Såld: Allmänna vägen 24 J
Bildgalleri
Text: Johan Lundgren Foto: Janne Olander
Ljus och luftig landshövdingehustvåa i kvarteret Kolumbus
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I hjärtat av Majorna finner vi denna trivsamma landshövdingehustvåa med höga fönster, högt i tak och härligt luftiga rum. Ljusinsläppet är generöst och från köket och badrummet är det vacker utsikt över en av kvarteret Kolumbus sju idylliska innergårdar. Lägenheten har fina vitbetsade trägolv och tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och profilerade lister ger en charmig inramning. Läget är perfekt och utanför kvarterets portar myllrar det av kaféer, restauranger och småbutiker. Såväl Slottsskogen som det vackra älvinloppet finns på kort promenadavstånd och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Vardagsrum
Höga fönster med måttbeställda persienner fyller vardagsrummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge och det finns plats för både soffa och matgrupp. Golvet är vitbetsat och väggarna målade i vitt. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
Sovrummet är lika stort som vardagsrummet och även här strömmar ljuset in genom två höga fönster med måttbeställda persienner. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och utanför finns lugna Kaptensgatan. Det finns även utrymme för ett skrivbord och att komplettera rummets stora klädgarderob med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är vitbetsat och väggarna går i ljusgrått. Taket pryds av en takrosett.
Kök
Lägenhetens kök vetter mot en av kvarterets grönskande innergårdar och härifrån kan man följa årstiderna genom det vackra körsbärsträdet som växer utanför fönstret. Köket är trivsamt och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring och skåpen har vita luckor och lådor. Partiet ovanför spisen, diskbänken och sidobänken är klätt med vitt kakel. Spisen (Bosch) sattes in 2016 och kylen/frysen (Gorenje) 2015. Diskmaskinen (Bosch) installerades 2013. Golvet är vitbetsat och kökets väggar målade i vitt.
Badrum
Badrummet inrymmer tassbadkar, handfat, spegelskåp, handdukshängare, tvättmaskin, torktumlare och toalett. Maskinerna är av märket Bosch och installerades 2015. Väggarna är klädda med vitt mosaikkakel och golvet belagt med schackrutig svart/vit marmorklinker med golvvärme. Ett högt fönster mot den grönskande innergården fyller badrummet med dagsljus.
Hall
Hallen binder samman lägenheten och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré med gott om plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av åtta rymliga hyllplan som gömmer sig bakom ett draperi. Väggarna är målade i vitt och liksom i vardagsrummet, sovrummet och köket är det fina trägolvet vitbetsat.
Planritning
Förening
Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.
Antal lägenheter/lokaler
Fastigheten bebyggdes 1890 och består av 1 flerbostadshus med 174 bostadsrättslägenheter samt två hyreslokaler (ett kafé/restaurang och en bokhandel). Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 112 m², varav 12 839 m² utgör lägenhetsyta och 273 m² utgör lokalyta.
Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.
År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.
Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Belåningsgraden är 1636 kr/kvm, enligt årsredovisning 2025. Avgiften höjdes med 5 % 2025. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Utförda renoveringar
1982 totalrenoverades fastigheten, då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2019 målades fasad och tak, vilket gjorts gård för gård.
2009-2013 utfördes gårdsrenovering och dränering.
2013 renoverades trapphusen.
2018 målades tvättstugorna och gymmet.
2020 utfördes en relining av stammarna samtidigt som de horisontella stammarna i källaren byts ut.
2021 renovering av restauranglokal.
2022 översyn och energioptimering av varmvattensystem.
2024 renovering av gästlägenheter.
Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2044. Pågående fasad- och takmålning är löpande underhåll.
Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, ett stort och ett litet torkskåp och elektrisk mangel.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två gästlägenheter på Kaptensgatan 20 C och Kommendörsgatan 25 D (en lägenhet med två bäddar och en med fyra bäddar), bokas via hemsidan. På varje gård finns ett barnvagnsrum och cyklar förvaras i cykelställ på gårdarna eller i cykelrum. Ett gym är beläget på Kaptensgatan 24 D och en bastu på Kommendörsgatan 21 D. Gymmet och bastun är i bra skick. Det finns även en gemensamhetslokal för föreningens medlemmar på Kommendörsgatan 15. Alla lokaler går att boka via en app.
TV & bredband
TV via Tele2 och bredband levereras av Bahnhof 1000/1000Mb/s. Kostnaden ingår i avgiften.
Gemensamhetsåtgärder
Trappstädning enligt rullande schema.
Gemensam Höstfixardag. Alla medlemmar deltar och städar/rensar gårdar, bär bort utemöbler osv.
Avslutas med gemensam middag på närliggande restaurang som föreningen står för.
Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se
Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson (2026-06-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet. Husen ritades av arkitekt J. B. Swensson, och fasaderna är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. Att bo här är verkligen att leva det goda livet och de sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, är en grönskande idyll med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, växter, gatstensbelagda gångar och öppna passager. Det är en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, egen heltidsanställd fastighetsskötare och trivsam stämning grannar emellan. Förutom den härliga utemiljön har de boende även tillgång till gym och bastu. När man får långväga besök finns det två fina gästlägenheter att hyra.
Utanför kvarteret myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Alldeles runt hörnet ligger Söderlingska trädgården, och en kort promenad bort breder Slottsskogen ut sig med härlig natur. Närservicen är god och i Majorna hittar man förutom flera stora mataffärer även fiskhandlare, grönsakshandlare, franskt bageri med mera. Kommunikationerna är utmärkta och på kort gångavstånd från lägenheten finns spårvagnshållplatser för linje 3, 9 eller 11. Härifrån tar man sig snabbt till både innerstan och Saltholmen med havsbad och väntande skärgårdsbåtar.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
