Sågargatan 14
Bildgalleri
Topprenoverad och ytterst välplanerad etta högst upp i huset med stor kungsbalkong!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Varmt välkomna till ett hem med himlen och takåsar som närmsta granne. Med en större kungsbalkong som sträcker sig längs med hela lägenhetens ena sida är det här ett hem utöver det vanliga. Här finner ni ett hem där varje kvadratmeter sitter på precis rätt plats, vilket gör att lägenheten kan jämföras med sådana i storlek 30-35 kvm. Härlig 20-talscharm sträcker sig genom hela lägenheten i form av spröjsade fönster, tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett. Lägenheten är varsamt renoverad med fina materialval så som vackra takdetaljer med gömda gardinstänger, rejäl bänkskiva i sten och ett praktiskt och mysigt sovalkov. Väl disponerad med ett ordentligt kök, enkelt möblerat allrum, fräscht och stort badrum med tvättmaskin samt genomgående goda förvaringsmöjligheter med bl.a. platsbyggd garderob i hallen. Genom dess stora fönsterpartier skapas ett fantastiskt ljus och trivsam känsla. Med låg avgift är lägenheten belägen i en stabil förening som har en god ekonomi och äger marken. Här bor ni på lugna Sågargatan som genom ett vackert valv bjuder in till en mysig liten oas. En kort promenad bort finns flertalet populära restauranger och butiker och inte minst trevliga Nytorget med dess härliga uteservering sommartid.
Hall
En ljus och välkomnande hall som direkt ger en inbjudande känsla samt en smak av den vackra 20-talskaraktären. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en fulldjup garderob samt en inbyggd klädkammare. Plats finns också för skoställ och avhängning. Från hallen nås lägenhetens alla rum, och de dubbla balkongdörrarna ger ett härligt ljusflöde in. Hallen har bevarat sin funktionella charm med vacker fiskbensparkett, högt i tak och stilrena golvsocklar, som återkommer i hela lägenheten.
Allrum & balkong
Det rymliga allrummet erbjuder en öppen och flexibel planlösning där det finns gott om plats för både säng med förvaring under i alkoven, soffa och tillhörande bord. Återigen skapar de stora balkongdörrarna med spröjs en ljus och luftig känsla som sedan leder ut till den generösa kungsbalkongen med mysig förmiddagssol och som håller plats för flertalet möblemang samt grill. Här är himlen och charmiga tak närmsta granne. Väggarna är målade i en neutral beige ton som kompletterar det vackra golvet och skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Hela lägenheten har vackra detaljer i form av bland annat takrosett, tak- och vägglister.
Kök
Det välplanerade köket går i ljusa och har lyxigt mycket förvaring. Här finns stor kyl/frys, over- och underskåp hela vägen samt diskmaskin. Köket erbjuder gott om arbetsyta på en rejäl bänkskiva samt högrest stänkskydd i mörk sten. Intill köket finns en naturlig plats för matbord med plats för 4 personer.
Badrum
Badrummet är fräscht och stilrent med vitt kakel på väggarna och vitt klinkergolv som ger en fin kontrast till det beigemålade taket. Här finns duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, WC och ett vägghängt skåp för extra förvaring.
Planritning
Förening
Brf Oljan 31 (org.nr 716422-1512) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1993. Föreningen omfattar ett flerbostadshus med adress Sågargatan 14 och upplåter i dag 29 lägenheter med bostadsrätt. Marken ägs av föreningen.
Ekonomi
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrättsyta - 5 410 lån / kvm boyta. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna med 10 % från och med 1 juli 2023. Och ytterligare med 5 % under 2024. Det finns i dagsläget inte några planerade avgiftsförändringar.
Utförda historiska underhåll
2024 Hissrenovering: hisskorg och maskineri
2023 Byte av portkodsdosa
2021 Renovering av fönster: yttre fönsterbågar och -karmar.
Brandskyddsbesiktning & tätning av brandceller. Byte av undercentral för fjärrvärme
2019–2021 OVK, godkänd 2021.
2012 Dränering och isolering av husgrund. Varmvattencirkulation (VVC). Totalrenovering av elstigar och elcentral.
2011 Ommålning av trapphus. Lagning av skada på fasad.
2010 Stamspolning
2008 Målning av väggar samt tak i entré.
2005 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2004 Stamspolning
2000 Omputsning av fasad - ungefärligt årtal, början av 2000-talet
1996-1997 Rörstambyte
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inte några planerade renoveringar.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners Insurance Consulting AB / Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlem tecknar separat hemförsäkring.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Städning och städdagar
Trappstädning sker på entreprenad, gemensamma städdagar förekommer 2 ggr / år, vår och höst.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, belägen i källaren där det även finns ett cykelförråd, innergård.
Bredband och kabel-tv
Föreningen har avtal med Tele2 (Comhem) för internet, fiber via Bahnhof.
Andrahandsuthyrning
För att möta våra medlemmars efterfrågan så kommer föreningen generellt godkänna andrahandsuthyrning efter ansökan till styrelsen, dock ej av typen "AirBnB". Efter godkänd ansökan betalar den medlem som hyr ut 10% av prisbasbeloppet, för närvarande cirka 500 kr per månad, i administrativ avgift till föreningen.
Medlemskap
Juridisk person godkänns ej i föreningen, delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och årsredovisning från 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2025-09-20). https://brfoljan31.bostadsratterna.se/maklarinformation
Huset & Kvarteret
På en stillsam tvärgata mellan Nytorget och Vita Bergen ligger Sågargatan 14 – ett stycke bevarad Södermalmshistoria i sex våningar, med en indragen kungsvåning högst upp. Huset uppfördes 1929–1930 och ritades av Kjellbergs Arkitektbyrå AB, ledd av N. G. Kjellberg, i samarbete med Waldemar Conradsson.
Arkitekturen rör sig mellan 20-talsklassicismens balanserade formspråk och de framväxande modernistiska idealen. Putsad fasad, klassicistiskt spröjsade fönster och proportioner med tyngd och harmoni ger huset en lågmäld elegans. Inte undra på att byggnaden är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering – ett kvitto på dess särskilda värde ur både historisk och konstnärlig synvinkel.
Kvarteret Oljan är en del av Södermalms skiftande bebyggelsehistoria – här möter 1920-talets strama elegans de äldre stenhusen i grannkvarteren, och bara ett kvarter bort väntar Vitabergens träbebyggelse som minner om en annan tid. Gatan fick sitt namn 1885, med tydlig koppling till de sågverksarbetare som en gång verkade i trakten.
Runt hörnet väntar några av Sofias finaste guldkorn: en skål nudlar på Ai Ramen, nybakat från Robin Delselius Bageri, en glass eller kaffe på Krumel, middag på nyöppnade Kanon – eller ett glas naturvin på Café Nizza. Och när du vill andas – då väntar Vita Bergens grönska ett kvarter bort.
Brf Oljan 31, bildad 1993, vårdar fastigheten med respekt för både arkitekturen och det goda vardagslivet. Här bor du i ett välbevarat kapitel av Södermalm – med blick mot historien och hjärtat i samtiden.
Område: Södermalm - SoFo
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Sågargatan 14. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.