Högalidsgatan 50
Bildgalleri
Tystnad, ljus och 20-talscharm högst upp i huset i hjärtat av Högalid
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Tystnad, ljus och 20-talscharm högst upp i huset i hjärtat av Högalid
ÖVRIGT
Angiven boarea 38 kvm är enligt uppmätning, mätbevis finns. Äldre uppmätning enligt föreningens lägenhetsregister är 36 kvm. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer, förr inkluderas t.ex. inte inbyggda garderober eller skafferier. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet om denna är väsentlig för köparen.
Planritning
Förening
Allmänt
Bf Skruven Nr 10 u.p.a är en äkta förening som bildades redan1926,
man äger marken. Adresserna är Högalidsgatan 50, 50A och 50B.
En stabil förening som är lågt belånad med de största renoveringarna bakom sig.
Föreningen anordnar 2 gemensamma städdagar/år. Trappstädning sköts av en städfirma.
Föreningen godkänner inte övernattningslägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.bfskruven.se/
Renoveringar
1990 - Taket i gårdshuset utbytt
1992-1993 - Stambyte
1995 - Fjärrvärme installerades
1999 - Tvättstugan renoverades
2001 - Fönsterrenovering
2003 - Yttertaket målades
2004 - Trapphusen renoverades och säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter installerades
2007 - Tätskikt byttes och dränering av gårdarna genomfördes, OVK genomförd och godkänd. Balkonger byggda
2008 - Gårdarna renoverades.
2009 - El-stammarna renoveras
2010 - Värmesystemet injusterades och samtliga termostatventiler bytta
2011 - Fasadrenovering gatufasad inledd samt byte av ytterportar
2013 - Spillvattenrören bytta och tvättstugan har ytskiktsrenoverats
2017 - Asbestsanering av källare, samt målning av cykelrum
2017 - Radonmätning utförd och godkänd av Stockholm stad
2018 - Stamspolning
2018 - Målning av fönster mot gatan, målning av yttertak, samt ny taksäkerhet monterad
2019 - Ny tvättstugeutrustning, samt renovering av fasad och stuckaturer mot gatan
2019 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2021 - Bytt portarna mot gården i ingång 50 respektive 50B
2024 - Spolning av stammarna.
Kommande renoveringar:
- Fönsterrenovering gårdshuset under hösten 2025.
Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget.
Ekonomi
2024 genomförde en höjning om 10%.
Avgifterna höjdes med 15% from 1 juli 2025. Minsta ägarandel är 10%.
De största posterna som påverkar är:
• Fjärrvärme – har ökat med nära 30 % totalt de senaste åren.
• Vatten och sophämtning – är en annan kostnad som ökat, där vi likt fjärrvärmen är låsta vid leverantör.
• Räntor – föreningen har bundit lån tidigare i år för att skapa bättre förutsägbarhet, men kostnaderna är fortfarande högre än under tidigare lågränteår.
TV och bredband
- Kabel-tv via Tele2, br-innehavaren tecknar eget avtal.
- Bredband via Tele2, br-innehavaren tecknar eget avtal.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det en tvättstuga belägen i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum, en mangel. Ett hobbyrum, två trivsamma innergårdar med cykelställ. I källaren finns även ett förrådsutrymme för både cyklar och barnvagnar.
Innergårdarna sköts om om av några eldsjälar i föreningen och de boende kan njuta av blommor och växter som växer efter säsong.
Övrigt
Planering sker för att ombilda till en BRF istället för nuvarande BF.
Ovan information är hämtad från årsredovisningen från år 2024 och kontakt med styrelsen (kontrollerat den 2025-06-27).
Huset & Kvarteret
Högalidsgatan 50 ligger mitt i hjärtat av Högalid – en av Södermalms mest karaktärsfulla stadsdelar med sin välbevarade 1930-talsbebyggelse och grönskande omgivning. Området präglas av den klassiska Södercharmen, där vackra putsfasader, kullerstensgator och lummiga innergårdar möter ett levande stadsliv.
Fastigheten uppfördes 1926 enligt ritningar av arkitekt Björn Hedvall, vilket gör den till ett fint exempel på den arkitektur som växte fram mellan 20-talsklassicism och funktionalism. De putsade fasaderna, de rena linjerna och den diskreta detaljeringen bär på en lågmäld elegans från sin tid.
Högalids kvarter erbjuder det bästa av två världar – lugna bostadsgator i direkt anslutning till stadens puls. Runt hörnet finns populära caféer, småbutiker och restauranger längs Långholmsgatan och Hornsgatan. På några minuter når man även Långholmen och Reimersholme med sina badklippor, promenadstråk och natursköna vyer över Riddarfjärden. Närheten till Hornstull gör området extra bekvämt med tunnelbana, mataffärer och all tänkbar service inom kort gångavstånd.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Högalidsgatan 50. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.