Burgårdsgatan 14
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Välrenoverad 10-talspärla med tidstypisk karaktär på Burgårdsgatan
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till en unik 10-talspärla där historisk charm möter modern design. Här samsas tidstypiska detaljer med stilrena materialval och en öppen, social planlösning. Varje yta är genomtänkt – från de vackra golven till de noggrant utvalda kontraster som ger hemmet karaktär och själ. Ett hem att förälska sig i, mitt på eftertraktade Burgårdsgatan.
Mer information kommer inom kort..
Planritning
Förening
Brf Gårdburen 14 förvärvade år 1999 fastigheten Heden 30:11 och det består av ett flerbostadshus med 17 lägenheter, varav 1 som idag upplåts som hyresrätt.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. Föreningen håller löpande på med budgetarbete och översyn av underhållsplanen för att bedöma avgifternas nivå.
Belåningen ligger enligt årsredovisning 2024 på ca 3 700kr/kvm. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 10% samt 2024-01-01 med 5%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2025-10-09).
Renoveringar
1978 genomfördes ett omfattande renoveringsarbete där V/A - stammarna byttes, all el byttes ut i fastigheten, fönsterbyte, samt att gårdsfasaden tilläggsisolerades.
2001 genomfördes en kontroll av grundvattnet.
2002 totalrenoverades tvättstugan och ny maskinpark installerades.
2003 byttes tak och trappuppgång målades.
2004 byttes avloppsstammar i aktuell lägenhet.
2009 energideklarerades fastigheten och hisskorg renoverades invändigt.
Ca 2009 byggdes balkonger mot gårdssidan.
Ca 2010-2011 renoverades fasad och samtliga fogar lagades. Under samma period genomfördes ett stambyte på en sida av huset.
2014 målades balkongerna mot gatan.
2016 rustades innergården upp.
2019 Ny policy för andra hands uthyrning samt korttids uthyrning. Stamspolning. Översyn av brandsäkerhetsarbete inlett. Översyn av tv samt bredbands lösningar inlett.
2020 Avtal med grannfastigheterna om kostnader för nyttjande av gemensamhetsanläggningar. Energideklaration utförd. kontrolll av reparationsarbeten som bör utföras. Start upphandling nytt portkodssystem. Kontroll för godkännande av tidigare godkända eldstäder utförd.
2021 Nytt portkodssystem samt elektroniskt bokningssystem av tvättstugan installerat. Installation fiber påbörjad. Översyn värmesystem. Viss renovering i hyreslägenhet (bla utbyte vitvaror). Kontroll ventilation påbörjad.
2022 OVK genomförd och godkänd. Nytt fördelingsavtal gällande värme och vatten tecknat med 12an. Installation fiber klar.
2023 Köksventilation renoverats i lägenheter våning 1-5. Förster kittade mot Burgårdsgatan. Fönsterbläck av metall monterade mot Burgårdsgatan. Uppgraderat dörrstängaren mot porten mot Burgårdsgatan. Underhållsspolat avloppsstammarna. Bytt stupränna innåt gården.
Kommande underhåll
Inga större underhåll är planerade.
TV och Bredband
Tv via Tele2. Bredband fiber via Bahnhof.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga som är fullutrustad med ny maskinpark, ligger i markplan på Burgårdsgatan 10. I föreningen finns även ett hobbyrum för exempelvis snickeri.
Föreningen ingår i en samfällighet som delar på soprum, tvättstuga och gård tillsammans med grannfastigheterna på Burgårdsgatan 10 och 12 samt Tegnérsgatan 9 och 11.
Stor gemensam renoverad innergård som är lummig och pittoresk. Gården är omgiven av grönska och har ett generöst bord med stolar samt stor grill.
Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens kontaktperson 2025-10-09. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset uppfördes 1914 i nationalromantisk stil med tegelfasad, burspråk och brutet tak. Det ansluter till en innergård som kommer att rustas upp under året. Idag är den utrustad med utemöbler och grill. Framsidan pryds av en välskött förträdgård, vars växtlighet följer årstiderna. I källaren finns det ett hobbyrum med verkstadsdel. Burgårdsgatan är en enkelriktad och lugn gata samtidigt som det finns ett sjudande restaurang- och kaféliv runt hörnet.
I Lorensberg bor du mitt i centrala Göteborg med omedelbar närhet till innerstadens stora utbud av butiker och restauranger. Längs med Avenyn går Göteborgs största nöjesstråk med nattklubbar, barer och pubar. I området finns även mycket aktivitet i form av Stadsteatern, Konstmuseet och Konserthuset. Vid Korsvägen ligger Världskulturmuset, Universum och Liseberg. Följer du evenemangsstråket passerar du Svenska Mässan, Scandinavium, Valhallabadet, Filmstaden samt Nya och Gamla Ullevi. Trots det centrala läget så finner man grönområden såsom Vasaparken, Renströmsparken och Näckrosdammen inom gångavstånd.
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Karta
Kontakta Adam Frostelind
Hej! Jag heter Adam Frostelind och är ansvarig mäklare för Burgårdsgatan 14. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.