Mariagatan 19A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Omsorgsfullt renoverad etagelägenhet i mycket lågt belånad förening, mitt på Mariaplan.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett vackert landshövdingehus från 1923 finner vi denna underbara tvåa i etage med fönster i två väderstreck. Lägenheten har renoverats med varsam hand och de många bevarade originaldetaljerna – spegeldörrar, munblåsta fönster, pärlspont, originalskafferi och brädgolv– ger lägenheten en charmig inramning. Lågt belånad förening.
Allmänt:
I ett vackert landshövdingehus från 1923 finner vi denna underbara tvåa i etage med fönster i två väderstreck. Lägenheten har renoverats med varsam hand och de många bevarade originaldetaljerna – spegeldörrar, munblåsta fönster, pärlspont, originalskafferi och brädgolv– ger lägenheten en charmig inramning. Lägenheten är genomgående i fint skick med nyslipade golv, fina ytskikt, nydragen el med plejdfunktion, nytt kök med nya vitvaror samt nyligen uppbyggt sovrum i etage. På lägenhetens nedre plan finns den sociala delen med vardagsrum och kök. Trappan leder upp till våning två där det finns ett väldisponerat sovrum. Tack vare det höga läget i huset bor man lugnt och tyst. Åt ena hållet har man en underbar utsikt över innergården där man kan följa årstiderna och hela vägen bort mot Älvsborgsbron. Åt andra hållet ser man ut över Mariaplan.
Förening:
Brf Silverkällan 4 är en mycket välskött förening med god stämning grannar emellan. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och den stora innergården är en av Kungsladugårds vackraste. Här finns gräsytor, rabatter, gatsten, lekplats, grillar, trädgårdsmöbler och odlingslotter. Ekonomin är god med en låg belåningsgrad om endast 1846 kr/ kvm (enligt årsredovisning 2024). Läget är mycket angenämt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv alldeles runt hörnet. På kort promenadavstånd har man även Slottsskogen och älvinloppet med Klippan och Röda Sten. Med spårvagn tar man sig snabbt till både stan och havet.
Hall:
Det är en välkomnande entré med plats för både jackavhängning och skoställ. Väggarna är målade i en behaglig ljus ton och på golvet ligger brädgolv som har behandlats med hårdvaxolja.
Kök:
Det härliga köket har fin utsikt över kvarterets stora och grönskande innergård. Det är väl tilltaget med förvaring och den bevarade originalinredningen – skafferi och serveringsskåp – är ett charmigt inslag. På väggarna sitter vit herrgårdspannel i originalutförande och bänkskivan är Kvartskomposit. Köksluckorna är i trä vilket bryter av fint mot dom ljusa väggarna. Kombinerad kyl och frys, ångugn från AEG, Kombiugn/mikro från AEG, spishäll med inbygd fläkt från AEG. Samtliga vitvaror inhandlade 2023. Köket är även utrustat med diskmaskin.
Vardagrum:
Kvällssolen stålar in genom vardagsrummets spröjsade treluftsfönster i original. Härifrån har man utsikt mot Mariagatan. På golvet ligger fint brädgolv och väggarna är ljust målade, en vägg i ett hörn har framtaget tegel. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och en stor matplats. Tack vare det öppna läget mot köket blir lägenheten väldigt social.
Sovrum:
Lägenhetens övre plan har renoverats under 2025, tidigare råvind har köpts loss av föreningen och renoverats. Rymligt sovrum som har öppet till nock. Två takkupor åt nordväst med utsikt mot innergården och Älvsborgsbron släpper in ett fint ljus. På väggarna sitter vitmålad träpanel och på golvet ligger brädgolv. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt. God förvaring bakom en garderober som täcks med draperi.
Badrum:
Badrummet ligger intill hallen och har ljust kakel på väggarna och på golvet ligger beige klinkers. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, toalett samt skåp.
Övrigt:
Notera att slutbesiktning av vinden/övre plan inte är godkänd än. Säljaren garanterar att detta kommer vara klart innan tillträdet och kommer villkoras i köpet. Föreningen kommer godkänna medlemskapet när detta är genomfört.
Planritning
Förening
Brf Silverkällan nr 4
Föreningen består av 11 bostadsrätter och förvärvade fastigheten och dess mark i samband med att kvarteret uppfördes 1921. Föreningen ombildades 2005 från en bostadsförening till en bostadsrättsförening. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av egen regi.
Utförda renoveringar
1994 utfördes byte av avloppsstammar.
1999 renovering av fönsterbågar.
2007 byte av el och elcentral.
2009 ommålning av trapphus.
2015 fasadrenovering och takrenovering med ny duk, pannor och plåt samt skorstenar ovanför nock.
Kommande renoveringar:
Under 2026/2027 planeras fasadmålning.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och är lågt belånad. Lån om 1846 kr/ kvm (enligt årsredovisning 2024).
Innergård
Gemensam lummig innergård med utemöbler, grill, fruktträd och odlingslotter.
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare finns i källaren i porten bredvid, 19 C.
Parkering
Föreningen äger två parkeringsplatser till en kostnad om 320 kr/mån. Dessa erbjuds till medlemmarna enligt modellen den som bott längst och har en bil.
I området finns även boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri parkering i 1-2 timmar i området.
TV / bredband
Finns indraget i huset från leverantören Tele2.
Gemensamt ansvar
Trappstädning, gräsklippning och snöskottning sköts av de boende enligt ett rullande schema. Medlemmarna hjälps åt att hålla gården städad och fin.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Mariagatan 19 uppfördes 1921 och präglas av både nationalromantik och tjugotalsklassicism. Ritningarna är signerade arkitekt K. S. Hanson. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora grönskande innergårdens gemensamma del finns det gräsmatta och odlingslotter. Vid huset har föreningen en egen uteplats med trädgårdsmöbler, grillar och sol hela kvällen. Husets framsida pryds av en förträdgård med förmiddagssol.
Närservicen är god, och längs med Mariagatan hittar man förutom kaféer och restauranger även mataffär, surdegsbageri, konditori, bokhandel, florist med mera. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, och såväl Mariaplans som Sannaplans spårvagnshållplatser ligger inom ett stenkast. Härifrån tar man sig snabbt och enkelt till både innerstan och havet.
Område: Kungsladugård
De många kaféerna, restaurangerna och småbutikerna ger Kungsladugård en levande småstadskänsla. En stad i staden. Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Kajsa Kymmer
Hej! Jag heter Kajsa Kymmer och är ansvarig mäklare för Mariagatan 19A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.