Tulegatan 27A
Bildgalleri
Ljus tvåa med originalgolv, hög takhöjd och balkong i eftertraktat läge
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ljus och välkomnande tvåa som ligger högt upp i huset, med plankgolv i original, stora fönsterpartier och en tilltagen takhöjd om 2,70 m som ger ett fantastiskt ljust och luftigt intryck. Lägenheten är genomgående i fint skick, med ett nyrenoverat kök och badrum i sobra färger som ger ett stilrent och lugnt intryck. Den rymliga hallen erbjuder gott om garderober och gör vardagen praktisk. Planlösningen är yteffektiv och smart utformad, med bra flöden mellan rummen. Från vardagsrummet nås en härlig balkong i ett lugnt, öppet och soligt läge – perfekt för både morgonkaffe och kvällsro. Här förenas klassisk charm med modern funktion på bästa sätt.
Planritning
Förening
Brf Hejaren 3 är en välskött och äkta bostadsrättsförening med anor från 1939. Fastigheten består av ett charmigt femvåningshus med totalt 45 bostadsrätter och 4 lokaler som hyrs ut.
Mark
Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en praktisk och fräsch gemensam tvättstuga, smidigt belägen i källaren på Tulegatan 27B. För dig som cyklar finns ett cykelförråd i ett separat hus precis utanför porten. I samma byggnad finns även ett välordnat soprum. När solen tittar fram är det bara att slå sig ner på den gemensamma uteplatsen, som är utrustad med grill och utemöbler, perfekt för trevliga middagar eller en kopp kaffe i det fria.
TV och bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband som levereras av Tele2. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 250/50 Mbit/s. Kostnaden debiteras som ett obligatorisk tillägg på månadsavin om 225 kr/mån. Kabel-TV med ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. I dagsläget diskuteras en höjning av det obligatoriska tillägget.
Parkering
Föreningen har ett par parkeringsplatser som hyresgästerna i butikslokalerna har tillgång till. I övrigt finns inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Således gäller boendeparkering via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
Urval utfört underhåll
2024 Service av undercentral. Isolerat om och bytt ut äldre rör
2024 Fräschat upp uteplatsen
2024 Bytt och uppgraderat utomhusbelysning
2023 Service av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2023 Hastighetsregulator, lina och styrsko bytt i A-portens hiss
2023 Genomgång och service av undercentral
2023 Byte av lampor i trappuppgångarna och källare
2022 Stamspolning
2021 OVK Godkänd
2020 Upprustning av rören i stamsystemet (avloppsrör i källaren) & upprustningen av ventilationssystem
2020 Renovering av ventilationsfläktar
2019 - 2020 Godkänd Radonmätning
2019 Termostatbyte för att optimera/sänka föreningens värmekostnader
2018 Förbättringsåtgärder efter fönsterbytet
2017 Balkongrenovering, målning av tak samt byte av alla fönster
2017 Byte av utrustning i tvättstugan
2016 Utökad utomhusbelysning och byte av inomhusbelysning & stamspolning
2015 OVK besiktning
2010 Byte av fjärrvärmecentral
2009 Målning av fönster utvändigt yttre bågarna
2008 OVK besiktning och energibesiktning godkänd
2008 Installerat ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag
2007 Stamspolning
2006 Nya säkerhetsdörrar
2005 Byte av takfläktar
1992, Soprum på gården
1990-1992 Stambyte samt renoveringar av badrum/WC. Stambyte renoveringar av kök. Taket omlades samt delvis reparerades. Byte av elstigar/elcentral. Fasad. Hissar.
Planerat underhåll
Ny asfalt utanför entrén. I övrigt inga stora planerade renoveringar.
Ekonomi
Föreningen har en solid ekonomi med en belåning på 7 809 kr/kvm. Föreningen har fordringar som uppgår till 1 016 716 kr. I dagsläget finns det inte något beslut om avgiftsförändring.
*Kontroll*
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt kontrollerad av styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfkorsriddaren.se
Huset & Kvarteret
Tulegatan 27A ligger mitt i Sundbybergs rutnätsstad, där den stadsmässiga 1930-talsbebyggelsen möter grönskande närmiljöer. Fastigheten uppfördes 1939 och tillhör Brf Hejaren 3. Huset rymmer fem våningar med hiss och kännetecknas av generös takhöjd samt stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vissa lägenheter har balkong mot gården eller gatan.
Byggnaden är typisk för slutet av 1930-talet, då funktionella och ljusa bostäder stod i fokus. Den exakta arkitekten är inte dokumenterad, men huset representerar tidens strama och praktiska formspråk. Föreningen har dessutom genomfört omfattande renoveringar, bland annat stambyte samt tak-, fasad- och fönsterarbeten, vilket bevarat fastighetens kvalitet och uttryck.
Kvarteret erbjuder en harmonisk kombination av lugn och stadsliv. Här bor man nära Sundbybergs restauranger, butiker och kommunikationer, samtidigt som Lötsjön och andra grönområden finns på kort promenadavstånd. Här möts 30-talets idéer om välplanerat boende med dagens bekvämligheter.
Område: Sundbyberg
Sundbyberg
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Tulegatan 27A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.