Såld: Norrbackagatan 15
Bildgalleri
Smakfullt renoverad tvåa i hjärtat av Birkastan med fungerande kakelugn och balkong mot gård
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högt upp i huset, på en lugn gata utan busstrafik i hjärtat av Birkastan, ligger denna vackra och varsamt renoverade genomgående tvåa. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig helhet med fungerande kakelugn och utgång till balkong mot gården. Lägenheten är nyligen renoverad i fint skick med noga utvalda material och harmonisk färgsättning. Det tilltagna badrummet går i klassisk fransk stil med tidlösa inslag och hög standard. Sovrummet är generöst och erbjuder gott om plats för både säng och arbetsplats samt förvaring, utöver de redan välplanerade förvaringslösningarna i bostaden. Föreningen är välskött med god ekonomi och bra hyresgäster i lokalerna – en trivsam och lugn miljö mitt i ett av stadens mest eftertraktade kvarter.
Planritning
Förening
Brf Kadetten 14 är en trivsam och välskött bostadsrättsförening med lång historia och stabil grund. Föreningen registrerades 1997 och omfattar adresserna Tomtebogatan 28, 28A samt Norrbackagatan 15. Det vackra huset uppfördes redan 1906 och bär tidstypisk charm kombinerad med modern omsorg. Totalt består föreningen av 48 bostadsrätter med en sammanlagd yta på cirka 2 735 kvadratmeter samt två lokaler om 282 kvadratmeter som hyrs ut.
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Fiber från IP Only finns också indraget i fastigheten.
Genomförd renoveringar
2024 - Tak-, fönster- och fasadrenovering
2023 - Renovering av lokal 1
2023 - Renovering av bastu och tillhörande utrymmen.
2022 - Takbesiktning
2022 - Målning och renovering av hisskorgar
2022 - Oljning av plank innergård
2022 - Slipning och oljning av entréportar
2022 - Renovering av trappsteg entrétrappor
2021 - Byte av tryckstegringspump
2021 - Fönster- och fasadbesiktning
2020 - Renovering av tvättstuga och byte till ny maskinpark
2020 - Uppdaterad taksäkerhet
2019 - Slipning och oljning av entréportar
2019 - Rengöring hissar samt hisschakt
2018 - Sotning eldstäder och rengöring imkanaler
2018 - Byte termostater och injustering av värme
2017 - Ny hiss Tomtebogatan 28
2017 - Fiberinstallation
2017 - Balkongrenovering
2016 - Relining avloppsstammar källare
2015 - Fönsterrenovering
2009 - Målning av tak
2008 - Balkongbygge
1987-1988 - Stambyte
1987-1988 - Byte av elstigar
Kommande renoveringar
Föreningen tillämpar partiella stambyten vilket innebär att de passar på att byta stammarna när medlemmarna renoverar kök och/eller badrum.
Marken
Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen som bidrar till trivsel och gemenskap. I källaren finns en välutrustad tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett stort torkskåp, mangel samt linor för lufttorkning. Här finns också både barnvagns- och cykelförråd med ramp ner från gatan och ingång mellan Tomtebogatan 28 och 28A. På den trevliga innergården finns utemöbler och en grillplats som används flitigt under sommarhalvåret. I källaren finns dessutom en bastu med dusch och WC samt ett hobbyrum för den som vill arbeta med egna projekt.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en låg belåning på 5 411 kr/kvm bostadsrättsyta och 4 906 kr/kvm totalyta.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Fastigheten Kadetten 14 ligger i hjärtat av Birkastan – en av Stockholms mest välbevarade och älskade stadsdelar från sekelskiftet. Här samsas eleganta stenhus, slingrande gator och en levande kvarterskänsla som gör området lika attraktivt idag som för över hundra år sedan.
Fastigheten uppfördes 1906 enligt ritningar av arkitekterna och byggmästarna J. Westholm och J. A. Baggen, båda verksamma i Stockholm under den tid då Birkastan växte fram som en ny och modern stadsdel. Byggnaden präglas av gedigna material, välbalanserade proportioner och tidstypiska jugend- och nationalromantiska detaljer, som fortfarande präglar fasaderna och trapphusen.
Kadetten 14 är ett vackert exempel på sekelskiftets bostadsarkitektur med putsad fasad, dekorativa portomfattningar och bevarade originaldetaljer. Området runt fastigheten erbjuder ett rikt stadsliv med närhet till S:t Eriksplan, Vasaparken och Karlbergskanalen, samt kaféer, restauranger och butiker inom några minuters promenad. Tack vare närheten till tunnelbana och bussar är läget både centralt och lättillgängligt.
Område: Vasastan
Vasastan
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Norrbackagatan 15. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.