Kåbäcksvägen 25
Bildgalleri
Fotograf: Mariette Svensson
Ljus och rymd i en tidlös 1960-talsvilla med plats för hela livet
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ljus, rymd och tidlös elegans präglar denna smakfulla villa, där klassiska material möter en genomtänkt planlösning. Här samsas öppna sociala ytor med rofyllda sovrum och praktiska lösningar för hela familjen. De generösa fönsterpartierna bjuder in dagsljuset och skapar en harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Med en välkomnande entré, stilfulla detaljer och en funktionell källarvåning som rymmer både avkoppling och förvaring är detta ett boende för dig som uppskattar både estetik och funktion.
Entréplan – Varmt och välkomnande.
Entréhall
Vi kliver in i en rymlig entréhall där terrakottafärgade klinker skapar en inbjudande och robust grund. Gott om förvaring i en generös garderob gör det enkelt att hålla ordning. Härifrån har du access till vardagsrum, matsal, kök, ett sovrum samt en gästtoalett.
Gästtoalett
Gästtoaletten är smakfullt inredd med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett litet handfat med kommod ger en stilren och funktionell touch, och fönstret bidrar med naturligt ljus.
Sovrum
I det ljusa sovrummet på entréplan flödar dagsljuset in från nordost. Golvet pryds av lackad stavlimmad ekparkett, och rummet erbjuder både en garderob och en rymlig klädkammare i direkt anslutning.
Kök
Köket är en smakfull och funktionell arbetsplats med vita skåpsluckor med bokram och en komplett maskinpark från välkända märken. Golvet i lackad stavparkett i bok samspelar vackert med den ljusa inredningen. En mindre matplats för tre till fyra personer gör frukoststunden till en trevlig upplevelse med ljusinsläpp från nordost.
Vardagsrum/matsal
Vardagsrummet och matsalen flyter samman i en inbjudande, öppen planlösning. Golvet består av lackad ekparkett, lagt i holländskt förband ger rummet karaktär, och de stora fönsterpartierna mot sydväst fyller rummet med ett vackert naturligt ljus. Härifrån når du också den mysiga altanen i sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Övre plan – Privat och rogivande
Övre hall
Den övre hallen sammanbinder de tre sovrummen och det stilfulla badrummet. Här ligger en stavlimmad lackad ekparkett, och ett takfönster i trapphuset släpper in ett behagligt ljus.
Master bedroom
Ett harmoniskt rum med behagligt beigea väggar och vacker lackad stavlimmad ekparkett. Det delvisa snedtaket skapar en mysig atmosfär, och förvaringen är generös med flera garderober.
Sovrum 2 och 3 (på övre plan)
Sovrum två och tre har delvis snedtak och inbjudande färgsättning – det ena i bruna och beiga toner, det andra med vitmålade väggar och en gråmålad alkov för sovplats. Båda rummen har förvaring i sidovindarna och fönster i sydväst som låter solen strila in.
Badrum
Stilrent och elegant med mörkgrå klinker och vitt kakel i liggande format. Det inkaklade badkaret har en vacker mosaikfront, och duschen är placerad under snedtaket. Ett takfönster bidrar med naturligt ljus, och förvaringen är smart planerad med skåp och kommod.
Källarplan – Funktionellt och inbjudande
Källaren är en praktisk och trivsam del av hemmet. Hallen i källaren vilar på likadan vacker terrakottafärgad klinker som entrén och leder till en rad användbara utrymmen.
Allrum
Allrummet är en rymlig och inbjudande plats med en vackert laserad träpanel på väggarna och lackad stavparkett i ask på golvet. De helglasade altandörrarna mot uteplatsen i sydväst låter ljuset flöda in, och en charmig braskamin höjer mysfaktorn ytterligare.
TV-rum
Det stora TV-rummet har en takhöjd som är något lägre än normalt, väggarna är vitmålade och även detta golv har terrakottafärgad klinker. Med ljusinsläpp från sydväst och direkt access till den stora terrassen blir det en naturlig samlingspunkt.
Resterande rum
Den funktionella delen av källaren är lika genomtänkt som resten av huset. Här finns gott om förrådsutrymmen, en verkstad, en matkällare med stor frys samt en generös bastu i två nivåer. Tvättstugan är välutrustad med dusch, tvättmaskin, torktumlare och goda torkmöjligheter. Innanför ligger värmepumpsrummet.
Planritning
Huset & Kvarteret
Kåbäcken är ett omtyckt och familjevänligt område i Partille där grönska, skog och småskalig bebyggelse skapar en rofylld atmosfär. Här bor man med naturen runt knuten samtidigt som både Partille centrum och Göteborg nås på bekvämt avstånd.
I närområdet finns fina promenadstigar, motionsspår och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Service, shopping, restauranger och caféer finns i Partille centrum och i Allum, bara några minuter bort.
För barnfamiljer är läget särskilt attraktivt med flera förskolor och skolor i närområdet samt ett rikt förenings- och fritidsliv. Goda bussförbindelser och närheten till E20 gör pendlingen smidig, och centrala Göteborg nås på cirka femton minuter med bil
Karta
Kontakta Krister Nilsson
Hej! Jag heter Krister Nilsson och är ansvarig mäklare för Kåbäcksvägen 25. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.