Långholmsgatan 16
Bildgalleri
Genomgående minitvåa med sekelskiftescharm
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I hjärtat av Hornstull finner vi denna fina och välplanerade mini 2:a med ca. tre meter i tak och vackra trägolv i original. Genomgående planlösning skapar ett fint flöde mellan rummen, och i sovrummet finns ett mysigt sovloft som ger extra rymd och funktion. Köket vetter mot den grönskande innergården och bjuder in till långa middagar i rofylld miljö. En bostad med karaktär, charm och möjligheter. Önskas ett större sovrum kan köket flyttas ut till vardagsrummet och det rymliga köket kan bli ett rogivande sovrum in mot gården med utmärkt förvaring. Se alt. planlösning, godkännande från föreningen ska alltid innehas innan en större renovering genomförs.
Hall
Välkomnande hall med inbyggd garderob.
Kök
Stort och hemtrevligt kök, lugnt beläget in mot gården. Gott om plats för större matbord, många skåp för förvaring och goda arbetsytor. Grannar i huset som bor i liknande lägenheter har gjort om köket till ett härligt sovrum.
Vardagsrum
Ett ljust och underbart rum med ca. 3 meter i takhöjd och på golvet ligger ett mjukt plankgolv i original. Rummet är rymligt och här ges gott om plats för stor soffa och övrig möblering.
Sovrum
Intill vardagsrummet ligger det mysiga sovrummet med sovloft som ger plats för 1,30-säng. Under loftet ges utmärkt garderobsförvaring. Trevligt fönster.
Badrum
Kaklat badrum med skön golvvärme och dusch bakom duschväggar. Förberett för tvättmaskin.
Planritning
Förening
Bostadsföreningen Ångpannan 7 u.p.a. har en lång och stolt historia, bildad redan 1924. Föreningen består av 55 charmiga lägenheter och 2 lokaler som präglas av gemenskap och trivsel. Som en äkta bostadsförening äger de dessutom marken vilket ger stabilitet och trygghet för dess medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder bekvämligheter som tvättstuga med torkrum, bastu och cykelförråd. På den trivsamma innergården finns flera sittgrupper och en grillplats som inbjuder till gemenskap och avkoppling.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder på ca 6,9 milj kr vilket ger en belåning på 2 276 kr/kvm. I dagsläget finns det inget beslut om avgiftsförändring. Senaste höjningen som genomfördes var 2025-01-01 med 10 %.
Utföra renoveringar i urval
1980-1985 stamrenovering kök
1995 fasadrenovering
1998 takrenovering
1999 trapphusrenovering
2003 byte av elstigare
2003-2004 stambyte badrum
2015 Installation av värmekablar på taket
2016 Radonmätning utan anmärkningar
2018 Isolering av husgrunden mot gården
2018 Dränering och markbeläggning på gården
2024 byte av fjärrvärmecentral
Kommande renoveringar
Diskussioner om ventilationsåtgärder och målning av trapphus, men inget bestämt.
TV & bredband
Digital-tv via Telia, basutbud ingår i avgiften. Bredband 500Mbit/s ingår i avgiften.
Kort om U.p.a Bostadsföreningar
En bostadsförening med beteckningen u.p.a. (utan personligt ansvar) fungerar i praktiken på samma sätt som en vanlig bostadsrättsförening. Skillnaden är att medlemmarna inte kan bli personligt ansvariga för föreningens ekonomi eller åtaganden. Den här föreningsformen är äldre och användes främst före år 1930 då dagens bostadsrättsföreningar ännu inte var vanliga. Som medlem blir du andelshavare i föreningen, ungefär som att vara bostadsrättsinnehavare i en modern bostadsrättsförening.
Att en förening är en bostadsförening u.p.a. påverkar inte värdet på lägenheterna, och boendeformen fungerar i princip på samma sätt som i en bostadsrättsförening. Skillnaderna är mest formella och handlar om juridisk struktur och historisk bakgrund. Det kan ändå vara klokt att sätta sig in i just din förenings stadgar och villkor eftersom detaljerna kan variera något mellan olika föreningar.
Medlemskap
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %. Juridisk person godkänns ej.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen 2025-10-19 Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2025-10-19).
Huset & Kvarteret
Arkitektur: HAGSTRÖM & EKMAN 1912
I kvarteret Ångpannan, uppfört 1912–13, möts historia och hantverk på klassiskt Södermalmsvis. Bakom fastigheten Ångpannan 7 står arkitekterna Georg Theodor Hagström och Per Frithiof Laurentius Ekman – radarparet som ritade flera av Stockholms mest eleganta hus, bland annat på Strandvägen och Engelbrektsplan.
Byggnaden bär spår av både nationalromantik och den senare funkisstilen. Den rödbetsade putsfasaden vilar på naturstenssockel och pryds av burspråk och portaler i sten med vackra trädörrar och glasade partier. Mot gården tillkom balkonger under 1940-talet, och fönstren försågs med ljuddämpande bågar.
Här finns en tydlig känsla av tidens arkitektoniska skifte – från sekelskiftets mjuka jugend till funkisens renare linjer. Ett stycke levande Stockholmshistoria, bevarad mitt i Högalid
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Kontakta Moa Michael
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Långholmsgatan 16. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.