Sågargatan 8
Bildgalleri
Utsikt över kulturkåkar och ett hav av grönska - unik och välpanerad trea
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
"Som taget ur en saga" är en perfekt beskrivning av utsikten från denna lägenhet. Välkomna att följa årstiderna över de gamla kulturkåkarnas vackra taklandskap, via lövens färger, fåglarnas sång och himlens skiftningar. Här bor ni i ett lugnt och tyst kvarter, utan insyn och med en helt fantastisk vidsträckt utsikt som sträcker sig hela vägen till Waldemarsudde där man under vinterhalvåret skymtar slottet. Vacker sekelskiftescharm lyser i lägenhetens alla rum med dess stora speglade fönster, den tilltagna takhöjden och det gamla trägolvet. Inredningen är i övrigt i gott skick och går i neutrala färger, vilket gör det enkelt att flytta rakt in. Gott om plats finns att husera stora sällskap i såväl köket som i vardagsrummet, som erbjuder många möbleringsalternativ. Lägenheten har även enkel tillgång till två stora trapphusbalkonger. Här bor ni i en omåttligt populär förening, som utöver dess starka ekonomi erbjuder medlemmarna en stor, luftig och grönskande innergård med studsmatta, grill och utemöbler samt flertalet möjligheter till cykelparkering.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen registrerades 1999 och förvärvade fastigheten den 15 december 2000. Fastigheten består av 5 huskroppar med 9 portuppgångar, Sågargatan 8 & 8A och 10, Åsögatan 185, 187, 189 och 191 samt Erstagatan 11, 13 och 15. Föreningen består av 88 lägenheter, varav 79 upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 4 740 kvm.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Gjensidige Försäkring.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Ekonomi
Lån per kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till 2 190 kr. Enligt årsredovisningen 2025 finns det 1 301 894 kr i kassan. Den totala skulden till kreditinstitut uppgår till 9 305 713 kr. Avgiften höjdes senast med 10 % from januari 2026. Beslut har tagits om att höja avgiften med 2% per år löpande (dvs. 2% ytterligare från 2027-01-01 osv.). Styrelsens bedömning är att detta bör vara tillräckligt för att föreningens ekonomi fortsatt ska vara god, samtidigt som de kan fortsätta förvalta och ta hand om föreningen och dess byggnader på ett bra sätt.
Bredband & kabel-TV
Kabel-TV är installerat och levereras av ComHem. Föreningen har sedan 2021 ett så kallat gruppavtal med Bahnhof där bredband via fiber 1000/1000 Mbit ingår i avgiften.
Utförda renoveringar
1992-1994 Dåvarande hyresvärden Familjebostäder genomförde en ombyggnation och totalrenovering av fastigheten, då bl.a. avloppsstammar, el- och vattenledningar byttes.
2003 Tak, räcken och balkonger målades om
2006 Renovering av trapphusen
2007 Sopsugens rörsystem förnyades. Rörsystemet löper under jord mellan uppsamlingsutrymmet för hushållssoporna under sopnedkasten i gårdshuset och utsuget på Erstagatan.
2007–2008 Översyn av föreningens gemensamma ventilationssystem (mekanisk frånluft). Kanaloptimering och byte av viss utrustning genomfördes.
2009 Renovering av de gemensamma tvättstugorna. Stora delar av maskinparken förnyades och ytskikten i utrymmena fräschades upp.
2014 Radonmätning utfördes och godkändes.
2014–2016 Modernisering av föreningens hissar.
2016 Uppgradering och modernisering av föreningens fjärrvärmeanläggning.
2017 Ommålning av fönster och portar. Stamspolning utfördes.
2020 Renovering av fasaderna mot Erstagatan 11–15 samt Åsögatan 185. Byte av ventiler och termostater i samtliga radiatorer samt injustering av värmesystemet. Installation av fiber via Svagströmsbolaget. Gruppavtal med Bahnhof om internetleverans (1000/1000 Mbit/s) som ingår i månadsavgiften.
2021 Renovering av övre delen av gården genom att asfaltsbeläggningen togs bort och ersattes med stenplattor samt gräs- och planteringsytor. Körportarna på Sågargatan 8 och Erstagatan 11 fick gatstensbeläggning. OVK utfördes och godkändes.
2025 Ommålning trapphus Erstagatan 13
Planerade renoveringar
Under 2026 planeras underhåll i form av ommålning fönster samt gårdshus (ommålningen av gårdshuset och fönster påbörjas nu i höst följt
av trapphusen. Hittills har endast trapphuset på Erstagatan 13 målats
om). Därefter (2026/2027) ommålning av fler trapphus.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen finns i form av tvättstuga, källsortering, grovsoprum samt ett gemensamt cykelförråd.
Medlemskap
För att medlemskap ska godkännas krävs att förvärvare som ska bosätta sig i lägenheten äger 10 % av bostadsrätten. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Renovering i lägenhet
Väsentlig förändring av lägenhet får endast företas efter tillstånd av styrelsen. Ändrad planlösning eller funktion, t.ex. flytt av kök, kräver styrelsens tillstånd. Tillstånd lämnas under förutsättning att förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem och att arbetet utförs fackmannamässigt. Se föreningens hemsida för mer information.
Hemsida
https://www.fyrtornet1.se/
Kontroll
Ovan information är hämtad från föreningens hemsida och årsredovisning 2025. Information som är av väsentlig vikt för köpare bör kontrolleras med styrelsen. (Kontrollerat 2026-09-07).
Huset & Kvarteret
Sågargatan 8 ligger i hjärtat av Sofia i en av Södermalms mest omtyckta och karaktärsfulla delar. Här bor du med Vita Bergen, Nytorget och Fjällgatan på bekvämt promenadavstånd, omgiven av charmiga kvarter, grönskande parker och ett rikt utbud av caféer, restauranger och små butiker. I närområdet finns även goda kommunikationer, service och mataffärer som gör vardagen enkel och bekväm. Fastigheten ingår i kvarteret Fyrtornet som uppfördes under 1900-talets första decennium efter ritningar av arkitekten Gustaf Améen. Kvarteret är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att bebyggelsen bedöms ha ett särskilt kulturhistoriskt värde och bidrar till den välbevarade stadsbild som präglar området än idag.
Område: Södermalm - Sofia
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
