Några minuter bort väntar Konstmuseet och Stadsbiblioteket, och vill du byta stadspulsen mot grönska når du snabbt både Trädgårdsföreningen och Näckrosdammen. I kvarteren finns ett rikt utbud av små butiker och gallerier, samtidigt som större shoppingstråk ligger inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagns- och bussförbindelser runt hörnet, och centralstationen ligger en kort promenad bort. Ett perfekt läge för den som vill leva mitt i händelsernas centrum men ändå ha nära till både natur och vatten. För studenten nås både Chalmers och Göteborgs Universitet på bekvämt cykel- och gångavstånd.
Planritning
Förening
Allmän information
Allmänt om byggnaden
Byggår: 1933
Värme: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
Ventilation: Självdrag.
Föreningen äger marken.
Föreningens totalarea är 1484kvm varav 1284kvm avser bostadsarea och 200kvm avser lokalarea om 3st lokaler (A43 Coffee, Idrottsortopedi, Godisbutiken).
Antal lägenheter
19st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrätt.
Genomförda renoverings- och underhållsarbeten
2024 Nytt entréparti mot Kungsportsavenyn
2023-2024 Kameraövervakning vid källarentré samt mot avenyn
2023 Trapphus ommålat
2023 Hissrenovering, nytt styr, nya vajrar, ny innerdörr
2021-2022 Balkonger mot innergården, målade samt mellanväggar i glas och bytta dörrar
2020 Översyn av ventilationen i hela fastigheten
2019 Garageport mot avenyn utbytt
2019-2020 Garageportar, innergården 3st utbytta.
2018-2019 Fjärrvärmeanläggningen utbytt
2017 Tvättstuga vindsvåning, löpande med maskiner från 2017
2013 Asfaltering innergård
2013 Tak omlagt med ny underlagspapp
2008 Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp RC 2
1982 Fönster utbytta (Laserade 2022)
Vänligen se föreningens ekonomiska plan för mer detaljerad information.
Framtida renoverings- och underhållsarbeten
I dagsläget planeras inga större arbeten. Vänligen se föreningens ekonomiska plan för mer detaljerad information.
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på föreningens budgetmöte varje höst. Vänligen se föreningens ekonomiska plan för mer detaljerad information.
Ekonomi, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 130 kr/mån och avser TV-avgift.
Parkering
Fastigheten har egen parkering på gården som består av 8st parkeringsplatser.
TV, Bredband & Telefoni
Telenor Fiberlan och kabel-tv via Tele2
Gemensamma utrymmen
Råvind med tvättstuga, torkvind och förråd. Källare med förråd, tekniska utrymmen samt 3st garageplatser.
Juridisk person och andrahandsuthyrning
Försäkring
Bostadsrättsföreningen avses bli fullvärdesförsäkrad innehållande styrelseansvarsförsäkring.
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens ekonomiska plan och föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Kontakta Sebastian Wiik
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Kungsportsavenyen 43. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.